Acheter une maison plain pied en Rhône-Alpes

Casa Sogna vous présente en exclusivité sur Viriat, à 6 km de Bourg-en-Bresse, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, une maison de plain-pied, construite en 2019, offrant de très belles prestations modernes et un cadre de vie idyllique ! Ce magnifique bien est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne, charme et emplacement idéal. Située sur une parcelle de 700 m², cette maison 5 pièces de plus de 108 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille et dessert un garage attenant, carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée. La vaste pièce de vie, pensée pour votre confort, se compose d'un séjour double avec un espace salon intime et cocooning légèrement en retrait (pouvant être transformé facilement en troisième chambre), d'un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et à la convivialité, avec une vue imprenable sur les champs et la nature environnante. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un cellier-buanderie attenant au garage vient compléter ce bien, idéal pour le rangement et la gestion quotidienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain discret et soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Atouts : Possibilité d'aménager une troisième chambre, maison moderne sans travaux et joliment décorée, isolation et chauffage performants, prestations de qualité, environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis et proximité des commodités, écoles, et axes de communication vers Bourg-en-Bresse. Visite virtuelle sur demande! DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 800 euros et 1120 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 395 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi au 06 82 10 06 84 Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey Afficher plus