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Vente maison 335 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valserhône (01200)

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  • 3 418 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frank BOUDARD - iad

Frank BOUDARD - iad

72 avis
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Description

iad France - Frank BOUDARD vous propose: BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN-PIED avec GARAGE et TERRASSE, située dans un QUARTIER CALME, à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et de l'ENTRÉE d'AUTOROUTE.
Ce bien se compose d’une ENTRÉE AVEC PLACARD, d’une CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, d’un SALON/SÉJOUR, de 3 CHAMBRES dont une avec PIÈCE D’EAU, d’une SALLE DE DOUCHE RÉCENTE, ainsi que d’un WC SÉPARÉ.
Vous apprécierez également son JARDIN, sa TERRASSE et son GARAGE.
La maison est chauffée au GAZ NATUREL.
Une opportunité à ne pas manquer contactez-moi VITE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903792 - Réf Superimmo : ANVX100XRX
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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