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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 06/12/2025

295 000 € 2 611 €/m²
Maison • 112,99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 172 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Nouveauté chez Village immobilier ! Située en plein centre de Villette-d'Anthon, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison des années 80 ne demande qu'à être repensée à votre image ! Avec une surface totale d'environ 113 m², dont 60 m² habitables à l'étage, elle offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets de rénovation ou de personnalisation. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et ascenseur, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : un sous-sol d'environ 50m² (déjà aménagé, hauteur sous plafond 1m90) : idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux, un atelier ou du stockage. Un grand jardin clos et arboré de 1 172 m², à aménager selon vos envies. Un vrai coin de nature pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez plus, contacter nous ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

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Lou BERGER - Capifrance

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Lou BERGER - Capifrance 09/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²

Villette-d'Anthon (38280)

En exclusivité chez Capifrance - Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations. Rez-de-jardin : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy. Un espace nuit bien pensé : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée • Chambre d'amis • À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Un open-Space de près de 50m2. (possibilité appartement indépendant) Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie. Idéal pour profession libérale ! Un extérieur conçu pour les beaux jours : Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques Cuisine d'été pour des moments de convivialité Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air Carport Confort & modernité Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf.913696

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 05/12/2025

680 000 € 4 150 €/m²
Maison • 163,84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Villette-d'Anthon (38280)

NOUVEAU chez Village immobilier ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, implantée sur un terrain spacieux de 1400 m², dans un cadre calme et serein. Offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, cette maison alliant confort et modernité saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale, un WC indépendant et un garage. A l'étage, une mezzanine d'environ 12 m², une chambre avec salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le vaste terrain de 1400 m², entièrement clos et joliment arboré, offre une grande terrasse carrelée, dont une partie est couverte, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une superbe piscine au sel de 9,5 x 4,5 mètres, équipée d'un volet roulant, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Orienté plein sud, ce jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les + : récent, grand terrain, lumineux, beaux volumes? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

Turgay ARKAC - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Turgay ARKAC - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Villette-d'Anthon (38280)

La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire recherché de Villette-d’Anthon et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée grâce à sa pièce de vie qui regroupe aujourd’hui la cuisine et la salle à manger, tout en pouvant être facilement réaménagée pour accueillir un salon, une cuisine et une salle à manger en continuité. Le demi-étage accueille actuellement le salon, mais il peut devenir sans difficulté une chambre supplémentaire selon les besoins. Le garage communique avec l’intérieur et propose un espace de stockage supplémentaire au-dessus, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Les chambres profitent d’une belle luminosité et d’un agencement malin, certaines disposant de placards muraux, et deux d’entre elles se rejoignent aujourd’hui mais peuvent être séparées simplement pour créer de vrais espaces indépendants. La salle de bain équipée d’une baignoire complète l’espace nuit, tandis qu’une salle d’eau et un second toilette se situent au niveau de la pièce de vie. Le jardin très arboré crée une ambiance intime et agréable et s’apprécie aussi bien depuis les grandes baies vitrées que depuis la terrasse. La présence d’une cuisine extérieure renforce l’aspect convivial des lieux et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine hors-sol apporte une touche de loisirs idéale en été, et la cour permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Les commodités restent accessibles en quelques instants, ce qui rend la localisation particulièrement pratique. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un plancher chauffant dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres, assurant ainsi un confort thermique optimal. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, et elle se découvre encore mieux en visite ou en vidéo pour en apprécier pleinement l’atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant

VIVEND’IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par VIVEND’IMMO 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

469 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres

Villette-d'Anthon (38280)

MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120M2 Idéalement située au cœur de la commune de Villette-d’Anthon, cette maison récente de 120 m² allie confort moderne et convivialité, dans un environnement paisible et familial. La maison, construite en 2018, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m². Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, moderne et parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées permettant l'accès sur le jardin agréablement aménagé.. Côté nuit, vous trouverez : • Une suite parentale de 22 m² au rez-de-chaussée, composée d'un dressing et d'une salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne, • Deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour les enfants. Implantée sur une parcelle de 532 m², la maison dispose d’un jardin soigneusement aménagé et d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, permettant de savourer chaque saison en extérieur. On retrouve des prestations modernes et confortables : • Climatisation et plancher chauffant/rafraîchissant, • Garage et stationnement pour plusieurs véhicules, • Aménagements de qualité, pensés pour le bien-être quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et praticité. En sommes, c'est la maison idéale pour une vie de famille sereine et épanouie au cœur de Villette-d’Anthon !

