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Cimm immobilier Le Touvet

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Le Touvet 05/12/2025

550 000 € 5 532 €/m²
Maison • 99,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brié-et-Angonnes (38320)

Maison individuelle récente 100m² - 3 chambres - garage - Jardin - piscine Maison individuelle 3 chambres 🎅🏻 Située dans la commune de Brié et Angonnes et plus précisément A TAVERNOLLES , charmante maison individuelle d'environ 100m² sur sa parcelle de 557m² 🎄 La maison se compose : 🔹En rez de jardin - Un séjour / cuisine lumineux et contemporain de 40m² environ avec accès direct sur la terrasse et la piscine - Un cellier - Une grande entrée avec rangements - Un garage 🔹Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de bain/WC contemporaine avec douche à l'italienne - Une suite parentale avec sa salle de bain douche à l'italienne et son dressing. 💡Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ❁ Maison construite en 2022 avec décennales en cours ❁ Construction aux normes RT2020 ❁ Excellente isolation et excellent DPE ❁ Chauffage au sol par pompe à chaleur ❁ Volets roulants électriques ❁ Jardin clos et arboré bien entretenu ❁ Garage de 16m² ❁ Cour goudronnée et fermée par un portail électrique pouvant accueillir 3 voitures ❁ Aucun travaux à prévoir ❁ Jolie piscine de 6mx3m avec traitement au chlore et volet roulant manuel Et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! ☺️ ➡️ Prix 550 000 Euros honoraires charge vendeur ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 👉🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖 ♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡ « 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 » L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo. 📬Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET 📞 04 76 08 99 45 📧 🌎 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 🧑🏼‍💻 SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée 38330 MONTBONNOT Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 596€ - Claire JOURDAN - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 933154858 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 03/12/2025

700 000 € 4 217 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Immothep Uriage vous propose cette maison indépendante située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brié-et-Angonnes, au calme absolu, d'une surface de 166 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité. Rénovée en 2003 par un architecte avec des matériaux de qualité. A proximité, vous trouverez des commerces, écoles et transports, vous êtes à 25 minutes de Grenoble. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille; un poêle diffuse une douce chaleur pour les soirées d'hiver. Sur ce niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un coin télévision et l'accès au garage. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas d'été à l'abri de la glycine, avec une belle vue sur la piscine. Profitez d'un magnifique jardin, parfaitement entretenu, avec les montagnes en toile de fond.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un garage abrite le chauffage principal de la maison assuré par une chaudière automatique à granulés (silo de 4,7 t); un carport permet le stationnement de deux voitures. Des panneaux solaires offrent un revenu supplémentaire. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 litres permet d'arroser le jardin. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe energie D indice 244 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GERBELOT, mandataire indépendant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercialde la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Les honoraires sont à la charges du vendeur.La présente annonce vise un lot. Cette annonce vous est proposée par GERBELOT Christelle - - NoRSAC: 522 150 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

VIRGINIE TOURNOUD - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par VIRGINIE TOURNOUD - BSK Immobilier 27/11/2025

960 000 € 3 097 €/m²
Maison • 310 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 000 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

