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Lena Oliva - iad

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Lena Oliva - iad 22/09/2025

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Bouvesse-Quirieu (38390)

iad France - Lena Oliva vous propose: Située à quelques mètres de la charmante cité médiévale de Quirieu, cette maison allie espace, confort et convivialité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Imaginez profiter des beaux jours au bord de la piscine, avec une deuxième cuisine équipée d’un four à pizza juste à côté, parfaite pour organiser vos soirées d’été et partager des repas conviviaux. À l’intérieur, trois chambres lumineuses vous offrent confort et intimité : l’une dispose d’un dressing privé, et un second dressing est également à disposition pour faciliter votre rangement. Vous trouverez deux salles de bains, pratiques et agréables pour bien commencer la journée. Les trois garages et les superbes caves offrent un espace de rangement généreux et multifonction : stockage, cave à vin, atelier ou même salle de loisirs, selon vos envies. Le terrain de 7 000 m² est idéal pour les amoureux des animaux ou de la nature : chiens, chevaux ou autres compagnons pourront profiter pleinement de l’espace en toute sécurité. Il est également parfait pour le jardinage, le potager ou tout projet extérieur, permettant de profiter pleinement de la vie au grand air. Cette maison bénéficie d’un environnement unique alliant histoire, charme et tranquillité. Les ruelles pittoresques, les vestiges médiévaux et l’atmosphère intemporelle à deux pas de la maison offrent un lieu de vie chaleureux, tout en restant proche de la région lyonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 945208965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

599 000 € 2 936 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Jardin (38200)

Sur la commune de Jardin (38200) à quelques minutes du centre ville de Vienne- A visiter sans tarder... Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien pensé regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétées par une salle de bains séparée. A l'étage, la mezzanine surplombe le salon pour offrir un coin bureau, tandis qu'une quatrième chambre (parentale), avec douche et WC privatifs, garantit intimité et confort. Caractéristiques principales Surface habitable : 175 m² (Loi Carrez) Surface au sol totale : 204,95 m² Terrain : arboré, nombreuses essences, terrain de pétanque Piscine traditionnelle : 10×5 m, profondeur 1,40 m, filtration au sel + pompe à chaleur, plage de 50 m² Dépendances : garage isolé (rangements, évier), pool house (WC/douche), remise de 4 m² et cave en sous-sol Rez-de-chaussée Hall d'entrée ouvrant sur salle à manger Salon cathédrale en demi-niveau, baies vitrées ouvrant sur terrasse Coin nuit : 3 chambres dont suite parentale (salle d'eau, dressing) Salle de bains supplémentaire et WC indépendants Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse Cellier attenant, accès direct au garage Cave sous garage Étage Mezzanine spacieuse, idéale pour bureau ou espace détente Chambre 4 (parentale) avec douche et WC privatifs Prestations et Confort: Fenêtres PVC double vitrage, 4 baies vitrées avec volets alu automatiques centralisés Chauffage : plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage Panneaux photovoltaïques couvrant la consommation annuelle Isolation renforcée (laine de roche/verre soufflée) Aspiration centralisée Fibre optique disponible Poêle à bois performant Toiture (tuiles terre cuite) et façade récemment nettoyées Aucun bruit de voisinage, exposition sud-est optimale Extérieur et Aménagements Entrée bordée d'un élégant chemin d'accès Parkings multiples pour véhicules Terrasses solaires, pergola sud-est Points d'eau extérieurs Terrain de pétanque Taxe foncière : 1 400 euros Prix : 599 000 euros Fai Honoraires charges vendeurs mandat de vente n° 0-410a

Perform Transaction

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Perform Transaction 03/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

740 000 € 3 676 €/m²
Maison • 201,33 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 567 m²