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Michelin Immobilier 22/07/2025

365 000 € 3 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 635 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Maison rénovée avec goût – Véritable coup de cœur à Villette-d’Anthon Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du tramway de Meyzieu, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité et une décoration soignée. D'une surface habitable de 90 m² complétée par une magnifique véranda de 18 m², cette maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain plat de 635 m², orienté sud-ouest, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité et de belles rénovations, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Lyon grâce à la proximité immédiate du tram T3 à Meyzieu. Coup de cœur assuré ! Les informations LOI ALUR : La taxe foncière 2024 est de 647€ . Consommation conventionnelle : 231 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 365 000 € Statut Agent commercial en Immobilier

MTC IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MTC IMMO 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

595 000 € 4 464 €/m²
Maison • 133,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Villette-d'Anthon (38280)

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l’ancien et confort moderne, d’une superficie de 133 m2, sur un terrain arboré de 1134 m2. Situé dans un environnement calme et paisible, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste véranda lumineuse qui vous permet d'accéder à la cuisine, à une spacieuse salle à manger et à un salon ouvert sur une mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une chambre, un cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Type de chauffage : cheminée bois, chaudière gaz de ville, climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par la chaudière gaz. Le bien dispose d’un garage de 13 m2, ainsi que d’une cave voutée en pierres de 10 m2, ajoutant encore à son charme et à ses possibilités d’aménagement. Au niveau de l'extérieur, le terrain de 1134 m2 est entièrement clôturé et arboré, offrant une grande intimité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d’une terrasse ombragée, sous un tilleul majestueux, idéale pour vos moments de détente. Un chalet attenant à la terrasse complète cet ensemble, parfait pour y ranger vos affaires ou en faire un petit espace supplémentaire. La maison est située à proximité immédiate du golf, des commerces de premières nécessités mais également de l’Intermarché. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon grâce aux voies rapides en moins de 30 minutes. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se situent à 10 minutes de la maison. La ville de Villette d’Anthon dispose d’école maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour collèges et lycées est à deux minutes à pied de la maison. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

AIO Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AIO Immobilière 25/09/2025

797 720 € 7 977 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 646 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Contacter AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13. Au centre de Villette d'Anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m2 avec une vue imprenable sur les Alpes. Une maison individuelle de type T 3 d'une surface d'environs 100m2 sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. DPE maison individuelle : Consommations énergétiques : C / 134 ; Emissions de gaz à effet de serre : A / 4 Mandat no AL/18. Prix : 797 720 €, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner.

Berti Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Berti Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

295 000 € 2 611 €/m²
Maison • 112,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Villette-d'Anthon (38280)

A DÉCOUVRIR à Villette d'Anthon, située en plein centre, à proximité des écoles et commerces, cette maison sous-sol hors-sol d'une surface totale de 113m² dont 62m² habitables à l'étage vous offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement sur un beau terrain plat de 1 172m². Au 1er étage, vous disposez de : une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et ascenseur, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée : un sous-sol d'environ 50m² (déjà aménagé, hauteur sous plafond 1m90) : idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux, un atelier ou du stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré, stationnements faciles. Réf : 2824 /VDA Prix : 295 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 870 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST-LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Berti Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Berti Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 134 m²

Villette-d'Anthon (38280)

DÉCOUVREZ A VILLETTE D'ANTHON, cette belle maison familiale de 160m² de 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine au sel de 6 x 6, une grande terrasse, une borne de recharge électrique et une dépendance Greenkub de 18m² idéal pour un bureau, ou un espace de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 134m² arborée. Cette maison allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. DPE : B et A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 280 euros Réf : 2839/VDA Prix : 560 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Berti Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Berti Immobilier 05/12/2025

