Achat maison atypique en Haute-Savoie (74)

Helena WOLFF - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 26/01/2026

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 26/01/2026

(24 avis)

450 000 € 2 647 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Eloise (01200)

Maison atypique à Éloise – 170 m² habitables Située dans une impasse paisible, cette demeure unique est le fruit du travail minutieux d'un artisan passionné, qui a su transformer un ancien atelier en un lieu de vie original, harmonieux et chargé de caractère. Maison conçue et réalisée entièrement par un artisan créatif Espace de vie : - Pièce principale de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres - Cuisine ouverte avec îlot central - Cave à vin atypique, aménagée dans une ancienne fosse mécanique Ambiance mêlant matériaux bruts et design épuré Coin nuit au rez de chaussée : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec double vasque - 1 WC séparé - 1 Buanderie pratique Étage : - 1 Suite parentale avec baignoire îlot et dressing Annexes : - 1 Garage de 80 m² , équipé d'un point d'eau et de sanitaires Idéal pour artisan, activité indépendante ou aménagement supplémentaire - 1 Dépendance de 14 m², offrant encore plus de possibilités Extérieurs : - Terrain clos de 520 m² - Terrasse de 45 m² avec vue dégagée sur le Rhône - Piscine hors sol (7x3 m) et spa scandinave chauffé au bois Confort et équipements : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Radiateurs d'appoint Situation : - Commodités à proximité - École à 2 km – collège à 20 minutes - Transport scolaire à 200 m - Gare du Léman Express à 30 minutes de Genève → idéal pour les frontaliers Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : Un lieu de vie atypique, porteur d'histoire et d'émotion Un espace où l'on peut vivre, créer, travailler et s'inspirer Une maison à l'âme singulière, née d'un projet artisanal authentique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.935284

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CORTEBIL FRANCE

(117 avis)

Annonce publiée le 19/12/2025 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par CORTEBIL FRANCE 19/12/2025 - mise à jour 03/02/2026

(117 avis)

999 000 € 3 980 €/m²
Maison • 251 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 225 m²

Copponex (74350)

Les points clés : Copponex - Genève et Annecy à 25 min - Cruseilles à 10 min - Villa 8 pièces - 4 chambres - 250 m2 habitables - Piscine 5 / 10 - Terrain de 5225 m2 - Calme et tranquillité - Vue campagne - Exposition SUD - Cortebil France vous propose aujourd'hui dans la commune de Copponex, située sur l'axe Annecy-Genève, cette demeure atypique de 250 m2 nichée dans un domaine arboré et végétalisé. L'énergie dégagée en ces lieux devrait séduire les amoureux de la nature, ceci grâce aux différentes ambiances qui agrémentent son parc de plus de 5200 m². A l'abri des regards, se trouve la piscine idéalement positionnée dans son environnement campagnard.??? La maison est composée de 8 pièces, 4 chambres, séjour + véranda de 65 m2, 2 salons, la cuisine, 3 salles de bains et 3 toilettes, 3 terrasses et une cuisine d'été, salle de jeux, bureau, buanderie, cave, atelier Jacuzzi (intérieur) et cheminée. A l'extérieur, se trouve la piscine de 5X10 chauffée par pompe à chaleur et son pool-house, avec une belle vue sur le Parmelan. Le parc est agrémenté d'un petit étang (pont style japonais) et également d'une annexe en jardin avec chambre, douche et WC. La propriété est entièrement clôturée et délimitée par de nombreux arbres remarquables ainsi qu'un portail motorisé à l'entrée. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France 0 450 450 488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric Brun - efficity

(97 avis)

Annonce publiée le 03/01/2026

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/01/2026

(97 avis)

990 000 € 2 200 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 389 m²

Scionzier (74950)

