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Cimm Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 125,46 m²

239 000 € 1 905 €/m²
Maison • 125,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Roussillon (38150)

Maison spacieuse à Roussillon avec 4 chambres Cette charmante maison située à Roussillon offre un espace de vie généreux d'environ 125 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, elle permet à chacun de trouver son espace personnel tout en profitant des pièces communes conviviales. La mise à disposition d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau est un plus pour cette maison. Sur la partie nuit, vous disposerez également d'un couloir avec rangements et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Pour la partie jour, vous disposerez d'un séjour donnant accès à la terrasse du jardin ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte équipée. Attenant à celle-ci, un espace buanderie avec rangement donnant accès au garage automatisé et une partie atelier. Le terrain de 780 m² dispose d'un espace parking, d'un abris de jardin ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Proche du centre de Roussillon, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, transports et commerces. Concernant les équipements, la maison dispose d'un poêle, de convecteurs, de fenêtre PVC double vitrage Alarme en place Possibilité gaz de ville Indivision au 1/3 de la voirie de l'accès au logement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2270€ - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Aurélie Mimeur - efficity
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 97 m²

525 000 € 5 412 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Annecy (74000)

SEYNOD (74600) – Maison mitoyenne – 4 chambres – Terrain de 443 m² – Garage avec mezzanine. Efficity vous propose cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et bien entretenue, d'environ 100 m², dans un environnement calme et agréable. Construite en 1996 sur un terrain clos et arboré de 443 m², elle bénéficie d'une proximité idéale avec le centre de Seynod, les commerces et toutes les commodités. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante exposée sud, un séjour/salle à manger baigné de lumière, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté Nord-Est, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. - Étage : Un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Annexes et équipements : - Garage de 24 m²* avec mezzanine, offrant une grande capacité de stockage et la possibilité de créer une pièce supplémentaire (sous réserve d'autorisation). - Système de chauffage : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Menuiseries en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et volets battants PVC dans les autres pièces. - Toiture en bon état et zinguerie galvanisée. - Assainissement collectif. Localisation idéale : - À moins de 3 km du centre de Seynod et 6 km d'Annecy. - Échangeur autoroute à 2 km. - Écoles maternelle et élémentaire à proximité, arrêt de bus à 700 mètres. DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 114,64 m²

539 000 € 4 702 €/m²
Maison • 114,64 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Arenthon (74800)

Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2478RE Maison individuelle – 114,64 m² habitables (125 m² au sol) Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018 sur un terrain de 1 395 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et nature. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un grand espace en dégagement pouvant servir de bureau ou être transformé en troisième chambre complètent la distribution. À l'extérieur, la terrasse et le grand terrain exposé plein sud offrent un superbe espace de détente et de loisirs. Un petit ruisseau, le Foron, passe à proximité de la maison, apportant une atmosphère apaisante et un charme naturel rare dans le secteur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à visiter ! CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.00 € et 1082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Françoise MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 14/11/2025
9
Maison, 158 m²

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Décines-Charpieu (69150)

LA VENTE EN NUE-PROPRIETE : une réelle opportunité et alternative pour investir à votre rythme et dans la sérénité ! Dans le secteur résidentiel vert de 400 ha très prisé de l'Est lyonnais, à quelques minutes du pôle sportif du Stade des Lumières et du pôle de loisirs et concerts de la LDLC ARENA, hauts lieux d'évènementiels sportif et culturel, venez découvrir ce bien qui peut vous permettre un investissement précieux. Sur une belle parcelle de 870m² arborée avec une dépendance de 60m² environ à l'arrière, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bien entretenue vous offre des généreux volumes pour 2 installations. L'espace de vie actuel est au 1er étage : le hall d'entrée avec son couloir en L dessert : la pièce de vie qui jouxte la cuisine avec ouverture possible. 1 grande véranda avec cheminée apporte un potentiel d'agrandissement important. L'espace nuit se compose de 1 WC fermé, 1 salle d'eau équipée, 3 chambres et 1 bureau. Le RDC offre de nombreuses pièces d'ateliers et rangements avec fenestrons, eau et électricité, dont 1 buanderie et chaufferie. 1 vaste cuisine d'été équipée est à votre disposition.1 garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules. PAC air-eau installée en 2023. Façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Vente en nue-propriété. Honoraires compris dans le prix de vente répartis comme suit : 17000€ TTC charge acquéreur et 17000€ TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier 06/12/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison familiale de 110 m2 - Centre ville Au cœur du centre ville du Péage de Roussillon, à 2 pas de la gare, découvrez cette maison à l’esprit familial offre 110 m2 habitable avec son jardin arboré de 710m2. Au Rez de chaussée vous trouverez un espace buanderie, avec une chambre avec douche et toilette, un atelier et un grand garage. L’étage révèle un grand salon baigné de lumière avec une cheminée contemporaine à foyer fermé, une cuisine équipée, une terrasse, un WC suspendu, une salle d’eau, 2 belles chambres et un bureau qui permet l’accessibilité aux combles qui ont été aménagé offrant un espace généreux supplémentaire à ce bien. Prestations supplémentaires : Chaudière au fioul, cheminée avec foyer fermé, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail électrique. -- Terrain Constructible -- Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3665.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse 10/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 108,52 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 940 €/m²
Maison • 108,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 964 m²

