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XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 775 000 € 10 823 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Les Houches (74310)

Un chalet d'exception avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc Situé dans un cadre naturel époustouflant, ce chalet de 164 m², entièrement rénové en 2023, offre une alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme montagnard. Niché au pied des glaciers, il bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant à seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités des Houches et du centre animé de Chamonix. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama à couper le souffle, offrant une vue dégagée sur toute la chaîne du Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. À l'extérieur, un terrain spacieux de 920 m² accueille un mazot traditionnel, une grande terrasse ainsi qu'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du cadre grandiose. À l'intérieur, les volumes généreux et les finitions haut de gamme confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le garage aménagé en espace fitness ajoute une touche de confort supplémentaire. + AGENCEMENT INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR - RDC : Entrée/dégagement, WC, débarras, deux chambres dont une avec dressing, deux coins nuit avec leur salle de bains. - 1er étage : Cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger, chambre avec salle de bains et WC, mezzanine. - Extérieur : Garage, mazot, terrasse, jacuzzi et terrain attenant de 920m². + DONNÉES TECHNIQUES ESSENTIELLES - Chauffage au sol électrique et cheminée aux normes. - Électricité : environ 250€/mois. - Rénovation haut de gamme de 2023 - Toiture neuve - Surface : 163,93m² + ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Situé à 2km du centre des Houches Bus et train, à proximité immédiate, desservent Chamonix en quelques minutes - Arrêt de bus à 2 mn à pieds, gare à 10mn à pieds - Annecy 1h, Genève 1h + NOTRE AVIS Un bien rare et exceptionnel, mêlant emplacement unique, prestations haut de gamme et vues spectaculaires. Un lieu de vie exclusif pour les amoureux de la montagne. Cette annonce référence 273556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 1 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 € et 3603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fabrice PAPET - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabrice PAPET - Expertimo 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1 avis)

695 000 € 7 044 €/m²
Maison • 98,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Les Houches (74310)

Les Houches coté Servoz propose joli chalet T4 de 114 m2 construit en 2024 propose au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse carrelée plein sud avec vue sur les glaciers, wc, cellier et garage. A l'étage ,3 grandes chambres ,dressing, salle d'eau et toilette.Petit terrain plat aménagé, parking 3 voitures.Accès facile l'hiver, gare et transports très proche, à seulement 10 minutes de Chamonix.Prestations de qualité: carrelage au rez garage compris, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage au sol rez + radiateurs à l'étage. Maison impeccable avec tres belles finitions. LIBRE DE SUITE. Photos non contractuelles.PRIX : 695 000 € Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(31 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 17/10/2025

(31 avis)

4 800 000 € 10 084 €/m²
Maison • 476 m² • 10 pièces • 6 chambres

Les Houches (74310)

Chalet exceptionnel de plus de 500m2 aux Houches avec une vue panoramique Sur les hauteurs des Houches, ce magnifique chalet entièrement rénové en 2020 offre environ 476m2 habitables ( Plus de 500m2 au total) sur un terrain de près de 20 000m2, dans un environnement rare, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse en pierre avec une vue magnifique face aux sommets. La grande cuisine ouverte et son espace repas offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, un ski room et une pièce de service pouvant potentiellement accueillir une cuisine professionnelle. À l'étage, un second salon avec charpente apparente et cheminée créé un espace cosy, prolongé par deux chambres spacieuses avec salle de bains attenantes et une master bedroom avec son grand dressing et salle de bain. Au sous-sol, une salle de sport, une salle technique et une grande pièce modulable offrent de multiples possibilités: salle cinéma, salle de jeux ou discothèque. La propriété comprend également un garage à quatre places d'environ 74m2, ainsi que des places extérieur. Un bien rare alliant luxe, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du centre des Houches et des pistes.

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Chamonix Transaction 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 680 000 € 10 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Les Houches (74310)

Chalet refait a neuf. Chalet d’environ 160 m², entièrement refait à neuf avec goût, implanté sur une parcelle de 780 m². Il se compose de la façon suivante : 1er étage : accès depuis le jardin à une grande terrasse exposée sud-ouest, ouvrant sur la salle à manger avec salon et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bain. Rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, et une buanderie. Le chalet dispose de deux terrasses offrant une double orientation, dont l’une avec un espace barbecue et une petite cave à vin enterrée. En complément : un garage et des places de parking.

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 16/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

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Maison • 141,28 m² • 6 pièces

Les Houches (74310)

Chalet Montagnard a servoz Découvrez ce chalet de 141,28 m² Avec ses 6 pièces spacieuses, il offre un cadre de vie idyllique et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée accueillante, parfaite pour se détendre après une journée en montagne. Ce chalet se distingue par sa luminosité , Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les sommets environnants, apportant une touche de sérénité et de fraîcheur à l'intérieur. Idéalement situé, ce bien est proche des commerces faisant de lui un lieu de résidence rêvé pour les amoureux de la nature et de la montagne. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre au cœur des Alpes françaises.

