Vente maison 295 000 €

112,99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villette-d'Anthon (38280)

A DÉCOUVRIR à Villette d'Anthon, située en plein centre, à proximité des écoles et commerces, cette maison sous-sol hors-sol d'une surface totale de 113m² dont 62m² habitables à l'étage vous offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement sur un beau terrain plat de 1 172m². Au 1er étage, vous disposez de : une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et ascenseur, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée : un sous-sol d'environ 50m² (déjà aménagé, hauteur sous plafond 1m90) : idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux, un atelier ou du stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré, stationnements faciles. Réf : 2824 /VDA Prix : 295 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur DPE : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 870 euros 04.72.93.23.37 SECTEUR EST-LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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BERTI IMMOBILIER

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