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NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 100 000 € 5 978 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 610 m²

Les Houches (74310)

LC5135 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, LES HOUCHES Magnifique Maison de pays de 1963 complètement rénové situé dans un cadre Champêtre, au calme comprenant 9 pièces 5 chambres incluant un appartement 2 pièces en Rez de jardin de 30 m² Env. L'habitation principale de 165 m² env. comprend une entrée avec wc indépendant, dressing , une immense grande pièce de séjour avec cheminée, cuisine ouverte toute équipée, salle à manger avec accès à un grand balcon-terrasse , à l'étage on distingue 4 chambres dont une en suite avec wc et accès à un balcon terrasse, un wc indépendant, une salle de douche. Vous serez séduits par cette propriété situé au calme, sans vis à vis, grande terrasse bois plein sud avec son Jacuzzi et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Elle dispose également d'une Bergerie de 1890. Possibilité de jouissance de terrain complémentaire contre entretien de plus de 12.800 m² environ sous l'acceptation des propriétaires. Exceptionnel et rare pour les amoureux de la nature, a proximité des commodités et des transports en commun. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 14/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

799 000 € 3 648 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITE. Cette villa de 9 pièces avec piscine, élégante et lumineuse de 219m2 proche du centre ville de Thonon-les-Bains bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain clos et arboré de 1400 m². Idéalement située, cette maison offre une petite vue lac et montagne avec un accès rapide et facile aux commodités de la ville. À l'intérieur, cette maison vous accueille avec un espace de vie lumineux et harmonieux. Les 5 chambres, dont 4 bénéficient d'une terrasse. Le salon spacieux est le cœur de cette résidence confortable et moderne. Cuisine ouverte sur le séjour. Espace enfants, Sauna, Salle de sport. Garage double et Carport 2 voitures, atelier, caves. Espace camping-car avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3043.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 06/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

1 695 000 € 4 606 €/m²
Maison • 368 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

Le Gai Soleil est une ferme historique datant de 1722, restaurée avec soin et remise à l'honneur en 2024. Chaque détail de la rénovation a été réalisé avec les plus hauts standards de qualité, en réutilisant et valorisant les matériaux d'origine afin de préserver toute l'authenticité et l'âme de la propriété. Cette ferme mitoyenne a obtenu l'exceptionnelle note A au DPE — une rareté dans les Alpes, gage de la qualité des travaux réalisés. Grâce à sa pompe à chaleur air/eau, son excellente isolation et son double vitrage, la propriété est très économe en énergie et facile à entretenir. Développant 368 m² habitables et 425 m² de surface totale sur deux niveaux, le chalet a été intelligemment conçu pour fonctionner soit comme une vaste habitation familiale, soit comme deux appartements indépendants, reliés par le ski-room et disposant chacun de son propre accès — idéal pour générer immédiatement un revenu locatif. Agencement Rez-de-chaussée Entrée indépendante vers l'appartement du bas Cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux espace repas, menant à un salon convivial avec poêle à bois Trois chambres en suite, chacune avec une salle de bain au design unique Buanderie WC séparé Terrasse ensoleillée Grand ski-room avec espace vélos Local technique avec ballons d'eau chaude de grande capacité et seconde buanderie Étage Bel appartement de quatre chambres Cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner ensoleillé, grand espace repas et salon avec cheminée, ainsi qu'un second coin salon Spacieuse terrasse conviviale offrant plusieurs espaces de détente Quatre chambres et trois salles de bain Buanderie WC séparé Mezzanine avec coin détente/jeux Accès direct au jardin Le chalet bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme — sans bruit de route, offrant une intimité totale et sans vis-à-vis depuis la terrasse supérieure. À l'extérieur se trouvent également un mazot traditionnel (avec étude de faisabilité pour sa conversion) et un petit jardin. À l'arrière, la propriété est bordée de terres agricoles où paissent des chevaux. Sous réserve d'accord avec le propriétaire, il serait également possible d'acquérir un verger attenant de 300 m². À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.41 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 370 000 € 3 605 €/m²
Maison • 380 m² • Meublée • 9 pièces • Ter. 614 m²

