Vente maison 425 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

Evian-les-Bains (74500)

À vendre Maison de ville au cœur d'Évian.En plein centre d'Évian, à deux pas du lac, de la gare, des commerces et de l'embarcadère, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue. Avec une surface au sol d'environ 150 m² utile (hors cave), cette propriété atypique offre les avantages d'un appartement en cœur de ville (proximité, praticité) sans les contraintes d'une copropriété : aucune charge, pas de voisins directs au-dessus ou en dessous, et une grande liberté d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un espace technique avec cave et chaufferie.Aux étages : d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée (conduit tubé), de plusieurs pièces modulables selon vos besoins (actuellement 3 à 4 chambres et un bureau), et de deux salles d'eau. Le tout est en excellent état (ravalement de façade récent etc), avec une performance énergétique classée D.Un bien rare, en centre-ville, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de rangements.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 558 €

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CENTURY 21 CHABLAIS LÉMAN

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