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

VAULNAVEYS -Maison de standing avec piscine Rare à la vente!Stéphanie Garcin, perform transaction, vous présente en exclusivité cette superbe propriété composée d'une maison d'habitation de plus de 200m² entièrement rénovée,d'un garage 2 voitures, d'une piscine 10x5 chauffée et sécurisée, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et de plusieurs dépendances(cabanons,chenil,poulailler), le tout sur un beau terrain clôturé de 2567m².La maison est composée de 4 chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour baigné de lumière de part ses immenses baies vitrées,3 salles de bains, 3 wc, un dressing/buanderie, un studio indépendant et une cave. Cette propriété située au calme bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une superbe vue. Les écoles sont à 5 minutes à pied, elle est proche des commerces et des transports en communs , à 15 minutes de Chamrousse et de Grenoble, à 5 minutes d'Uriage, de son casino, son golf et ses commerces. Un paradis pour une famille à visiter sans tarder ! Stéphanie Garcin, *6 83 48 50 62 assure la revente de votre bien

DESPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par DESPIERRE Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

365 000 € 1 622 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 741 m²

Revel-Tourdan (38270)

produit rare, sur la commune de REVEL TOURDAN, en pleine campagne venez découvrir cette Ferme 225 m2 habitables environ, composée Rez de chaussée: un salon/séjour, une cuisine fermée, une salle de bains, une buanderie, un WC, un garage (46.50 m2), une cave. 1er étage: un couloir avec placards, 6 chambres (16-18-14-19-21-21 m2), un dressing, une salle d'eau (à finir), un WC. En extérieur: un atelier (35 m2), une parcelle de terrain de 2741 m2. Double vitrage PVC et bois, volets bois et roulants, VMC double flux, chaudière à granulés avec silo, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires photovoltaiques, panneaux solaires thermiques, isolation des combles (2024), tableau électrique (2019). Pour les visites veuillez contactez Audrey, Agence DESPIERRE IMMOBILIER 07.88.91.54.85 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christelle MEUNIER - 3G IMMO 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

650 000 € 2 549 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Crémieu (38460)

À 2 km du village médiéval de Crémieu - Authentique maison en pierres avec vue nature et revenus locatifs À seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces de proximité, zone commerciale Place du Dauphiné à Tignieu à 10 min), cette bâtisse en pierres pleine de charme vous accueille dans un environnement préservé, à la fois calme, verdoyant et accessible. Rénovée avec soin il y a une quinzaine d'années, elle se compose de deux logements indépendants : Un premier logement spacieux de 255 m², aux beaux volumes et à l'esprit chaleureux, comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses, une grande salle de bains familiale, un système de chauffage performant : plancher chauffant, chaudière mixte fuel/bois et poêle canadien. Un second logement indépendant de 100 m², actuellement loué (875 €/mois), idéal pour un revenu locatif, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², offrant de nombreux espaces de détente en pleine nature. Un bassin paysager vient compléter cet écrin de verdure, renforçant l'ambiance paisible et bucolique du lieu. Ce domaine est une véritable invitation à ralentir, à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures essentielles. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de confort, ou pour développer un projet de vie associant résidence principale et revenu complémentaire. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 04/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

795 000 € 3 660 €/m²
Maison • 217,23 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 360 m²

Grenoble (38000)

Quartier Mutualiste, perle rare ! Très belle maison de ville de 217m² (loi Carrez) sur une parcelle de 360m². Elle est actuellement configurée en deux parties indépendantes : l'habitation principale de 153m² composée d'une vaste pièce de vie de 60m² avec coin cheminée et cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau et d'un bureau, le tout ouvrant sur un bel espace extérieur avec piscine et une terrasse solarium. Et deux appartements en duplex de 32m² chacun, actuellement à usage de location saisonnière, mais pouvant très facilement être reliés à la maison pour augmenter le nombre de chambres. Entièrement rénovée en 2010 avec goût et matériaux de qualité, dans un environnement au calme et sans vis à vis, elle bénéficie de deux places de stationnement privatives dans la cour d'entrée. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Vienne

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Immo de France Vienne 21/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

