Vente maison 319 000 €

108,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Belle maison à 2 mn de Saint Pierre de Chartreuse.
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Maison individuelle à Saint-Pierre-de-Chartreuse, secteur La Diat — 108,52 m² habitables (155,24 m² utiles) sur un terrain boisé de 2 964 m² en bordure de ruisseau, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 16,09 m² ouverte sur un salon lumineux de 30,01 m², une buanderie de 8,83 m², une chambre de 15,43 m², une salle de bains de 9,14 m² et un WC indépendant de 4,79 m².
L’étage dispose d’une mezzanine salon de 18,58 m², d’un espace grenier de 3,64 m², d’un WC avec lave-main de 3,60 m² et de deux grandes chambres de 21,77 m² et 21,37 m², offrant des volumes confortables et des possibilités d’aménagement.
Le chauffage est assuré par un insert bois tubé, complété par des convecteurs à inertie sèche récents, apportant une solution économique et un bon confort thermique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et ne contient pas d’amiante.
Situation pratique : à 3 minutes des écoles et du centre-village avec commerces, à 40 minutes de Grenoble et de Chambéry, et à 1 h 15 de Lyon. Accès direct aux sentiers de randonnée en été, idéal pour un usage résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.5€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 940 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2021.

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CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

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