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Vente maison 420 000 €
308,84 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Villette-d'Anthon (38280)

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  • 1 360 €/m²
  • 1 Garage
Berti Immobilier

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Description

A VENDRE sur la commune de Villette d'Anthon, grande maison à rénover d'environ 310m² sur une parcelle de terrain de 2 097m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un très beau potentiel avec ses volumes généreux et son vaste terrain. Ce bien immobilier sur deux niveaux se compose au RDC : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, séjour d'environ 61m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez : 3 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 63m² ainsi qu'un grenier aménageable de 52m² permettant de créer encore plus d'espace habitable selon vos besoins. Un garage de 33m² complète ce bien. Un bien rare par ses dimensions, parfait pour une grande famille, un projet de rénovation ou d'investissement. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour ceux qui cherchent de beaux volumes et un cadre agréable. DPE : G et G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 590 euros Réf : 2834/VDA Prix : 420 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 2834-VDA - Réf Superimmo : ANVXZCEXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

308,84 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 097 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 61 m²
3 salles de bain4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 830 € / an
Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2021.

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