280 000 € 821 €/m²
Maison • 341 m² • 8 pièces • Ter. 499 m²

Vienne (38200)

Immeuble de rapport 341 m² habitable sur une parcelle de 499 m²3 lots d'habitation existants, possibilité d'en créer 2 supplémentaires.Rue Lafayette, proche commerces et écoles Lots vendus libres de toute location ou occupationImmeuble sur 2 étages possibilité d'élévation d'un niveauCompteurs individualisés eau et EDFComposition immeuble :- Garage box de 14 m²- Garage box de 17.5 m²- Rdc : local commercial de 42 m² possibilité changement destination- Rdc : Appartement T3 de 57.20 m² radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC- Rdc : Cave de 12 m²- 1er étage : Appartement T4 de 102.50 m² radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage 16 mm, espace extérieur- 1 er étage: Atelier de 18 m² - 2eme étage: Appartement T4 de 103.40 m² chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage 6 mm, espace extérieur- 2eme étage : Pièce indépendante de 18 m² chauffée avec fenêtreContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3866.00 et 2856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gix Immobilier Grésivaudan

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gix Immobilier Grésivaudan 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

870 000 € 3 039 €/m²
Maison • 286,27 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 594 m²

Saint-Ismier (38330)

Découvrez cette magnifique maison de 286.27 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 2594 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Construite en 1972, cette propriété de deux niveaux offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix personnalisé. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 45.69 m², où la lumière du soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses six chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les deux salles d'eau et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire, tandis que la cuisine aménagée invite à des moments de convivialité. Le terrain, d'une superficie généreuse, est parfait pour les amoureux de la nature et des espaces verts. La piscine, bien que nécessitant une remise en route et peut-être une rénovation, promet des étés inoubliables sous le soleil. La toiture en bon état et les parties communes bien entretenues ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison, non meublée et libre de toute occupation, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer qui reflète vos rêves et votre style de vie. Commodités : À 5 min à pied : Bus, Collège. À 10 min à pied : Alimentation générale, Restaurant, Médecin généraliste. À 5 min en voiture : Crèche, Parc et jardin. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7577.00 € et 10252.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eliane IBARRA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Eliane IBARRA - iad 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(36 avis)

650 000 € 2 347 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 483 m²

Gières (38610)

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans). Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille RIANT - SAFTI

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Cyrille RIANT - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

440 000 € 1 991 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 902 m²

Izeaux (38140)

Située à Izeaux (38140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train offrent un accès facile aux commodités. Exposée au sud et à l'est, cette maison en pierre est dotée d'une terrasse, d'un jardin arboré et de places de stationnement, idéale pour profiter du beau temps et des moments en extérieur. La façade enduite et les murs en pierre(doublage intérieur) contribuent au charme et à la solidité de la structure. Le bien se démarque par sa surface habitable de 221 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 8 pièces dont 7 chambres. À l'intérieur, on trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, des salles d'eau et des toilettes bien aménagées. Les 7 chambres offrent un espace de vie confortable. Climatisée et chauffée par une PAC AIR/EAU et poêle cette maison allie confort moderne et caractère traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Aspiration centralisée. Un sous sol complet et a un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583 - SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

Karine PAROLINI - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Karine PAROLINI - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

549 000 € 2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Villa avec vue montagne, piscine et grand terrain – Saint-Hilaire de la Côte Nouveau prix – Opportunité rare ! Cette villa de 220 m² sur 3 500 m² clos et arborés offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend deux logements : • un espace principal avec vaste séjour lumineux, cuisine équipée, quatre chambres et plusieurs salles d’eau ; • un logement indépendant avec entrée séparée, idéal pour gîte ou location saisonnière (activité exploitée avec succès). Confort moderne : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, insert bois, menuiseries PVC, sous-sol complet. Extérieurs : piscine Desjoyaux, potager, arbres matures, poulailler et abri de jardin. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de valorisation visuelle. Une maison chaleureuse, spacieuse et évolutive, parfaite pour famille ou projet d’accueil. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par KLEIN Immobilier 02/10/2025

