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9
Vente maison 860 000 €
176,38 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brié-et-Angonnes (38320)
176,38 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brié-et-Angonnes (38320)
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- 4 876 €/m²
- 10 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une spacieuse résidence de 188 m² sur terrain constructible de 2 720 m²?Vous la trouverez à Brié et Angonnes, dans un environnement naturel privilégié et verdoyant. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.En franchissant l'entrée, vous accédez à un premier niveau : salon cathédrale spacieux et lumineux, bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, salle à manger avec cheminée, avec accès direct au jardin et à une terrasse abritée équipée d'un store motorisé, cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au jardin.Au niveau supérieur vous attendent un WC indépendant, une salle d'eau, quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain avec double vasque et baignoire et de nombreux rangementsDepuis l'entrée, vous avez également un accès direct à la partie basse de la maison :qui se compose d'un WC avec lave-mains, d'un double garage attenant ,d'une buanderie ,d'un cellier, d'un atelier et d'une caveEn extérieur vous disposerez d'une annexe de 80 m2, comportant un double garage ainsi que deux espaces pour le rangement du matériel de jardinage et du bois de chauffage.Les plus de ce bien, maison bien entretenue, belle hauteur sous plafond et volumes généreux, environnement verdoyant sans vis-à-vis, un puits idéal pour l'arrosage du jardin ou pour alimenter une future piscine et un grand terrain avec potentiel d'extension ou de projet annexe. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2507-SOPHIES2LIMMO38640 - Réf Superimmo : ANVXZ2XVJ
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 4 876 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176,38 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 730 m² | 10 Garages |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
6 200 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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