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Vente maison 435 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villette-d'Anthon (38280)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villette-d'Anthon (38280)
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- 3 346 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison se trouve dans un secteur pavillonnaire recherché de Villette-d’Anthon et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée grâce à sa pièce de vie qui regroupe aujourd’hui la cuisine et la salle à manger, tout en pouvant être facilement réaménagée pour accueillir un salon, une cuisine et une salle à manger en continuité. Le demi-étage accueille actuellement le salon, mais il peut devenir sans difficulté une chambre supplémentaire selon les besoins. Le garage communique avec l’intérieur et propose un espace de stockage supplémentaire au-dessus, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Les chambres profitent d’une belle luminosité et d’un agencement malin, certaines disposant de placards muraux, et deux d’entre elles se rejoignent aujourd’hui mais peuvent être séparées simplement pour créer de vrais espaces indépendants. La salle de bain équipée d’une baignoire complète l’espace nuit, tandis qu’une salle d’eau et un second toilette se situent au niveau de la pièce de vie.
Le jardin très arboré crée une ambiance intime et agréable et s’apprécie aussi bien depuis les grandes baies vitrées que depuis la terrasse. La présence d’une cuisine extérieure renforce l’aspect convivial des lieux et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine hors-sol apporte une touche de loisirs idéale en été, et la cour permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Les commodités restent accessibles en quelques instants, ce qui rend la localisation particulièrement pratique. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un plancher chauffant dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres, assurant ainsi un confort thermique optimal.
Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, et elle se découvre encore mieux en visite ou en vidéo pour en apprécier pleinement l’atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1564425 - Réf Superimmo : ANVXZYFYK
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 346 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 2001 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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