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Belle maison à 2 mn de Saint Pierre de Chartreuse. DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Maison individuelle à Saint-Pierre-de-Chartreuse, secteur La Diat — 108,52 m² habitables (155,24 m² utiles) sur un terrain boisé de 2 964 m² en bordure de ruisseau, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 16,09 m² ouverte sur un salon lumineux de 30,01 m², une buanderie de 8,83 m², une chambre de 15,43 m², une salle de bains de 9,14 m² et un WC indépendant de 4,79 m². L’étage dispose d’une mezzanine salon de 18,58 m², d’un espace grenier de 3,64 m², d’un WC avec lave-main de 3,60 m² et de deux grandes chambres de 21,77 m² et 21,37 m², offrant des volumes confortables et des possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par un insert bois tubé, complété par des convecteurs à inertie sèche récents, apportant une solution économique et un bon confort thermique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et ne contient pas d’amiante. Situation pratique : à 3 minutes des écoles et du centre-village avec commerces, à 40 minutes de Grenoble et de Chambéry, et à 1 h 15 de Lyon. Accès direct aux sentiers de randonnée en été, idéal pour un usage résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.5€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Pietrapolis
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pietrapolis 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Sarcey (69490)

Coup de coeur pour cette maison ancienne de type beaujolaise entièrement rénovée d'environ 155 m² habitable sur la commune de St VERAND. Elle se compose : Cuisine, Séjour, 3 Chambres, Bureau, WC, Salle de bain et Suite parentale . Une grande cave complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et aménagé d'env. 297 m² avec vue dégagée sur la campagne. Ne tardez pas ! Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

Goutey Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 117 m²

218 000 € 1 863 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Riorges (42153)

Proche du centre commercial Leclerc, agréable maison de 117 m² habitable. Elle est composée en rez-de-jardin d'un bureau ou chambre, une cuisine d'été avec coin buanderie, une salle de bains, un atelier, une cave, WC et rangements, à l'étage une entrée avec dégagement, une pièce de vie 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, salle de jeux et WC Beau jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 728 m² avec dépendance et carport. Maison en bon état très bien entretenue, toiture rénovée en 2017. Taxe foncière 1000 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse! Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3280euros et 4540 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cailles - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cailles - Youlive Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 122 m²

569 000 € 4 664 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mésigny (74330)

Maison de 122m2 avec 4 chambres Sur la jolie commune de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m2 donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas en famille. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives. Sur le même niveau se trouve un bureau ou chambre d'amis. Au niveau supérieur, vous apprécierez une suite parentale comprenant sa propre salle-d'eau et son dressing, ainsi que 2 autres belles chambres qui se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. L'espace extérieur est entièrement clos et arboré. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum d'emprunter les routes. Mesigny est une jolie commune, au calme, à 30mins d'Annecy. Je me tiens à disposition pour vous organiser une visite de cette jolie maison.

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 130 m²

295 000 € 2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Pont-Evêque (38780)

ORPI vous propose de découvrir ce projet située au calme d'une impasse résidentielle, cette villa construite en 2025 vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet à votre image. Construction vendue hors d'eau / hors d'air Menuiseries neuves dernières générations, Surface d'environ de 130m² en duplex sur un vaste garage de plus de 65 m² Toiture, couverture et gros œuvre achevés Ce bien constitue une base saine et moderne, vous laissant libre d'aménager les volumes intérieurs selon vos besoins et vos envies. À 3 min en voiture de l'Hôpital Sud À 5 min des commerces et écoles À 10 min de Vienne centre et de la gare SNCF Accès rapide aux axes routiers direction Lyon / Valence Un emplacement pratique, dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce type de bien est rare sur le marché : parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en partant d'une base neuve et sécurisée. Référence agence : 4325

Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cimm immobilier Saint Pierre de Chartreuse 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 94 m²

360 000 € 3 830 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Chalet d'exception au cœur de la Chartreuse ⚠️⚠️⚠️ 2 OFFRES AU PRIX POUR CE BEAU CHALET IDÉALEMENT SITUÉ ⚠️⚠️⚠️ EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Découvrez ce magnifique chalet situé dans un endroit prisé de Saint Pierre de Chartreuse offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et dégagée sur l'emblématique sommet de Chamechaude. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne ! Ce bien rare se compose de : 🔹 92 m² habitables parfaitement optimisés. 🔹 Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur la nature. 🔹 4 chambres pour accueillir confortablement votre famille et vos amis. 🔹 Une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners face aux montagnes. 🔹 Un grand terrain privé de 2606 m², garantissant calme et intimité. 🔹 Un garage pour plus de praticité. 🔹 Un espace de stationnement privé devant le chalet. Le rez de jardin peut être rendu indépendant pour une location saisonnière (pièce de vie avec cuisine, salle de douche, wc et chambre). Imaginez-vous profiter de ce panorama unique chaque jour, été comme hiver. Un lieu parfait pour se ressourcer. Mandat 21179 DPE F : 427 kWh/m2/an GES F : 14 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Prix : 360 000 € FAI Honoraires charge vendeurs. CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE 19 Impasse du Grand Som 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4120€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