Vallorcine (74660)

Farmhouse à Vallorcine avec cheminée et 9 pièces Découvrez cette magnifique ferme de 380 m² située à Vallorcine et a duex pas de la suisse Dotée de 9 pièces, elle offre un espace parfait pour une vie familiale ou des réceptions ou une activité de chambres d'hôtes. Le charme rustique des poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant un intérieur chaleureux et accueillant. Entièrement meublée, cette propriété est prête à vous recevoir. La cheminée ajoute une touche cosy, idéale pour les soirées d'hiver. De plus, la triple vitrage garantit efficacité énergétique et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. Avec ses espaces généreux, cette ferme est un lieu de vie exceptionnel. La salle de jeux, combinée à des espaces de vie spacieux, fait de ce bien un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Six places de parking exterieures.

ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

690 000 € 5 948 €/m²
Maison • 116 m² • 9 pièces • 6 chambres

Annecy (74000)

ANNECY – QUARTIER DE LA PRAIRIE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL – À PROXIMITÉ DE LA PORTE SAINTE CLAIRE – CALME À deux pas des commodités et du centre historique, découvrez cette maison individuelle des années 1930, située dans un secteur paisible, sur un terrain de 344 m². D'une superficie de 116 m² Carrez (131 m² au sol), elle représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. La maison se compose actuellement de trois logements indépendants : Un T4 en duplex de 65 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un T3 en duplex de 24 m², entièrement rénové, offrant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC au premier niveau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un T2 de 25 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe : quatre caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives. Situation idéale à 2 minutes à pied des transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacie… À seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 286249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGGETT IMMOBILIER

(2600 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 02/12/2025

(2600 avis)

1 390 000 € 3 564 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 338 m²

Sallanches (74700)

A15757 - Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle, situé à la périphérie de Cordon, à moins d'une heure de Genève. Entièrement rénovée en 2012 et 2018, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. Elle comprend un logement principal sur deux niveaux et deux appartements en rez-de-jardin, actuellement loués pour un revenu complémentaire. Ceux-ci peuvent être conservés en location ou réintégrés à la maison principale. Nichée dans une vallée ensoleillée et entourée de forêts, la propriété dispose d'un jardin traversé par un ruisseau et un pont en pierre. Son cadre idyllique en fait une résidence de prestige ou une maison de vacances pleine de charme. Les visiteurs apprécient son environnement paisible et sa proximité avec les stations de ski de Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coralie POLLIEN - IDLR

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Coralie POLLIEN - IDLR 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

516 000 € 2 629 €/m²
Maison • 196,3 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Scionzier (74950)

Vous avez une grande famille ? Cette maison est faite pour vous avec ses 6 grandes chambres. Située à SCIONZIER à la limite de MARNAZ, dans une impasse calme, construite en 1954 sur 2 niveaux d’habitation, un comble aménagé et un sous-sol complet avec caves et garage, rénovée, composée : d’un hall d’entrée avec escalier desservant les étages : - Au sous-sol semi-enterré : un garage une place, 3 caves, une chaufferie/buanderie ; - Au premier étage : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un balcon avec escalier accès au jardin, un salon/salle à manger, une petite salle de bains, un W.C. séparé avec lave mains, 2 chambres d’environ 16 m2 ; - Au deuxième étage : 4 chambres (deux de 16 m2 et 2 de 20 m2 environ dont une avec dressing), une petite salle de bains, un W.C. séparé. - Un comble aménagé accessible depuis l'une des chambres. Superficie habitable : environ 188 m2 Superficie des surfaces annexes : environ 111.8 m2 Un beau jardin ombragé pour le plus grand plaisir de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patricia WITT - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Patricia WITT - SAFTI 06/12/2025

280 000 € 1 167 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Orcier (74550)

