Vente maison 280 000 €

341 m²

8 pièces 8 p

Vienne (38200)

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821 €/m²
2 Garages

Immo de France Vienne

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Description

Immeuble de rapport 341 m² habitable sur une parcelle de 499 m²3 lots d'habitation existants, possibilité d'en créer 2 supplémentaires.Rue Lafayette, proche commerces et écoles Lots vendus libres de toute location ou occupationImmeuble sur 2 étages possibilité d'élévation d'un niveauCompteurs individualisés eau et EDFComposition immeuble :- Garage box de 14 m²- Garage box de 17.5 m²- Rdc : local commercial de 42 m² possibilité changement destination- Rdc : Appartement T3 de 57.20 m² radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC- Rdc : Cave de 12 m²- 1er étage : Appartement T4 de 102.50 m² radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage 16 mm, espace extérieur- 1 er étage: Atelier de 18 m² - 2eme étage: Appartement T4 de 103.40 m² chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage 6 mm, espace extérieur- 2eme étage : Pièce indépendante de 18 m² chauffée avec fenêtreContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3866.00 et 2856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 3043-1-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYV7BO

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

341 m² - 8 pièces - ter. 499 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 866 € / an

Maximum : 2 856 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 3,1%

280 000 €

21 juin 2025

289 000 €

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IMMO DE FRANCE VIENNE

Siren : 398806737