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Description

En exclusivité à Mercury !
Dans un environnement paisible, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale de 104 m2 bâtie en 2005, sur une parcelle d'environ 630 m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la buanderie, le garage avec cave.
A l'étage, le palier dessert une chambre, la salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi que l'espace de vie exposé au Sud, donnant sur une terrasse d'environ 40 m2. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, articulé autour de la cheminée.
Au 2e étage, vous trouvez 3 chambres, ainsi que la salle de bains et d'autres toilettes indépendantes.
En complément, l'accès à la demeure se fait par une cour desservant l'abri jardin, l'espace de jeux pour les enfants et le garage.
Vous allez adorer les 4 chambres, la clim reversible, les extérieurs et la belle pièce à vivre.
Céline Bouzon se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : IP26758 - Réf Superimmo : ANVXZNYOO
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2005
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (630 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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