Antoine Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Antoine Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

2 390 000 €
Maison • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 559 m²

Les Houches (74310)

Antoine Immobilier vous présente cette propriété unique sur les hauteurs des Houches dans le secteur recherché des Chavants. En position dominante et offrant une vue spectaculaire sur l’ensemble de la chaine du Mont-Blanc, cette propriété est située sur un terrain de 1 460 m2 et comprend une ferme ancienne traditionnelle de toute beauté. Edifiée vers 1800, la ferme a toujours été entretenue tel un joyau familial dans le respect de son authenticité, les derniers travaux effectués ayant été la toiture (septembre 2022), réalisée avec couverture en ancelles et chéneaux en cuivre. Elle se compose principalement de 2 niveaux ainsi qu’une cave voutée au sous-sol, accessible depuis le niveau rez-de-chaussée. Le niveau rez de chaussée comprend un hall d’entrée, un grand séjour en volume libre sous toiture avec plafond cathédrale et cheminée aux normes, un salon TV, une cuisine, un vestibule, deux chambres et deux salles de bains. Au 1er niveau se trouvent une galerie autour de la «boerne» avec charpente apparente de toute beauté, deux chambres mansardées, une salle de bains et une chambre avec WC/salle de bains et une chambre supplémentaire en duplex. La surface habitable est d’environ 335 m2. Cette ferme traditionnelle a su conserver son caractère authentique. Elle est équipée d’une chaudière fuel en état de fonctionnement. Elle comprend également un mazot. La propriété est close par une haie et le jardin d’agrément, de forme rectangulaire et de relief en faible pente, est engazonné et légèrement arboré. Cette ferme traditionnelle située en position dominante dans un secteur résidentiel et calme bénéficie d’une des plus belles vues sur la chaine du Mont Blanc. Pour plus d’information sur cette propriété exceptionnelle, offrant de nombreuses options pour les acheteurs potentiels, contactez Antoine Terray au +33 6 03 24 94 56

Antoine Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Antoine Immobilier 23/11/2025

2 300 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Les Houches (74310)

Chalet 5 chambres Les Houches secteur Les Chavants Situé dans le secteur le plus recherché des Houches, à quelques pas des pistes du Prarion et bénéficiant d’un ensoleillement maximal ainsi que d’une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, ce chalet construit en 1995 offre une surface intérieure d’environ 275 m² édifiée sur trois niveaux. Implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², il profite d’un environnement résidentiel remarquable et d’une exposition qui valorise pleinement les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons. Le départ du domaine est accessible en quelques minutes à pied, ce qui constitue l’un des facteurs clés de la rareté du secteur des Chavants. Le niveau principal s’organise autour d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte formant un ensemble d’environ 80 m², structuré par la hauteur sous plafond, les volumes et la lumière. Le chalet comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains, permettant une occupation familiale fluide ou un usage en résidence secondaire à haut niveau de confort. Les terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et accueillent notamment un jacuzzi, positionné de manière à tirer parti de la vue et de l’ensoleillement. Le bien est classé E pour sa performance énergétique et fonctionne avec un chauffage électrique.

Douglas Elliman France

(98 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Douglas Elliman France 27/11/2025

(98 avis)

700 000 € 11 864 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 167 m²

Les Houches (74310)

LES HOUCHES - Un charmant petit chalet d'alpage avec des vues époustouflantes Le chalet Coupeau est une charmante propriété de 3 chambres située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une zone naturelle de plus de 7000m², le chalet est l'endroit idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et la tranquillité avec un accès immédiat à la nature. est réparti sur deux niveaux avec l'espace de vie, la cuisine, la salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et deux chambres au premier étage. Il y a également un grand atelier à l'entrée du terrain, actuellement utilisé pour le stockage. Veuillez noter que la propriété n'est accessible qu'à pied par une allée et un chemin (environ 120 mètres) depuis la voie publique. Caractéristiques clés - Chalet de 3 chambres et atelier à Le Coupeau - Grand terrain non constructible de plus de 7 000 m² - Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Situation tranquille en lisière de forêt Notre avis Il s'agit d'une propriété rare à la vente. La situation est magique, sur un vaste terrain en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur les sommets. Cependant, elle n'est pas à la portée de tout le monde étant donné l'absence d'accès pour les véhicules et les restrictions concernant toute construction, en particulier l'extension du chalet existant. Néanmoins, si vous recherchez la tranquillité et la nature, il s'agit de quelque chose de très spécial. Emplacement Le Chalet Coupeau est situé au-dessus du fond de la vallée, sur les pentes orientées au sud, en face du village des Houches. Il se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture du fond de la vallée, à 7 minutes des Houches et à environ 12 minutes de Chamonix.

