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Description

EXCLUSIVITE - A 2 pas du centre du village de Liergues, cette villa de plain pied de 103 m² construite en 2016 vous offre confort et modernité : cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et 1 bureau, buanderie, garage, mais aussi chauffage au gaz diffusion par le sol, huisseries PVC double vitrage, et volets roulants centralisés. La terrasse carrelée et le terrain piscinable de 1001 m² accueilleront aussi bien les jeux de vos enfants que vos moments de détente. Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux écoles, à la gare de Villefranche et à l'autoroute. Contactez moi et venez en découvrir un peu plus : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : INCA - Réf Superimmo : ANVX100TRE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²Terrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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