Vente maison 430 000 €

117,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villette-d'Anthon (38280)

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3 674 €/m²
Terrasse
Piscine

Berti Immobilier

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Description

Découvrez notre nouvelle jolie maison T6 sur la commune de Villette d'Anthon dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offrant presque 120m² habitable + garage indépendant de 33m² et implantée sur un terrain de 1 260m² clos et bien paysagé. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et meublée, salon et véranda, 4 chambres , une salle de bains + WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur gainable, portail d'entrée automatique, piscine sécurisée et chauffée, un abri et une cabane de jardin. Réf : 2823/VDA Prix: 430 000 euros FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros 2 660 euros 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2823-VDA - Réf Superimmo : ANVXWS367

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1978	Climatisation
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,5%

430 000 €

12 juin 2025

Baisse de 1,1%

455 000 €

13 mai 2025

460 000 €

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BERTI IMMOBILIER

Siren : 804448207 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 007 239