Pietrapolis

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 850 000 € 11 047 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 631 m²

Les Houches (74310)

Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, face au Mont-Blanc, ce centre équestre d'environ 11 600 m² de terrain offre un cadre de travail unique, mêlant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble, exploité depuis 2013, comprend un manège fibré couvert de 22 x 42 m, une carrière de 25 x 50 m, 15 paddocks électrifiés, un rond de longe, un abri à fourrage, ainsi que deux écuries distinctes totalisant 35 boxes parfaitement équipés.Les installations techniques sont soignées : abreuvoirs automatiques antigel, selleries spacieuses, zone de stockage, solariums, club-house convivial de 80 m² et terrasse ombragée. Côté habitation, le bien dispose de deux appartements fonctionnels :- un T2 de 48 m² au rez-de-chaussée, vendu meublé,- un T4 de 130 m² à l'étage, aux volumes généreux et avec terrasse de 30 m².- un troisième plateau de 100 m², à aménager entièrement, complète l'ensemble et offre un potentiel d'extension rare (habitation supplémentaire, gîte, logement de personnel…). L'activité équestre peut être reprise immédiatement ou réinventée : centre d'enseignement, structure de pension, haras, ou projet résidentiel à grande échelle.L'ensemble du matériel et des aménagements peut être cédé selon conditions, permettant une exploitation clé en main. Un lieu où le professionnalisme rencontre la sérénité des montagnes. Un bien rare, aussi complet qu'inspirant. Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FLORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

4 800 000 € 10 084 €/m²
Maison • 476 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 200 m²

Les Houches (74310)

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m2 datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin luxueux de 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m2, la ferme se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m2 avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m2 facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure.

Douglas Elliman France

(98 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Douglas Elliman France 06/12/2025

(98 avis)

1 290 000 € 8 560 €/m²
Maison • 150,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

Les Houches (74310)

LES HOUCHES - Un chaleureux chalet de 5 chambres sur un grand terrain plat Ce spacieux chalet de 5 chambres est situé entre Chamonix et Les Houches, dans le quartier paisible de Taconnaz. Ce chalet lumineux et attrayant, réparti sur trois étages, offre un espace de vie généreux et dispose de 5 chambres bien aménagées et de 6 salles de bains. Il est donc parfait pour accueillir des familles nombreuses ou des groupes. Conçue pour le confort et la détente, la propriété comprend un sauna et un jacuzzi extérieur offrant des vues fabuleuses sur les montagnes environnantes. Cela ajoute à son attrait, tant en hiver qu'en été. Situé sur un terrain généreux de plus de 940m², le chalet bénéficie d'un grand jardin et d'un parking pour 6 voitures. Le terrain spacieux permet la construction d'un deuxième chalet avec une surface au sol de 146 m² et une taille de chalet de 210 m². Une étude de faisabilité a été réalisée par les propriétaires par l'intermédiaire d'un architecte local. Ceci est particulièrement intéressant car Chamonix a récemment interdit la construction de chalets pour des résidences secondaires, alors que Taconnaz n'a pas de restriction similaire. Caractéristiques clés - Spacieux chalet de 5 chambres sur trois étages, offrant beaucoup d'espace de vie et de divertissement - Sauna privé et jacuzzi extérieur pour se détendre toute l'année - Vues fantastiques sur les montagnes environnantes depuis la grande terrasse et le jardin orientés au sud - Situé sur un grand terrain de 940m² avec la possibilité de construire un deuxième chalet (sous réserve de planification) - Une opportunité de location prête à l'emploi avec un excellent historique de location Notre avis Cette propriété polyvalente avec un revenu locatif éprouvé est une merveilleuse opportunité, elle offre également un excellent investissement locatif grâce à l'agencement spacieux et au nombre de chambres. Idéalement située à proximité de Chamonix, c'est un lieu idéal pour des vacances en famille. Le potentiel de développement important ne peut être ignoré. C'est un chalet très attractif pour de multiples raisons. Emplacement Le chalet est situé à Taconnaz, entre Chamonix et Les Houches, un quartier résidentiel composé principalement de chalets individuels. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied et le centre de Chamonix est à 5 minutes en voiture. L'arrêt de bus est à deux pas et le centre de Chamonix est à 5 minutes en voiture.