74950 - SCIONZIER - EXCLUSIVITÉ - VILLA 550 M² IMMERGÉE EN PLEINE NATURE - A LA FOIS DEDANS / DEHORS - 996 M² DE JARDIN - DOUBLE GARAGE + ATELIER - GRANDS VOLUMES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRASSES & ROOFTOP - CALME - PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette villa aux volumes exceptionnels et d'une conception atypique procurant la sensation d'être immergée en pleine nature. D'une surface totale de 550 m² environ dont 450 m² habitables. //////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////// Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², dont près de 1 000 m² de jardin, cette villa contemporaine développe près de 450 m² habitables. Deux vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs : la première, d'environ 39 m², s'étend dans le prolongement du séjour, tandis que la seconde, attenante à la suite parentale, prend place sur le toit et offre un véritable espace rooftop aux possibilités infinies (détente, bien-être, yoga...etc.) Nichée au cœur de la nature, cette propriété préserve une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Un double garage ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. À l'intérieur, le bien se développe sur trois niveaux : SOUS-SOL : ≈ 100 m² • Double garage (en longueur) • Atelier REZ-DE-JARDIN : • Pièce à vivre composé d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de ≈ 221,1 m², très lumineuse. L'espace salon est installé au sein d'une verrière panoramique, entièrement vitrée, avec vue directe sur le jardin, la forêt et la rivière plus bas. Un bloc central intégré de ≈ 15,3 m² au design épuré, conçu sur-mesure pour dissimuler élégamment les rangements techniques et un WC indépendant (≈ 2,5 m²) tout en structurant l'espace de vie. • Terrasse couverte ≈ 39,2 m², exposée au calme et sans vis-à-vis, directement accessible depuis l'espace de vie. • Chambre 1 : ≈ 23,7 m² • Chambre 2 : ≈ 14,4 m² • Salle de bain avec baignoire : ≈ 15,3 m² • Bureau de ≈ 14,5 m² + second espace bureau de ≈ 11,7 m² attenant (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires, ou une suite avec salle de bain / bureau) • Buanderie : ≈ 11,1 m² 1ER ÉTAGE : • Une magnifique suite parentale de plus de 76 m² comprenant un dressing sur plusieurs mètres de long, une grande salle de bain avec double douche, et un accès direct à une terrasse privative sur le toit type rooftop • Chambre n°4 : ≈ 14,5 m² • Chambre n°5 : ≈ 12,3 m² • WC indépendant : ≈ 1,5 m² • Couloir avec escalier avec vue sur le séjour En sous-sol, un espace d'environ 400 m² vient s'ajouter à la maison (possibilité d'acquisition en sus), portant la surface totale à près de 950 m². CÔTÉ TECHNIQUE : Électroménager de la marque MIELE Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique + Poêle de masse (à bois) à pierres réfractaires (3h de chauffe pour 24 heures restitution). Extérieur en bois red cedar Menuiserie aluminium en double vitrage Plus de 20 mètres linéaires de baies vitrées ouvrant sur la nature et la rivière. Terrain piscinable Assainissement individuel CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : Centre-ville de Scionzier à 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied Supermarché à 3 minutes en voiture École primaire à 2 minutes en voiture ou 7 minutes à pied Collège à 4 minutes en voiture Lycée à 10 minutes en voiture Bus à 3 minutes à pied Hôpital à 12 minutes en voiture Accès autoroute A40 à 5 minutes en voiture Gare SNCF à 10 minutes en voiture Genève accessible en environ 50 minutes en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UP AND CO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 06/02/2026

649 000 € 3 085 €/m²
Maison • 210,38 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Thônes (74230)

Corps de ferme rénovée atypique Découvrez cette ancienne ferme rénovée avec soin, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Ici, intimité et confort s’allient à des volumes généreux où chacun peut trouver son espace. Dès vos premiers pas, un hall baigné de lumière d’environ 40 m², sublimé par une majestueuse hauteur sous plafond, vous accueille. Ce vaste espace, à la fois élégant et fonctionnel, se prête à toutes vos envies : bibliothèque, bureau, ou simple lieu d’accueil chaleureux. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et un chaleureux salon cathédrale avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 19 m², offrant un panorama dégagé exceptionnel. Un poêle vient parfaire l’atmosphère cosy des lieux. Une mezzanine ouverte, aujourd’hui aménagée en salon, complète cet espace et peut aisément devenir une chambre supplémentaire, selon vos besoins. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une master room de 50 m², véritable cocon avec salle de douche et WC, s’ouvrant directement sur un petit jardin privé. Un appartement attenant de 31 m², disposant d’une salle de douche avec WC et d’une cuisine aménagée, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. En annexe, un garage d’environ 30 m² avec rangements vient compléter l’ensemble ainsi qu'une cave voûtée. Située dans un hameau authentique, empreint d’histoire et de charme, cette propriété promet une vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche de tous les commerces. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (3,5% TTC soit 671 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par Swixim Douvaine 12/02/2026

