Vente maison 220 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Située à Saint-Denis-lès-Bourg (01000), cette maison offre des atouts importants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localisation séduira les familles en quête de praticité au quotidien.Maison des années 70 avec studio indépendant – fort potentiel et revenu locatif !
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.
Le logement principal, situé à l’étage, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine , de 3 chambres et d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le remettre au goût du jour.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant a été aménagé : un atout indéniable pour un revenu locatif immédiat, pour accueillir de la famille, ou pour un usage professionnel (télétravail, activité libérale, etc.).
La maison dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de plusieurs espaces de rangement.
? Les plus :
Double logement (maison + studio indépendant)
Revenu locatif potentiel
Secteur calme
Fort potentiel après rafraîchissement
Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou familles souhaitant allier confort et rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204 - SAFTI – BERTHILLIER David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BERTHILLIER - SAFTI

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