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Saint-Ismier (38330)

Sur la commune recherchée de Saint Ismier, le cabinet Klein vous propose cette charmante maison de 8 pièces implantée sur un terrain de 1160 m². Au Rez-de-Chaussée, elle est composée d'un séjour, une grande cuisine indépendante récente, d'une buanderie et d'un garage pouvant se transformer en suite parentale et d'un wc. Au premier étage, 4 chambres, une avec salle d'eau et une à terminer avec terrasse privative, une salle de bain avec baignoire et un second wc. Au dernier niveau, 90 m² de combles avec fenêtres à aménager éventuellement. Le terrain de 1160 m² est quasiment plat avec 2 portails. Un second garage et un car port se situent à l'entrée de la propriété. Vue entièrement dégagée sur Belledonne et ensoleillement optimal.

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 18/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 175 000 € 4 476 €/m²
Maison • 262,54 m² • 8 pièces • 5 chambres

La Tronche (38700)

Située dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des transports, cette maison d'architecte de 297 m² habitables allie confort, modernité et luminosité. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, facilitant les déplacements de chacun. L'espace de vie principal, spacieux d'environ 57 m² et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et une belle piscine offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine de 18 m², entièrement équipée, communique avec le séjour et la salle à manger par une verrière coulissante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale de 40 m² avec salle de bain comprenant douche et baignoire, grand dressing et WC séparés offre un espace fonctionnel et confortable. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale organisée. A l'étage, quatre grandes chambres donnant toutes sur un balcon filant bénéficient d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche. On y trouve également une salle de douche supplémentaire et des WC séparés, soit deux points d'eau sur cet étage et deux WC, dont un dans la salle de bain du fond. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier et de grands espaces de stockage. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, offrant confort et qualité de vie dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de La Tronche.

Turgay ARKAC - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Turgay ARKAC - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

325 000 € 1 377 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T8 de caractère située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie généreuse de 236 m2, a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une grande pièce lumineuse dotée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un atelier, une buanderie pratique et un toilette pour votre commodité. Au premier étage vous trouverez un salon spacieux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger conviviale. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace de repos et d'intimité. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec volets roulants ajoutent une touche d'élégance, tandis que le cumulus thermodynamique et le cumulus solaire garantissent une utilisation efficace de l'eau chaude. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur aux étages supérieurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de caractère offre non seulement un intérieur impeccable, mais également un extérieur charmant avec un jardin entretenu, créant ainsi un cadre idéal pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant

NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

250 000 € 1 289 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 687 m²

Rives (38140)

Rives centre, à 2 km de la gare de Rives, proximité de toutes commodités, écoles, collège, commerces. Beaucoup de charme pour cette Grande Maison familiale non mitoyenne, d'une surface de 194 m² habitables avec 6 chambres et 1 bureau + carport de 30 m². Le tout édifié sur un terrain clôturé de 687 m², constructible et piscinable avec vue dégagée. Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie de 51 m² composée d'un séjour salon de 38 m² et d'une cuisine attenante et équipée de 13 m², d'un cellier buanderie de 7 m², et d'un toilette. A l'étage 1, vous bénéficiez d'un bureau de 15 m², de 2 chambres de 12 et 17 m², d'une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et toilette. A l'étage 2, vous disposez de 3 chambres de 15, 17 et 19 m² et d'une salle d'eau avec douche et toilette. Dans les combles aménagées, une jolie chambre mansardée de 19 m² habitables, 50 m² au sol avec 3 vélux. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage par chaudière gaz de ville. Parquet dans la pièce de vie et dans les chambres. Portail motorisé. Cuisine d'été avec terrasse exposée Sud/Est. Cabanon de jardin. Carport de 30 m² pour 2 véhicules. Assainissement relié au tout à l'égout. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 309148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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