À Brié-et-Angonnes, découvrez une propriété d'exception avec piscine. Nichée au cœur de la commune prisée de Brie-et-Angonnes, cette superbe propriété de 310 m² combine élégance et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la vue imprenable sur les paysages environnants. Cette demeure vous accueille avec un grand jardin paysagé, soigneusement entretenu. Imaginez vos journées ensoleillées au bord de la piscine, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une cuve enterrée de 5 000 litres assure l'arrosage des espaces verts, garantissant un jardin verdoyant toute l'année. La maison, rénovée avec soin, se distingue par des prestations de qualité, notamment au rez-de-chaussée, où l'ensemble des menuiseries a été changé pour des matériaux modernes et isolants. Une double pompe à chaleur y sera bientôt installée, promettant un confort optimal quelle que soit la saison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec un dressing attenant, pensée pour offrir espace et intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une cinquième en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, avec une vue apaisante sur le jardin ou les montagnes. Et pour les plus créatifs ou les projets de réaménagement, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'envisager de nouvelles pièces selon vos envies. Le sous-sol complet est un autre atout de cette maison, offrant de multiples possibilités : cave à vin, salle de sport, atelier ou encore espace de rangement généreux. Ce sous-sol, vaste et fonctionnel, garantit une praticité indéniable. Un autre atout unique de cette maison réside dans son espace indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée. Cet espace peut facilement accueillir une profession libérale, mais aussi se transformer en studio indépendant pour un adolescent ou un proche, ou encore devenir un espace dédié à des activités créatives. Avec ses beaux volumes, le caractère unique de la bâtisse, son jardin magnifiquement entretenu, sa piscine et son cadre privilégié, cette propriété est une invitation à une vie sereine, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Elle offre la possibilité de s'adapter à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété de prestige à Brié et Angonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Virginie TOURNOUD 06.32.22.94.42 Cette annonce référence 256667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9840.00 € et 13370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perform Transaction

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Perform Transaction 18/01/2025 - mise à jour 25/07/2025

700 000 € 5 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 3 557 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Brié et Angonnes Sous Compromis! BRIE et ANGONNES : **EN EXCLUSIVITE** Perform Transaction ce CORPS DE FERME. Maison de 5 pièces de 125 m2 avec un terrain de 3557 m2 constructible. 4 chambres, cuisine, 1 salle d'eau et WC séparé. Et une grange de 365 m2. Dépendance attenante (bûcher, poulailler et loge à cochons). Une cave vouté de 56 m2 avec grenier de 46 m2 . Un Hangar agricole attenant à la maison de 111 m2. Gros travaux à prévoir. possibilité de diviser la ferme en deux. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 67 et 65 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A480, A41 et A51N et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, un commerce, deux boulangeries et une épicerie à proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Sandra Mendes au 06 72 62 16 53. Annonce rédigée par Sandra MENDES, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 792513319.

Perform Transaction

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Perform Transaction 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

990 000 € 5 184 €/m²
Maison • 190,96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES-Maison d'exception avec piscine dans un cadre idyllique EXCLUSIVITE-Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement privilégié, au calme dans un secteur très recherché de Brié et Angonnes. Cette maison unique construite en 2010 allie confort, volumes et espaces extérieurs très cocooning. Un hall d’entrée accueillant vous conduit à un espace salon baigné de lumière de part son salon cathédrale ainsi que sur une belle cuisine poggenpohl entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Tout cet espace de vie vous donne accès à une terrasse avec triple exposition vous garantissant luminosité et une vue panoramique sur les montagnes. Vous trouverez également à ce niveau une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une grande mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou salle de détente, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez un double garage, une buanderie et un bureau avec espace détente et dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1530m² avec arrosage automatique et d'une superbe piscine chauffée avec vue sur les massifs. Vous serez charmés par les volumes, et la luminosité, par les prestations et les équipements haut de gamme (menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, géothermie, climatisation et bien d'autres) Un havre de paix , idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et à la fois proche du village et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, tennis, padel, transports scolaires, etc ...) Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 10/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

860 000 € 4 886 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 720 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

IMMOTHEP URIAGE vous présente cette spacieuse maison de 176 m2, implantée sur un magnifique terrain plat de 2720 m2, CONSTRUCTIBLE (possibilité de détachements de 2 LOTS).Dans un secteur agréable,et recherché ! vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au premier niveau, un hall d’entrée vous accueille et mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace, idéal pour les moments en famille, est agrémenté d’une charmante mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux…). La pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse abritée, équipée d’un store, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont deux avec balcon, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’un cellier, d’une cave, d’un atelier ainsi que d’un second garage double indépendant situé à l’arrière de la maison avec un espace de rangement pour les outils de jardinage. Les plus : un GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE , avec potentiel pour une piscine, ou un projet complémentaire, 2 LOTS CONSTRUCTIBLES A CREER ! un jardin arboré avec soin, une grande terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Une opportunité RARE sur le secteur de Brié-et-Angonnes à ne pas manquer ! Un CONSEIL EN DECORATION de 2 heures vous sera offert pour vous accompagner dans la décoration et la personnalisation de ce bien. Prix de vente 860 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Sophies 2 L'Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sophies 2 L'Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(210 avis)

