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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chambéry (73000)

À vendre – Charmante maison rénovée avec jardin – Chambéry Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels et prisés du bassin chambérien, cette maison des années 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : embranchement d'autoroute à deux pas, centre-ville et gare de Chambéry à moins de 10 minutes en voiture, supermarché à 10 minutes à pied. Édifiée sur deux niveaux et partiellement rénovée au fil des années, elle offre 113 m² habitables complétés par une véranda de 8 m² à l'étage, sur un terrain fleuri et facile d'entretien de 600 m² avec petit potager. Extérieur & annexes •Portail motorisé ouvrant sur une cour pavée permettant de stationner 3 à 4 véhicules •Garage de 16 m² avec porte électrique, électricité, rangements et coin atelier •Cellier extérieur de 5 m² •Grande cave en sous-sol de 22 m² avec espace chaufferie •Jardin agréable, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée Agencement intérieur : Rez-de-chaussée •Cuisine semi-ouverte de 18 m² •Salon / salle à manger de 25 m² avec grandes baies vitrées et accès terrasse Premier étage •Deux chambres (12 m² et 14 m²) dont une avec véranda fermée de 8 m² •Dressing indépendant •Salle de bain avec douche et meuble vasque •WC séparés Dernier étage •Mezzanine (6,7 m² mais 13 m² au sol) pouvant servir de bureau ou espace nuit •Chambre mansardée (12 m² mais 16 m² au sol) avec salle d'eau privative de 5 m² Confort & équipements •Chauffage par chaudière à granulés •4 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire •Climatisation réversible dans le séjour •Volets roulants solaires sur l'ensemble des menuiseries •Menuiseries PVC double vitrage •Toiture à reprendre – devis disponibles L'École Maternelle Jacques Prévert et l'École Primaire Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Viviers-du-Lac et Aiguebelette-le-Lac) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces et trois boucheries-charcuteries. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre paisible, proche de toutes commodités, avec le charme de l'ancien et des équipements modernes. Pour toute information ou visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

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Activ'immo - Transaction Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Activ'immo - Transaction Immobilière 06/12/2025

60 000 € 1 091 €/m²
Maison • 55 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 533 m²

Les Avanchers-Valmorel (73260)

A découvrir en exclusivité au coeur du village des Avanchers, Sur une parcelle de terrain de 533 m2, grange mitoyenne et son terrain constructible. Cette grange mitoyenne côté Nord comprend une cave et un volume brut au-dessus ofrrant une belle hauteur. Le terrain restant représente une surface de 325 m2 en zone Ua. Une réhabilition totale est à prévoir et les réseaux eau - assainissement et électricité seront à créer. Potentiel d'aménagement. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(102 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 17/07/2025

(102 avis)

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Beaufort (73270)

Entre Beaufort et Arêches, chalet coquet habitable de suite d'environ 100 m². Accès facile. Séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse en bois à l'abri des regards. Balcon. S.D.B. W.C. 3 chambres, garage fermé, emplacements parking. Chauffage central au fuel. Possibilité d'agrandissement. Ensemble bien entretenu. Posez vos valises et profitez. Une bonne affaire à saisir.

Michel VAYSSADE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Michel VAYSSADE - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

359 000 € 3 149 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Mercury (73200)

Située à Mercury (73200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Proche des commodités, cette charmante maison de 113 m² est implantée sur un vaste terrain de 1350 m², dont 1200 m² sont partiellement constructibles, avec quatre places de parking, un garage, un sous-sol comprenant une chaufferie avec salle de douche et WC, une pièce de 25 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Construite en 1971, cette demeure nécessite une légère rénovation. À l'extérieur, cette propriété comprend un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement paysager, permettant de profiter pleinement de l'environnement paisible et de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les quatre places de parking et le garage offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que le terrain spacieux laisse place à de nombreuses perspectives d'agrandissement ou d'embellissement. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, deux toilettes, et une surface habitable de 113 m². Dotée d'un sous-sol comprenant une chaufferie avec salle de douche et WC, une pièce de 25 m², ainsi qu'un grenier aménageable, cette propriété offre des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec une vue exceptionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant. Ville d'Albertville au coeur des JO de 2030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

VIVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VIVET IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

536 000 € 4 123 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Courchevel (73120)

Opportunité à saisir ! Située dans un hameau paisible de Courchevel cette maison de 122 m2 entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et esprit savoyard. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse donnant sur l’extérieur complète ce niveau. Le niveau supérieur dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central. L’ensemble s’ouvre sur un grand balcon. Enfin, sous les combles, un salon cosy, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous attend. Il dispose également d’un balcon indépendant, idéal pour apprécier la vue dégagée et l’atmosphère unique du lieu. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par son cachet montagnard et l’attention portée à chaque détail. Son agencement optimisé et ses espaces extérieurs en font un véritable cocon pour les amoureux de la montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Dimitri MOURIER - eXp France