A vendre à Orcier (74550), dans un secteur calme et recherché, ancienne maison de village en partie habitable, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou marchands de biens. La partie habitable comprend: 6 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chaufferie. Attenant à cette partie: granges et greniers avec un énorme volume exploitable (idéal pour division ou création de plusieurs logements). La bâtisse offre une belle vue lac à l'étage et se trouver à proximité de Thonon-les-Bains, dans une zone où la demande locative est forte. Projet idéal pour marchand de biens, investisseur ou amoureux de la pierre souhaitant créer plusieurs appartements, logements saisonniers ou une grande résidence familiale. Très belle opportunité à saisir pour un projet à haute valeur ajoutée dans un cadre paisible avec vue dégagée. Contactez-moi pour une visite et obtenir le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Tour des Lacs Immobilier

(142 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/10/2025

(142 avis)

2 595 000 € 9 268 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Argonay (74370)

VILLA DE 4 CHAMBRES - 310 M2 AU SOL Cette villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2 se trouve sur les hauteurs d’un quartier résidentiel et très recherché. Sa vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations en font un bien unique! La superficie de ce bien est de 280m² habitables avec une possibilité d’extension déjà approuvée pour 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau-WC, un salon-séjour-cuisine de 70 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 avec sa magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 donnant sur les montagnes. Rez-de-jardin : une suite parentale de 48 m2 avec sa salle de bain-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-bureau , 2 chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec un jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, un WC. La Piscine 10 m x 4 m entourée d’un terrasse de 60 m2 avec une cuisine extérieure et un local rangement vous permettront de passer des moments inoubliables. Un double garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge rapide électrique complète ce bien d’exception. A 5mn des commerces, 2mn du bus, 5mn des écoles dont une école internationale, 15 mn d’Annecy, 35 mn des stations de ski et 35 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Morzine Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

1 650 000 € 8 049 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres

Morzine (74110)

Chalet Individuel de standing avec 5 Chambres dans la Vallée de la Manche, Morzine Niché au cœur de la superbe Vallée de la Manche, ce chalet individuel d'exception avec 5 chambres offre le mélange parfait de tranquillité, de luxe et de charme alpin. Entouré de paysages montagneux à couper le souffle et de champs, c'est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Réparti sur trois étages spacieux, ce chalet magnifiquement conçu dispose de superbes espaces de réception, avec un vaste espace de vie ouvert, une cheminée confortable et de grandes fenêtres qui encadrent les vues spectaculaires. Sortez sur les terrasses ensoleillées et imprégnez-vous de l'air frais de la montagne, parfait pour les repas en plein air ou la détente après-ski. Le chalet est situé à moins de 2 km du centre-ville et est facilement accessible à pied pendant les mois d'été. Cependant, en hiver, un service de bus gratuit est disponible pour vous emmener aux remontées mécaniques et au centre de Morzine. De plus, la télécabine de Nyon se trouve à seulement 500 m du chalet, offrant un accès direct au domaine skiable de Morzine/Les Gets/Avoriaz. Le chalet comprend cinq chambres doubles confortables et quatre salles de bains bien aménagées, assurant confort et intimité pour la famille et les invités. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, Grande chambre familiale avec une salle de bains privative, Un espace de stockage privé, Une buanderie/salle de lavage, Un garage sécurisé. Rez-de-jardin : Un espace de vie et salle à manger ouvert donnant sur de grandes terrasses et un jardin des deux côtés du chalet et disposant de magnifiques volumes, Une cuisine séparée entièrement équipée, Une chambre principale avec une salle de bains privative et un dressing. Premier étage : 3 chambres doubles, Deux salles de bains et un WC séparé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter chez Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels le bien est 1 exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Norman VILARDELL - ikami

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Norman VILARDELL - ikami 03/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

2 595 000 € 8 371 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Annecy (74000)

Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d’architecte contemporaine de 280 m2 habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180o sur le Parmelan et le lac d’Annecy est un véritable spectacle quotidien. Dès l’entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s’étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir. À l’étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d’eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel. L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d’été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d’une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique. Pour les personnes souhaitant davantage d’espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d’exception selon vos envies. Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d’Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 04/08/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 04/08/2025