860 000 € 4 876 €/m²
Maison • 176,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 730 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Vous cherchez une spacieuse résidence de 188 m² sur terrain constructible de 2 720 m²?Vous la trouverez à Brié et Angonnes, dans un environnement naturel privilégié et verdoyant. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.En franchissant l'entrée, vous accédez à un premier niveau : salon cathédrale spacieux et lumineux, bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, salle à manger avec cheminée, avec accès direct au jardin et à une terrasse abritée équipée d'un store motorisé, cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au jardin.Au niveau supérieur vous attendent un WC indépendant, une salle d'eau, quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain avec double vasque et baignoire et de nombreux rangementsDepuis l'entrée, vous avez également un accès direct à la partie basse de la maison :qui se compose d'un WC avec lave-mains, d'un double garage attenant ,d'une buanderie ,d'un cellier, d'un atelier et d'une caveEn extérieur vous disposerez d'une annexe de 80 m2, comportant un double garage ainsi que deux espaces pour le rangement du matériel de jardinage et du bois de chauffage.Les plus de ce bien, maison bien entretenue, belle hauteur sous plafond et volumes généreux, environnement verdoyant sans vis-à-vis, un puits idéal pour l'arrosage du jardin ou pour alimenter une future piscine et un grand terrain avec potentiel d'extension ou de projet annexe. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

390 000 € 2 453 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces

Brié-et-Angonnes (38320)

IMMOTHEP Uriage vous fait découvrir en exclusivité, RARE à la vente !un ensemble immobilier situé à Brié-Et-Angonnes, composé d'un local commercial une pizzeria ,d’un appartement, d'une grange à aménager, idéal investisseur ou projet mixte habitation /commerce! Le local commercial bénéficie d’une superficie de 120m2,exploité et loué actuellement en pizzéria avec terrasse, comprenant une salle de restauration de 75m2 et une cuisine à l'arrière de 36m2. Sa grande vitrine offre une bonne visibilité. Un cabinet de toilette de 8,5m2 et une cave de 30m2 complète ce local. Le garage de 13,50m2 vous garantira une facilité de stationnement et de stockage au quotidien. En complement, au dessus du local commercial, un appartement de 72,55m2,actuellement loué, comprenant un séjour spacieux et un espace cuisine. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1260€ et 1750€. Une grange aménageable vient completer ce bien, offrant la possibilité de créér un T2 de 44,27M2 et un Studio de 22,90M2. Le local commercial est loué 1302€TTC par mois L'appartement est loué 932€ par mois. Soit 26808€/AN, rentabilité brute actuelle : 6,9% En investissant dans ce complexe immobilier, vous avez la possibilité de concrétiser un beau projet avec possibilité d'occuper l'appartement ou de le louer pour un revenu complémentaire. Opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats (murs de la pizzeria, appartement) et potentiel de développement grâce à la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1966€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à . Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par GIORDANO Martine - - NoRSAC: 527 919 526, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

