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Vente maison 1 100 000 €
184 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Les Houches (74310)
184 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Les Houches (74310)
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- 5 978 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LC5135 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, LES HOUCHES Magnifique Maison de pays de 1963 complètement rénové situé dans un cadre Champêtre, au calme comprenant 9 pièces 5 chambres incluant un appartement 2 pièces en Rez de jardin de 30 m² Env. L'habitation principale de 165 m² env. comprend une entrée avec wc indépendant, dressing , une immense grande pièce de séjour avec cheminée, cuisine ouverte toute équipée, salle à manger avec accès à un grand balcon-terrasse , à l'étage on distingue 4 chambres dont une en suite avec wc et accès à un balcon terrasse, un wc indépendant, une salle de douche. Vous serez séduits par cette propriété situé au calme, sans vis à vis, grande terrasse bois plein sud avec son Jacuzzi et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Elle dispose également d'une Bergerie de 1890. Possibilité de jouissance de terrain complémentaire contre entretien de plus de 12.800 m² environ sous l'acceptation des propriétaires. Exceptionnel et rare pour les amoureux de la nature, a proximité des commodités et des transports en commun.
Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : LC5135 - Réf Superimmo : ANVXYQP11
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Prix de vente : 1 100 000 €  | Prix au m² : 5 978 € / m² |
| Taxe foncière : 923 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 610 m² | 3 niveaux |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
06 61 97 22 77
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