555 000 € 4 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Sciez (74140)

Maison individuelle 5 pièces proche Lac Ref: 286ACR Située à Sciez, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle lumineuse de 135 m² et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son agencement atypique, ses beaux volumes, et ses prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Une grande pièce de vie de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salon/salle à manger. Un second petit salon attenant, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Le bien est également composé d'une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, trois chambres avec rangements dont une suite parentale complète ce bien. Une pièce de rangement attenante et une buanderie sont également présentes. L'extérieur de cette coquette propriété est édifiée sur une parcelle de 690m2, agrémentée d'une grande terrasse en composite, orientation sud-ouest, d'un jardin entièrement clos, un atelier pouvant accueillir 2 motos, un cabanon de jardin et un grenier ainsi que de nombreux stationnement : Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité à proximité du lac. Contactez dès maintenant Swixim Douvaine pour découvrir tous les atouts de ce bien et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Adeline CHARDONNET - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Adeline CHARDONNET - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 06/02/2026

629 000 € 4 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Annecy (74000)

Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé. Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique. Ce bien atypique de 130 m² en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction des chambres ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Cette maison dispose de 2 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463 - SAFTI – CHARDONNET Adeline, Conseiller indépendant

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 31/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

790 000 € 6 172 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE : Chalet à Praz sur Arly (74120) avec vue sur le Mont Charvin Ce chalet est un vrai refuge montagnard à deux pas des pistes de ski et du village de Praz sur Arly. Sur un jardin plat et arboré constructible de 1250m², il offre de magnifiques vues sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. Sur 128m² au total dont 84m² de surface habitable et 44m² de garage, il est composé s'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Cette pièce a un accès à une terrasse plein sud et une autre plein ouest. Vous profiterez de l'ensoleillement toute la journée ! Vous avez également à cet étage une jolie chambre avec sa salle d'eau. Toilettes séparés. A l'étage : une salle de bains avec toilettes, un coin TV ou bureau, une chambre avec un lit double et deux chambres en enfilade. Greniers accessibles. Le grand garage de 44m² pourrait être facilement transformé en appartement ou agrandir le chalet. L'électricité et la plomberie sont déjà en place. Ce chalet en rondins est idéalement situé dans un quartier recherché de Praz sur Arly. A la fois atypique et cosy, il est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver. A visiter sans tarder! Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l'espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies, Flumet et Hauteluce. Vous êtes à 10 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.

Frédérique Regazzoni - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par Frédérique Regazzoni - efficity 31/01/2026 - mise à jour 11/02/2026

(9 avis)

699 000 € 3 066 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 617 m²

Etercy (74150)

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Un ensemble immobilier, rare sur le marché, composé d'une habitation principale de 184m², d'un appartement avec entrée indépendante de 44m² et de 100m² de dépendance, au centre du beau village d'Etercy. Venez découvrir ce bien atypique, construit en 1949, édifié sur une parcelle de 600m², qui a su conserver son caractère avec ses poutres apparentes, ses parquets, et ses belles hauteurs sous plafond. L'habitation principale, séduira un plus grand nombre avec son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace original qui sera vous embarquez pour le reste de la visite. Ce sas xxl vous conduira vers une vaste cuisine équipée avec ilot, poêle Godin et piano. Nous continuons vers une charmante salle à manger avec son parquet rustique et sa cheminée en pierre. Un salon très spacieux, de plus de 30m², donnant sur le balcon, vous permettra de vous détendre et de recevoir dans cet espace somptueux et lumineux. Une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé, complètent ce niveau. Au 2ème étage, le palier dessert deux belles chambres de 15m², un bureau, une master room de 25m² avec coin dressing, une salle de bain et un toilette. A l'extérieur, venez découvrir ce petit coin de paradis, à l'abri des regards. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, vous permettra de vous détendre grâce à une belle piscine et à une terrasse ombragée. Un appartement de 45m², refait à neuf, avec son entrée indépendante, vient agrémenter cette pépite. Il est composé d'une pièce de vie de 26m²m² avec coin cuisine et salon, d'une chambre de 14m² et d'une salle d'eau avec toilette. Que se soit pour recevoir vos convives, un logement indépendant ou bien une activité professionnelle, le revenu locatif sera un atout majeur pour cet investissement immobilier. Côté dépendances, plus de 100m² supplémentaires s'offrent à vous pour stocker, aménager, innover.. Garage, atelier, buanderie, grenier, de bels espaces pour les passionnés. La maison est située à Etercy, un village dynamique à proximité d'Annecy et de Rumilly. Côté scolaire, une école maternelle et primaire se trouve au village. Pour les plus grands, un arrêt de bus en bas de la maison, emmène nos enfants aux collèges et lycées des environs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à vos proches et de vous offrir la possibilité d'acquérir le projet d'une vie! Venez juste poser vos valises et profiter!!! A visiter sans tarder! Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(1 avis)