700 000 € 4 217 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Au coeur d'un secteur prisé et calme, cette maison des années 70, repensée et agrandie par un architecte en 2003, s'élève sur un terrain paysagé de 1 148 m². La terrasse, couverte d'une pergola en bois drapée de vigne vierge, borde une piscine de 9 × 4,5 m, traitée au sel , offrant un cadre apaisant face au jardin arboré et fleuri. L'entrée dessert un salon traversant orienté ouest, ouvert sur la vue dégagée du Vercors, de la piscine et du jardin invitant à la détente. Des baies généreuses captent la lumière naturel, tandis que le poêle à bois diffuse un supplément de chaleur pour des instants cocooning. S'ensuit un second salon intimiste, l'espace salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée de rangements sur mesure, bordée par la terrasse, facilitant le service des repas en plein air. Une chambre de plain-pied, des toilettes et un espace cellier terminent ce niveau bas. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une douche. A noter également qu'une des chambres à son propre accès à l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes d'étage terminent l'habitation. Le stationnement se compose d'un carport et d'un garage fermé avec un espace buanderie. Des abris-jardin permettent du stockage supplémentaire. Le chauffage principal de la maison est assuré par une chaudière automatique à granulés alimenté depuis un silo de 4,7 t, garantissant une chaleur homogène. Des panneaux solaires optimisent la performance énergétique de la maison. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L, idéale en période de sécheresse, complète ce bien fonctionnel et écologique. Implantée à proximité des commerces, écoles et crèches, à 3 km de l'autoroute, avec un arrêt de bus à 5 min et la gare à 15 min, cette propriété conjugue confort contemporain, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Bien soumis au règlement de l'ASL du lotissement - Charges : 40 euros/an - Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 3 059 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Emile GARNIER (EI) - 06 03 99 32 30 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257 Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157257 - Grenoble.

Rachel DI MARIA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(50 avis)

650 000 € 3 009 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 5 174 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ MAISON RARE DANS UN ECRIN DE VERDURE _ BRIE ET ANGONNES _ terrain constructible pour une maison supplémentaire. Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes de Grenoble tout en étant à la campagne, cette maison vous offre un cadre de vie unique ! Nichée à l'abri des regards, sur un terrain d'environ 5000m2 (modulable à la baisse), cette maison vous invite à profiter de la nature environnante. Maison fonctionnelle et principalement de PLAIN PIED : La vie s’organise autour du jardin, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. Vous profiterez d’espaces lumineux et d’une distribution fluide, idéale pour une vie familiale. Composition du rez-de-chaussée : _ Entrée _ Cuisine séparée (ouverture sur le séjour possible) _ Séjour avec cheminée _ 3 chambres _ 2 salles de bain _ WC indépendant À l’étage : _ Vaste pièce d’environ 40 m² (possibilité 4e et/ou 5e chambre) _ Salle de jeux _ 1 chambre avec espace douche _ WC En sous-sol : _ Garage avec porte automatique _ Chaufferie _ Cave _ Vide sanitaire Le terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités : construction d'une maison, extension, annexes, piscine… (nous consulter). Équipements : Chauffage central (chaudière fioul de 2012, radiateurs fonte) – Assainissement collectif – Menuiseries partiellement changées. Une maison au potentiel rare, dans un environnement privilégié, pour ceux qui recherchent l’espace et la nature à proximité de Grenoble. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rachel DI MARIA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 11/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

(50 avis)

465 000 € 2 583 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • Ter. 1 446 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: Grande maison familiale de 190 m² sur terrain de 1 400 m² – BRIE-ET-ANGONNES - Opportunité à saisir ! Cette maison spacieuse et saine offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille, idéale pour accueillir parents ou amis, créer un espace de télétravail indépendant, ou encore louer une partie pour générer un revenu complémentaire. - Niveau principal – 120 m² de plain-pied : Entrée accueillante Belle pièce de vie lumineuse de 52 m² 3 chambres confortables Grande véranda avec vue dégagée sur les montagnes Salle de bains WC séparé - Combles aménageables à l’étage Un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. - Niveau inférieur – 60 m² habitables Actuellement composé de : Une grande cuisine Une chambre Une salle d’eau => Idéal pour un appartement indépendant, un bureau ou un espace libéral. - Annexes : Garage de 30 m² Cave de 15 m² - Travaux à prévoir : Rafraîchissement, huisserie et isolation à actualiser Toiture en bon état Assainissement collectif conforme Maison saine, bien entretenue et à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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