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dimitri MOURIER - eXp France 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

895 000 € 6 581 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourdeau (73370)

**À vendre : Maison ossature bois de 136,78 m² sur un terrain de 857m2 à Bourdeau avec 4 chambres** PHTOS PRISE AVANT TRAVAUX (EN COURS JUSQU'À FEVRIER 2026) Travaux en cours : - Peintures complètes - Sol en résine (remplace le carrelage) - Ponçage des parquets à l'étage - Salles d'eau entièrement refaites - Carport fermé avec une porte électrique - Agrandissement du jardin privatif - Menuiserie complètement révisée - Installation d'une pompe à chaleur réversible Découvrez cette magnifique maison ossature bois, sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Bourdeau, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. **Caractéristiques :** - Superficie : 136,78 m² - Environnement calme et paisible - Lumineux séjour avec de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative - Salle de bains supplémentaire - Terrasse en bois pour profiter des paysages - Jardin paysager - Garage - Carport - 4 places de parking devant la maison Cette maison allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À proximité des commodités et des activités de plein air (lac et montagne), elle représente un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986

Agence Mer et Montagne

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Agence Mer et Montagne 14/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Valloire (73450)

Chalet proche piste exposé sud et ouest PROJET DE RENOVATION Ce chalet à Valloire est situé à quelques pas seulement de la piste du Moulin, offrant un accès express à l’ensemble du domaine skiable. Son emplacement permet également un accès rapide et facile au centre village. Il bénéficie d’un beau jardin exposé au SUD et à l’OUEST, le tout sur un terrain plat (parcelle de 575m²). On apprécie sa structure en béton, sa surface et son potentiel de valorisation. Avec une surface d’environ 190 m² au sol répartis sur 3 niveaux + un espace en comble, il dispose d’un balcon exposé Sud, d’une cave, d’un espace atelier et stockage, d’un grand garage avec porte automatisée et d’un bel espace de stationnement extérieur. Des travaux d’intérieur sont à prévoir afin d’optimiser le confort du bien, de valoriser les volumes actuels et de le mettre au goût du jour. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur mesure. Cette réhabilitation constituera un superbe patrimoine et vous permettra également d’obtenir des rendements locatifs performants notamment grâce à sa localisation. Il offre également à la possibilité de réaliser 2 potentiels logements disctincts. Un agrandissement est également envisageable. Le bien est libre et disponible immédiatement. Chalet vendu non meublé, en l’état. COMPOSITION INTÉRIEURE Au rez-de-jardin : - Un grand garage - Une vaste pièce servant d’atelier et de stockage - Un accès à la cave - Un bureau Au 1er étage : - Un sas d’entrée et de distribution - Une pièce de vie avec conduit pour poêle à bois et grande baie vitrée donnant accès au balcon exposé Sud - Une cuisine semi-ouverte - Un WC indépendant - Une salle d’eau - Une chambre double Au 2ᵉ étage : - Un palier avec espace de rangement - Une grande pièce de vie avec possibilité d’aménager une cuisine - Une salle d’eau avec WC - Une très grande chambre / dortoir Au dernier niveau (combles) : - Un espace nuit et stockage CHARGES ET TAXES : Taxe foncière : 1504 € / an Honoraires d’agence inclus ( 4% à la charge de l’acquéreur)

Romain RICHARD - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Romain RICHARD - BL Agents immobiliers 07/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

EXCLUSIVITÉ - LE BOURGET-DU-LAC - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises et profiter du calme tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Situation idéale : Nichée dans un cadre paisible au Bourget-du-Lac, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité... et les fans de raclette (Savoie oblige). Caractéristiques principales : 96 m² habitables répartis sur 3 niveaux - de quoi laisser place à votre créativité 4 pièces, dont 3 chambres : chacun son espace, plus de disputes sur qui dort où Un terrain de 200 m² : parfait pour un barbecue, un potager ou un compagnon à quatre pattes Un garage en annexe : fini les batailles hivernales pour gratter le pare-brise Chauffage au fioul et au bois : pour une maison bien au chaud et une ambiance cocooning Construction de 1950, avec le charme de l'ancien et le potentiel du moderne Idéale en résidence principale, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Curieux ? Intéressé ? Déjà en train d'imaginer vos meubles dedans ? Contactez-nous vite, avant qu'un autre amateur de belles pierres (et de bons fromages) ne vous devance ! Visite sur rendez-vous - Appelez-nous sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Romain RICHARD au 06 74 98 55 08. N° RSAC : 894 895 283 CHAMBERY

Audrey METRAL - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(27 avis)

425 000 € 2 707 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 049 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env.157m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915127

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(48 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 30/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

(48 avis)

2 950 000 € 8 832 €/m²
Maison • 334 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 500 m²

La Plagne Tarentaise (73210)

