Vente maison 560 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villette-d'Anthon (38280)

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3 500 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Berti Immobilier

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Description

DÉCOUVREZ A VILLETTE D'ANTHON, cette belle maison familiale de 160m² de 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec piscine au sel de 6 x 6, une grande terrasse, une borne de recharge électrique et une dépendance Greenkub de 18m² idéal pour un bureau, ou un espace de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 134m² arborée. Cette maison allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. DPE : B et A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 280 euros Réf : 2839/VDA Prix : 560 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2839-VDA - Réf Superimmo : ANVXZOC2W

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 134 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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