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Sextant France & International 21/06/2025

1 550 000 € 7 673 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Les Houches (74310)

Niché dans un cadre exceptionnel à Les Houches, ce chalet de 202 m² (245 m² utiles) offre un panorama à couper le souffle sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Avec ses 4 chambres spacieuses + mezzanine, il peut facilement devenir une maison 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Ce que nous aimons : Vaste pièce de vie baignée de lumière et vues ouvertes sur les sommets Cuisine moderne équipée, parfaite pour recevoir Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison Immense garage et nombreux espaces de rangement Jardin paysager et terrasse neuve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Un emplacement de rêve À seulement quelques minutes de Chamonix, dans un quartier prisé et calme, ce chalet allie la sérénité d'un village montagnard et la proximité des services, pistes de ski, écoles, sentiers de randonnée et pistes VTT. Les Houches - Le secret le mieux gardé de la Vallée Ce village authentique au cœur du Massif du Mont Blanc séduit par son accès facile depuis Genève, ses 150 km de pistes, ses paysages spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Été comme hiver, c'est une destination de choix pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie alpine tout simplement. Une propriété rare avec un fort potentiel - À visiter sans tarder ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

1 540 000 € 7 000 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 737 m²

Les Houches (74310)

Chalet d'Exception aux Houches à Vendre Découvrez ce chalet spacieux de 220 m² situé aux Houches, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la montagne. Ce bien propose six pièces généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, grâce à sa magnifique cheminée qui trône au centre du salon. La construction mêle authenticité et modernité, avec des fenêtres coulissantes et un double vitrage assurant confort et luminosité tout au long de l'année. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des vues imprenables sur les sommets alpins. . Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la montagne allié au confort moderne, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

730 000 € 11 231 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 408 m²

Les Houches (74310)

Chalet cosy de 65 m² aux Houches Situé au cœur des Houches, ce charmant chalet de 65 m² vous propose une expérience montagnarde authentique. Construit avec des matériaux traditionnels, il se compose de quatre pièces lumineuses et offre une atmosphère chaleureuse idéale pour les amateurs de nature. Le salon, spacieux et confortable, est un espace parfait pour se détendre après une journée passée à explorer les magnifiques paysages des alentours. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, ce qui favorise la convivialité et la communication avec ses 3 chambres , offrant un refuge douillet pour des nuits paisibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse ensoleillée, idéale pour prendre votre café du matin en respirant l'air frais de la montagne. L'emplacement du chalet est parfait pour les amateurs de ski et de randonnée, étant donné sa proximité avec les pistes et les sentiers. Ce chalet est une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans un cadre idyllique et paisible.

CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 12/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

2 390 000 € 7 134 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • Ter. 1 560 m²

Les Houches (74310)

Ferme de 335 m² authentique proche des pistesSituée dans le secteur très recherché des Chavants, aux Houches, cette ferme pleine d'authenticité représente un bien immobilier rare et exceptionnel dans la vallée de Chamonix. Installée sur un terrain ensoleillé de 1 560 m², elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate du domaine skiable et du télécabine du Prarion.Avec une surface totale de 335 m², cette ferme à l'achat aux Houches est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Elle est aménagée sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, un grand salon/séjour avec poêle à bois et des volumes impressionnants sous charpente, une cuisine séparée, trois chambres, un petit salon, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. À l'étage : une vaste mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.Le terrain, joliment aménagé, comprend un mazot d'époque et un local de rangement accolé à la ferme. Il est aussi possible d'acquérir cette ferme avec une parcelle de terrain complémentaire de 700 m², pour une surface totale de 2260 m² au prix de 3 800 000 €. Cette option offre la possibilité de construire d'autres chalets, rendant ce bien immobilier encore plus attractif pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces.Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les multiples possibilités qu'offre cette propriété de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans les Chavants.Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Authentic 335 m² farmhouse close to the slopesLocated in the highly sought-after area of Les Chavants, in Les Houches, this authentic farmhouse is a rare and exceptional property in the Chamonix Valley. Set on a sunny plot of 1 560 m², it offers breathtaking views of the Mont Blanc massif, while benefiting from a quiet and residential location, in the immediate vicinity of the ski area and the Prarion gondola.With a total surface area of 335 m², this farmhouse for sale in Les Houches is ideal for accommodating a large family or for a second home project. It is arranged on two levels: On the garden level: a spacious entrance, a large living room with wood stove and impressive volumes under the roof, a separate kitchen, three bedrooms, a small living room, a bathroom, a shower room and two toilets. Upstairs: a large mezzanine overlooking the living room, four additional bedrooms, a bathroom, a shower room and two toilets.The beautifully landscaped land includes a period mazot and a storage room attached to the farmOur real estate agency underlines that it is also possible to purchase this farm with an additional plot of land of 700 m² for a whole surface of 2260 sqm and a price of €3 800 000. It offers the possibility of building other chalets, making this property even more attractive for investors or lovers of wide open spaces.Let yourself be seduced by the timeless charm and the multiple possibilities offered by this character farm. Contact us to organize a visit and discover this haven of peace in the Chavants. Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

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