EXCEPTIONNEL A LA VENTE !!! Emplacement idéal pour ces chalets skis aux pieds et situés à proximité immédiate de l'ESF et des commodités (navettes, commerces,...). Édifiés en 2014 sur une parcelle d'environ 500m², à proximité immédiates des pistes, ils offrent une superficie totale de 334.51m². Le premier chalet, d'une superficie de 214.06m², dispose de 6 chambres en suite (avec salle d'eau et wc privatifs) pour accueillir 12 personnes dans le plus grand confort. Le second chalet, d'une superficie de 120.45m² propose 4 chambres en suite (avec salle d'eau et wc privatifs) et peut accueillir 8 personnes. Un studio attenant aménagé pour 3 personnes est vendu avec les chalets. Ces biens sont vendus entièrement meublés et équipés, libres de toute location et/ou occupation, et offrent un bon potentiel locatif.... Cheminée, jacuzzis, sauna, garage, parking couvert, skis-rooms aménagés, cave... Tout est prévu pour passer de bons moments à la montagne dans le plus grand confort ! Visite virtuelle 360 sur demande. L'œil de l'expert : "une opportunité unique !" EXCEPTIONAL FOR SALE!!! Ideal location for these ski-in/ski-out chalets located in the immediate vicinity of the ESF and amenities (shuttles, shops, etc.). Built in 2014 on a plot of approximately 500m², in the immediate vicinity of the slopes, they offer a total surface area of 334.51m². The first chalet, with a surface area of 214.06m², has 6 en-suite bedrooms (with private shower room and toilet) to accommodate 12 people in the greatest comfort. The second chalet, with a surface area of 120.45m² offers 4 en-suite bedrooms (with private shower room and toilet) and can accommodate 8 people. An adjoining studio fitted out for 3 people is sold with the chalets. These properties are sold fully furnished and equipped, free of any rental and/or occupation, and offer good rental potential.... Fireplace, jacuzzis, sauna, garage, covered parking, fitted ski rooms, cellar... Everything is planned to spend good times in the mountains in the greatest comfort! 360 virtual tour on request. The expert's eye: "a unique opportunity!"

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

1 500 000 € 4 352 €/m²
Maison • 344,64 m² • 8 pièces • 6 chambres

Traize (73170)

Havre de paix - 345m² - 7.500m² de parcelle Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, despace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune dune salle deau et dun WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine dété a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle deau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs déquitation seront ravis de bénéficier dun centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres dhôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou laéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Baobab Immobilier 06/11/2025

(198 avis)

489 900 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix les Bains au tarif de 489 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison mitoyenne de 122m² habitables construite en 2019 avec belle terrasse bois et double garage de 50m². Située dans un quartier résidentiel avec jolie vue montagne exposée Sud Au RDC : Entrée, une belle pièce de vie de 41m², donnant sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage : Un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant Buanderie et double garage de 53m2 avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur de la maison Les équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, bonne isolation, fibre optique... DPE : C/C - Taxe foncière : 1 029€ L'avis Baobab : Très jolie maison mitoyenne récente au style moderne construite avec des matériaux et des finitions de qualités dans un quartier calme et proche toutes commodités. Plus qu'à poser les valises et profiter de la vue Revard de la terrasse! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane MARCEAU - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 24/11/2025

(56 avis)

475 000 € 1 393 €/m²
Maison • 341 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

VALLEE DE LA MAURIENNE, proche de Valmeinier et Valloire maison Bourgeoise sur la route des Grands Cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon TV, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3, 4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un WC. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma...), autoroute. Groupement scolaire, Collège (CEG) et Lycée spécialisé pour la montagne. A 25 minutes de Valmeinier, 27 minutes de Valloire et 8 minutes du Télécabine des Trois Vallées ORELLE. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points FORTS : Amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.931891

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

499 000 € 1 919 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 484 m²

Chanaz (73310)

MAISON DE CARACTERE 10 PIECES DE 260M2 A CHANAZ A vendre sur la commune de Chanaz une magnifique demeure datant de 1840 face au canal de Savière, proximité immédiate des commerces. Cette belle maison de caractère se compose de 10 pièces pour une surface de 260M2 habitables environ + combles aménageables de 147M2 environ + caves de 131M2, le tout sur un terrain de 484M2. Travaux de rénovation à prévoir. Bien non soumis au Dpe. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Nicolas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

648 000 € 4 730 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison du début du XXème siècle au charme typique et intemporel des années 1900. Parquets massifs, carreaux de ciment, escalier bois avec sa rambarde métal et hauteurs sous plafond de plus de 3M. Elle déploie 137m2 habitables sur 3 niveaux et 156m2 au sol, quatre chambres et un bureau, un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon et accès au jardin à l'arrière. Garage indépendant et grande cave de 50m2 au sous-sol. Située entre ville et lac, proche de toutes les commodités, elle sera parfaite pour une famille. Les menuiseries et la chaudière ont été changées récemment. Un bien au fort potentiel de modernité tout en gardant le charme de l'ancien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

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