430 000 € 3 674 €/m²
Maison • 117,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Découvrez notre nouvelle jolie maison T6 sur la commune de Villette d'Anthon dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offrant presque 120m² habitable + garage indépendant de 33m² et implantée sur un terrain de 1 260m² clos et bien paysagé. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et meublée, salon et véranda, 4 chambres , une salle de bains + WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur gainable, portail d'entrée automatique, piscine sécurisée et chauffée, un abri et une cabane de jardin. Réf : 2823/VDA Prix: 430 000 euros FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros 2 660 euros 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Berti Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Berti Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

420 000 € 1 360 €/m²
Maison • 308,84 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 097 m²

Villette-d'Anthon (38280)

A VENDRE sur la commune de Villette d'Anthon, grande maison à rénover d'environ 310m² sur une parcelle de terrain de 2 097m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un très beau potentiel avec ses volumes généreux et son vaste terrain. Ce bien immobilier sur deux niveaux se compose au RDC : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour d'environ 61m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez : 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 63m² ainsi qu'un grenier aménageable de 52m² permettant de créer encore plus d'espace habitable selon vos besoins. Un garage de 33m² complète ce bien. Un bien rare par ses dimensions, parfait pour une grande famille, un projet de rénovation ou d'investissement. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour ceux qui cherchent de beaux volumes et un cadre agréable. DPE : G et G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 590 euros Réf : 2834/VDA Prix : 420 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Betemps Immobilier

(136 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Betemps Immobilier 08/12/2025

(136 avis)

990 000 € 4 400 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 242 m²

Villette-d'Anthon (38280)

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, sur une parcelle de 3242 m2 belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m2 habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante : Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m2 avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance de 44,56 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine équupée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand espace piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m2.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

950 000 € 3 654 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 234 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Maison Contemporaine de Rêve Imaginez-vous dans une maison contemporaine, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 1200 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au sein du lotissement du clos, avec une surface habitable de 260 m², cette demeure de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de 87 m² grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m , idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches. Elle se distingue par ses grandes ouvertures en aluminium à galandage qui laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Elle bénéficie d'une grande buanderie attenante de 16 m². La maison dispose de cinq espaces nuit dont une 'master room' avec son dressing, deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et d'une suite avec sa salle de bain, sa propre pièce de vie et sa cuisine, pouvant également générer des revenus locatifs. Vous profiterez d'un magnifique extérieur, au calme absolu, de sa piscine maçonnée et sa très belle cuisine d'été. Vous disposerez de toutes les prestations de qualité: chauffage au sol, aspiration centralisée, baie vitrée à galandage, carrelage 120/ 120, et de nombreuses surprises que nous aurons plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite. En plus de nombreuses places pour stationner vos véhicules, vous bénéficierez d'un garage de 32 m². Vous pourrez vous rendre à pied en 10 minutes à l'arrêt de bus, à la crèche et Intermarché. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez la maternelle et l'école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs restaurants et parcs à 10 minutes à pied et en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour toute information supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Berti Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Berti Immobilier 02/10/2025

455 000 € 2 433 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Villette-d'Anthon (38280)

DÉCOUVREZ sur la commune de Villette d'Anthon, cette charmante maison fonctionelle de 8 pièces, d'une surface utile de 187m² (dont 124m² habitables), idéalement située dans un petit lotissement, au calme. Ce bien est implanté sur une belle parcelle de 1 001m². Cette maison sur demi-niveaux est composée de : cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 55m², véranda chauffée et climatisée de 25m², idéale comme pièce de vie supplémentaire, 5 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC. Un garage de 46m² ainsi qu'un abri de jardin de 15m² complète ce bien. A l'extérieur, vous retrouverez une piscine enterrée 8*4 entourée d'une plage en résine facile d'entretien, ainsi qu'une cour en pavés avec de nombreuses places de stationnement. Côté confort : Chauffage par poêle à granule, climatisations réversibles + panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage et moustiquaires intégrées. NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER ! DPE : D et B Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 260 euros Réf : 2767/VDA Prix: 455 000 euros FAI dont frais agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

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