SGI Beaurepaire
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SGI Beaurepaire 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 154 m²

339 000 € 2 201 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Vienne (38200)

Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE - BIEN RARE - 0 TRAVAUX - DPE C - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE ! A PEINE 30 MIN DE VIENNE - Dans un secteur privilégié à BEAUREPAIRE et à proximité de toutes commodités, cette ancienne bâtisse ENTIEREMENT rénovée saura vous séduire et répondra à grand nombre de vos besoins ! De ses 154 M² habitables, elle offre un espace cuisine généreux de 25 M² aménagé et entièrement équipé, un salon - séjour lumineux de 33 M² et un WC / buanderie. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres de 13 M² en moyenne et sa salle de bains avec WC, baignoire, douche et double vasque. Enfin, au dernier niveau, son vaste dégagement vous permettra d'avoir un espace bureau aménagé. C'est aussi une chambre de 16 M², une salle d'eau avec WC, douche et double vasque, et un grenier aménageable. Cette maison a été INTEGRALEMENT rénovée avec goût. Prestations soignées et de qualité ! Sa toiture neuve, son isolation, ses huisseries en double vitrage, ses volets roulants électriques et son chauffage électrique à inertie vous offriront un DPE PERFORMANT en C ! Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin d'un espace de stockage ou de bricolage, de quoi laisser reposer votre bon vin ? Sa cave répondra parfaitement à vos attentes grâce à sa surface globale de 63 M² ! Côté extérieur : de quoi passer du bon temps sur sa vaste terrasse de 70 M² et son point d'eau, mais aussi grâce à sa parcelle paysagée, entièrement clôturée et sans vis à vis d'une surface de 941 M² (zone constructible U). Cela vous fait trop de terrain à entretenir ? Vous pourrez diviser la parcelle sans aucun problème (CU FAVORABLE du service urbanisme) et laisser fleurir vos projets ! Les plus : son emplacement, ses volumes, ses points d'eau à chaque niveau, son terrain constructible, maison saine et PARFAITEMENT ENTRETENUE ! COUP DE COEUR GARANTI ! Encore de belles surprises vous attendent ! Alors dépêchez-vous, Aurélie et Magali vous attendent pour une visite et ont hâte de vous faire visiter ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 4944

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 146 m²

695 000 € 4 760 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Viviers-du-Lac (73420)

Villa moderne de 146m² à vendre au Viviers-du-lac ! Au Viviers-du-Lac, à seulement 2 minutes du centre du village et 5 minutes du lac du Bourget - Découvrez cette villa moderne T5 de 146,46 m² édifiée en 2022 sur un terrain clos de 413 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 48,54 m² avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud. Une suite parentale avec salle deau, un WC suspendu indépendant et une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. À létage, un espace bureau avec balcon distribue 2 chambres, une seconde suite parentale avec salle deau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures privatives viennent parfaire cet ensemble. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité du lac et des commodités. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de ce bien dexception ! Honoraires : 25 000 TTC (3,73 %) inclus charge acquéreur (670 000 hors honoraires)

Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 228 m²

776 000 € 3 404 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 646 m²

Ucel (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité UCEL Située dans un environnement calme et préservé, à seulement cinq minutes de toutes commodités, cette maison récente et ultra moderne se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable de 228 m², complétée par un pool-house d’environ 40 m², un garage, une cave et un grand carport. Le vaste espace de vie de 70 m², comprenant une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour/ salle à manger. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un sol en béton ciré, offrant un style résolument contemporain. La maison dispose également d’une grande mezzanine, d’une buanderie de 30 m², de quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau, dressing, d’une salle de bain indépendante et de sanitaires séparés. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant. L’extérieur, soigné et paysagé, s’étend sur une parcelle de 1646 m², en grande partie clôturée et arborée. Vous y trouverez une piscine au chlore, parfaitement sécurisée, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de 20 000 litres. Cette propriété combine élégance architecturale, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David BERTHILLIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par David BERTHILLIER - SAFTI 13/11/2025
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Maison, 142 m²

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Située à Saint-Denis-lès-Bourg (01000), cette maison offre des atouts importants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localisation séduira les familles en quête de praticité au quotidien.Maison des années 70 avec studio indépendant – fort potentiel et revenu locatif ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire. Le logement principal, situé à l’étage, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine , de 3 chambres et d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le remettre au goût du jour. En rez-de-chaussée, un studio indépendant a été aménagé : un atout indéniable pour un revenu locatif immédiat, pour accueillir de la famille, ou pour un usage professionnel (télétravail, activité libérale, etc.). La maison dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de plusieurs espaces de rangement. ? Les plus : Double logement (maison + studio indépendant) Revenu locatif potentiel Secteur calme Fort potentiel après rafraîchissement Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou familles souhaitant allier confort et rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204 - SAFTI – BERTHILLIER David, Conseiller indépendant