6 440 000 €
Maison • 9 pièces

Megève (74120)

Magnifique Chalet MEGÈVE • LE JAILLET Sur les hauteurs du Jaillet, surplombant le village, ce luxueux chalet offre une architecture traditionnelle montagnarde et des équipements ultra modernes pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de fitness et une grande terrasse pour prendre des bains de soleil. Deux chambres en suite et une chambre enfants se trouvent également à ce niveau. Le niveau principal dispose d'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux qui constituent le coeur du chalet. A cela s'ajoute une pièce de vie familiale avec une belle hauteur sous plafond avec bibliothèque, cheminée à double face et de grandes baies vitrées. La mezzanine offre une chambre plus spacieuse et une suite luxueuse avec cheminée. Garage pour deux véhicules, un ski room, une cave à vins 3 Salles de bains 2 Salles de douche 5 Chambres 1 Cuisine 1 Salon 1 Salle à manger 1 Garage 2 places 1 Local à skis 1 Piscine intérieure 1 Sauna 1 Salle de sport 1 Terrain 1562 m² Exposition : Est Sud Ouest Vue : Dégagée Montagnes Village PRESTATIONS Cheminée, Piscine, Sauna. PRIX 6 440 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - Email : /

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

495 000 € 2 797 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Sillingy (74330)

SILLINGY - Au calme d'une impasse, superbe corps de ferme indépendant en excellent état. Offrant environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de quatre chambres et de combles aménageables. Un appartement T1, doté de son entrée privative et d'un jardin attenant, complète le bien et constitue un véritable espace indépendant. Garages, parkings et de nombreuses annexes à découvrir sans tarder ! Floriane MICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925268310 - ANNECY.

Hauts Sommets Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025

(178 avis)

998 000 € 3 188 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 012 m²

Monnetier-Mornex (74560)

MONNETIER-MORNEX – TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 2 012 M² Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 313 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m². Située à Monnetier-Mornex, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et bien-être. Les atouts de cette maison : Dotée de 7 grandes chambres, elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir parfaitement en tant que résidence principale, maison d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration et son volume. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est composée d'un vaste séjour et d'une salle à manger, sublimée par une superbe cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Une magnifique véranda de 31 m², entièrement amovible et ouvrable pour profiter des beaux jours, abrite un espace bien-être avec spa et sauna 5 places. Juste à côté, un terrain de jeux ravira toute la famille avec terrain de pétanque, panier de basket et table de ping-pong. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, ainsi que de deux vastes terrasses de plus de 100 m² chacune, positionnées de part et d'autre de la piscine. L'une est équipée d'une douche extérieure, l'autre accueille un bar parfaitement aménagé avec tout le nécessaire pour organiser des grillades et moments conviviaux entre amis. Extérieurs et prestations complémentaires : Le jardin soigneusement entretenu intègre une piscine de 6 x 20 mètres, pouvant être couverte ou découverte selon la saison. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Informations complémentaires : Construite en 1972, la maison est en bon état général, parfaitement fonctionnelle et immédiatement habitable sans travaux urgents. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 18 août 2022. L'estimation des dépenses énergétiques est comprise entre 4 170 € et 5 730 € par an (base 2021, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850633892. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 09/12/2025

(249 avis)

1 771 000 € 9 471 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 943 m²

Megève (74120)

ROCHEBRUNE, CHALET A RENOVER DANS SECTEUR CALME REF. 7417, actuellement composé de deux appartements et proche d'un arrêt ski-bus. Il comprend : R.C./1er étage : un appartement de 5 pièces en duplex (Séjour avec cheminée et balcon d'angle S/O, cuisine indépendante équipée, bureau, mezzanine, 4 chambres, bain, douche, 2 WC, buanderie, greniers et garage 2 places). R.J. : un appartement de 3 pièces (Séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, bain, WC. S/sol : 2 caves, un rangement. Cinq parkings ext. Surf. hab. 187 m² + 40 m² < 1,80 m + 34 m² d'annexes. Terrain 943 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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