638 000 € 4 116 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Cranves-Sales (74380)

A Cranves-Sales, sur les hauteurs et au calme, découvrez cette maison d'architecte des années 90, atypique et lumineuse grâce à sa grande hauteur sous plafond. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin, d'un garage, d'un carport, d'un atelier et d'une cave. La vue sur Genève peut être retrouvée en éclaircissant la végétation du jardin. Un bien rare à découvrir. Prix de vente : 638'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3430 et 4700 euros. GES : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jennifer JUSSELIN - Optimhome

(18 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/01/2026

Proposée par Jennifer JUSSELIN - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 23/01/2026

(18 avis)

560 000 € 1 867 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Neuvecelle (74500)

Maison de village atypique de 199 m2 avec jardin + appartement T2 indépendant au cœur de Neuvecelle. Découvrez sans attendre cette superbe maison de caractère, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, proche d'Évian et du lac Léman. Au rez-inférieur, vous trouverez un carnotzet, un joli salon lumineux donnant directement sur une terrasse et son agréable jardin avec ruisseau. Au rez-de-chaussée vous attendent une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une buanderie et un WC. Au 1er étage, vous retrouverez trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement (environ 80 m²). Le véritable atout de ce bien : un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location (saisonnière ou longue durée), une activité libérale ou pour recevoir famille et amis. Enfin, une chaufferie, un garage et deux places de stationnement terminent de compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 596604 )

ESPACES ATYPIQUES

(201 avis)

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 23/01/2026

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 21/01/2026 - mise à jour 23/01/2026

(201 avis)

7 500 000 € 7 895 €/m²
Maison • 950 m² • 27 pièces • 17 chambres • Ter. 29 500 m²

Menthon-Saint-Bernard (74290)

L'histoire se révèle à Menthon-Saint-Bernard à travers cette propriété d'exception, un ensemble immobilier atypique où le temps semble s'être arrêté. Ce lieu de caractère se déploie sur plus de 950m² de beaux volumes, au coeur d'un majestueux parc arboré de près de trois hectares, véritable poumon de verdure. Cette maison forte du XIVème siècle, promet un cadre de vie absolument unique. L'intérieur est un voyage entre tradition et potentiel. Les pierres anciennes et les éléments d'époque créent une ambiance chaleureuse et immersive. L'ensemble s'organise en quatre bâtiments, offrant une diversité d'espaces avec plus de 25 pièces. Ce domaine propose un potentiel d'aménagement allant facilement jusqu'à 18 chambres, laissant imaginer de multiples usages résidentiels ou professionnels. A l'extérieur, le domaine bénéficie d'un très bel emplacement et d'une tranquillité absolue. La cour pavée, les différents espaces ombragés, les murets de pierres anciennes, invitent à la contemplation. La générosité du parc arboré assure une intimité totale aux lieux. L'ensemble dispose également d'un grand parking, facilitant l'accès. La situation de ce bien au coeur de Menthon-Saint-Bernard assure la proximité des trésors naturels et de l'environnement immédiat du lac. Ce bien rare représente une opportunité singulière pour un acquéreur en quête de sens et d'histoire. Un tel potentiel, entre le cachet du passé et les multiples possibilités de développement (résidence principale et/ou activité de chambres d'hôtes et gîtes), promet un véritable coup de coeur pour l'âme de ce lieu historique. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 22.260 Euros et 30.190 Euros. Dossier sur demande. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Y'HOTES TRANSACTION

