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Vente maison 1 370 000 €

380 m²

9 pièces 9 p

Vallorcine (74660)

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3 605 €/m²
Meublée

JULIETTE CO IMMOBILIER

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Description

Farmhouse à Vallorcine avec cheminée et 9 pièces
Découvrez cette magnifique ferme de 380 m² située à Vallorcine et a duex pas de la suisse Dotée de 9 pièces, elle offre un espace parfait pour une vie familiale ou des réceptions ou une activité de chambres d'hôtes. Le charme rustique des poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant un intérieur chaleureux et accueillant.
Entièrement meublée, cette propriété est prête à vous recevoir. La cheminée ajoute une touche cosy, idéale pour les soirées d'hiver. De plus, la triple vitrage garantit efficacité énergétique et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant.
Avec ses espaces généreux, cette ferme est un lieu de vie exceptionnel. La salle de jeux, combinée à des espaces de vie spacieux, fait de ce bien un endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Six places de parking exterieures.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1566 - Réf Superimmo : ANVXZG2A6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 9 pièces - ter. 614 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1786	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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