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/01/2026

Proposée par Y'HOTES TRANSACTION 01/08/2025 - mise à jour 27/01/2026

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

**Y’HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une pépite rare au cœur de Thonon !** Idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du port, du funiculaire et du centre-ville, cette charmante maison de ville du XIXème siècle a su traverser le temps avec élégance. Récemment rénovée (toiture, portes d’entrée, isolation…), elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous découvrirez 80 m2 comprenant deux chambres, dont une indépendante et une avec une vue sur le Lac Léman, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, une salle de bain avec WC, un second WC séparé, une cave et une grande pièce de rangement avec coin buanderie. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie unique, ce bien atypique et chargé d’histoire saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel locatif saisonnier ou classique. Laissez-vous charmer par cette adresse pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire ! Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrice LE GUELLEC - iad

(151 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/01/2026

Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 26/07/2025 - mise à jour 25/01/2026

(151 avis)

362 500 € 3 898 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²

Taninges (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: À vendre – Maison atypique idéalement située entre Praz de Lys / Sommand et Les Portes du Soleil À mi-chemin entre Les Gets et Taninges, au cOEur d’un environnement privilégié, cette maison atypique et modulable vous séduira par son emplacement stratégique, parfait pour les amateurs de montagne, été comme hiver Elle offre une belle luminosité, des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement du cadre naturel et une configuration modulable qui permet de repenser les volumes selon vos envies ou vos projets Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des nombreuses activités de loisirs, cette maison est une réelle opportunité, proposée au prix d’un appartement Son emplacement rare, à la croisée de deux domaines skiables majeurs – Praz de Lys / Sommand et Les Portes du Soleil – en fait un bien recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

CHABLAIS IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par CHABLAIS IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(50 avis)

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Sciez (74140)

Située sur la commune de Sciez, venez découvrir cette charmante et atypique maison de village d'une superficie totale de 150 m2 dont 105 m2 habitables, Vous serez séduit par ses matériaux chaleureux et authentiques, Elle se compose sur 4 niveaux, d'une grande cuisine ouverte avec un espace cellier, d'un spacieux salon séjour, de deux chambres (possibilité de créer une 3eme chambre au besoin), d'une salle de douche, et de 3 WC. Un garage avec un espace cave vient compléter le bien. Côté extérieur profitez d'un petit jardin avec terrasse , 2 places de stationnement, et une superbe terrasse toiture avec vue lac et montagne. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois avec pierre de masse,d'un chauffe eaux thermodynamique, des huisseries double vitrages récentes et d'une isolation périphérique, Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, Chablais Immobilier, agent immobilier et expert immobilier, Honoraire à la charge du vendeur, CHABLAIS IMMOBILIER Représenté par Charles BAUDINO 110 Route des Sagets 74890 LULLY Siren 834 756 462 CPI 7401 1201 8000 0241 89 délivrée par la CCI de Haute Savoie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHABLAIS IMMOBILIER : Dirigeant - Charles BAUDINO Carte T CPI 7401 1201 8000 0241 89

Planifique Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 26/01/2026

Proposée par Planifique Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 26/01/2026

580 000 € 3 005 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 155 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Emplacement idyllique et vue imprenable : lieu dit Prelaz Venez découvrir ce chalet atypique situé dans un charmant hameau paisible de Saint-Pierre-en-Faucigny, à seulement : - 10 min du centre-ville - 20 min des stations de La Clusaz et du Grand Bornand - 30 min de la frontière Suisse Ce cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis séduira les amoureux de la nature et du calme. -Maison principale :193 m2 dont 125 m2 en loi carrez -Parcelle arborée de 3155 m2 -Entrée avec placards -Séjour lumineux avec poëlle à bois -Cuisine équipée et aménagée -Buanderie -4 chambres -Espace bureau / bilbliothéque -1 salle d'eau en rez-de-chaussée -2 wc Atouts supplémentaires : - 2 ateliers de 11 m2 chacun avec électricité & point d’eau. - Parquet massif, pierres naturelles. - Entièrement renovée de 2019 à 2024. - Assainissement individuel remplacé en 2020 - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu'une agence.

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