Achat maison à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 24/07/2025

(4 avis)

Nouveau 15

255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Exclusivité! En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée. Quartier Très Calme. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation. Attenant, un espace atelier avec wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ). L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves). Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale. Stationnements juste à côté de la maison. Possibilité de louer un garage. Budget 255 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Afficher plus

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Madison ALLIGIER - Winkey

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Madison ALLIGIER - Winkey 03/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

349 000 € 3 422 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Exclusivité Madison Alligier Secteur Saint-Marcel-d’Ardèche Prix de vente : 349 000 € FAI À quelques minutes du centre de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2008. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 254 m2, parfaitement exposée, la maison se situe hors lotissement et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité où le confort et la sérénité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d’environ 102 m2, elle offre une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont trois avec placards intégrés. À l’extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu accueille une belle piscine avec sa cuisine d'été, idéale pour vos instants de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien. Une maison de qualité, soignée et clé en main, à découvrir sans tarder. Idéale en résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés à la porte de l’Ardèche. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Madison Alligier Winkey Immobilier. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Virginie QUEIROLO - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Virginie QUEIROLO - SAFTI 05/06/2025

650 000 € 2 579 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 090 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Située à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Elle séduira les amateurs de nature, de calme et de belles vues dégagées. La maison principale, rénovée avec goût en 2020, bénéficie de matériaux de qualité et d’un système de pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison. Elle développe 174 m² habitables et comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une cuisine moderne et spacieuse, un séjour lumineux avec vue panoramique, ainsi qu’un dressing. Une suite parentale reste à terminer (travaux à prévoir pour la chambre et sa salle d’eau), offrant un beau potentiel d’aménagement personnalisé. Le gîte indépendant, construit en 2017, développe 78 m² et dispose de trois chambres et deux salles de douche. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Côté extérieur, le terrain de 5090 m² propose de nombreux atouts : une piscine privative à personnaliser, une seconde piscine réservée au gîte avec vue dégagée, plusieurs terrasses pour profiter de l’environnement, un terrain de boules pour les moments de détente, un parking extérieur et un box. Cette propriété combine avec élégance confort, qualité, et potentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 0649804709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185 - SAFTI – QUEIROLO Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/07/2025

(13 avis)

299 000 € 1 168 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Découvrez cette magnifique maison de village offrant des espaces généreux, d’une surface habitable de 255 m² et une surface au sol de 355 m², sur trois niveaux. Lumineuse et chaleureuse cette propriété traversante dispose de deux entrés indépendantes. Vous serez accueilli au niveau 1 : par une entrée, une pièce de rangement pouvant faire office de buanderie, une cuisine aménagée d’environ 20m², un beau séjour de 20m² environ, un spacieux salon de 30m² environ disposant d’une cheminée avec insert. Un espace nuit avec une chambre et une salle d’eau avec WC. A niveau 2 : une grande pièce de 22m² environ mansardée donnant accès à deux chambres de 14m² et 16m² environ (Loi Carrez), une salle d’eau avec WC. Au niveau 0 : une entrée, un salon, une pièce avec four à pain, une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, sèche serviette, un WC, une cave, un garage. Des travaux de rénovations ont été effectués sur le niveau 1 et 2 il reste a terminer les travaux sur le niveau 0. Cette maison est traversante et bénéficie d’une configuration astucieuse, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Dont un logement indépendant au niveau 0. Caractéristiques : -Menuiseries double vitrages sur la majeure partie -Volets -Chauffage fuel -Cheminée avec insert -Tout à l’égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Pascal PETIT - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Jean Pascal PETIT - iad 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

(6 avis)

275 000 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • Ter. 979 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Charmante maison traditionnelle mitoyenne, rénovée, de 97m², située à Saint-Marcel-d'Ardèche, sur un terrain de 979m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle présente un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Composée de 6 pièces, de grands espaces lumineux vous accueillent, ouvrant pour la plupart sur une belle terrasse extérieure. Au rez de chaussée, vous disposerez de deux grandes chambres (l'une de 10,49 m2 et la seconde de 20,41 m2 ouvrant sur la terrasse, avec une belle cheminée d'angle) un séjour de 20m2 et une cuisine de 16,68 m2. Les équipements de la cuisine sont récents. également en rez de chaussée, une salle d'eau, un WC et un espace rangement abritant le ballon d'eau chaude. A l'étage, vous aurez deux grands espaces à disposition, l'un de 22 m2, l'autre de 29m2, laissant le loisir d'être aménagés en espace nuit ou espace de travail... Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable tout au long de la journée. En ce qui concerne les annexes, la propriété dispose d'un garage atelier de 25 m2, Un abris à bois et une cuisine d'été. Un forage est également à disposition. L'assainissement est individuel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine TAPONARD - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Catherine TAPONARD - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

(68 avis)

430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Demeure de village familiale à l'élégance chaleureuse avec cour intimiste (6 chambres, 1sde, 1sdB, 4 WC) Sud-Est de l'Ardèche, dans le village médiéval de Saint-Marcel d'Ardèche, de 2500 habitants aux ruelles pavées de galets, cette ancienne demeure du 19ème siècle, a été réhabilitée en maison de caractère, et déploie plus de 240 m2 habitables autour d'une cour agrémentée d'un bassin en pierre 4x4 (piscine), invitant à la détente et à la tranquillité. Sa structure en forme de L lui confère un caractère unique et préservé, garantissant une intimité absolue. Elle offre un cadre de vie empreint de sérénité avec de beaux espaces intérieurs, et une organisation originale, évolutive Édifiée sur 3 niveaux, l'intérieur présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (entre 2,70 et plus de 3m) dans un état impeccable et comprend comme suit : - au rez-de-jardin : un garage avec porte double battante ouverture motorisée et belle hauteur (stationnement camping-car) avec accès direct sur cour aménagée, Atelier, local chaufferie, dépendance - au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement couloir avec rangement, pièce de vie (52m2) qui s'organise autour de 3 espaces ouverts, bien distincts, salon séjour avec cheminée, salle-à-manger ouvert sur cuisine aménagée équipée, avec accès direct sur le jardin agrémenté, cellier avec placard WC 1 indépendant, - au 1er étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 1 avec placard (23m2), salle d'eau avec WC3, bureau 1 (14,5m2),, chambre 2, (13,5m2), couloir dégagement, salle de bains, WC 2 indépendant avec douche, chambre 3 (parentale 14m2), avec dressing aménagé (8m2), - au 2ème étage, avec accès par escalier intérieur en béton, palier, chambre 4 avec placard (21,5m2), , WC 4 avec lavabo, chambre 5 (ou salle de jeux 23,5m2) et chambre 6 (21m2), dans le prolongement PRESTATIONS : Menuiseries PVC triple vitrage oscillo-battantes, cheminée avec insert, Chauffage central par radiateur fonte, Climatisation réversible, toiture révisée et zinguerie neuve, Tout à l'égout Une Fenière (dépendance de 42 m2 ) avec une entrée individuelle, avec fenêtres, haute en plafond, isolée complète ce bien et procure toutes libertés d'aménagement (autre logement, chambre d'hôte, atelier d'artiste ou autre extension de l'habitation etc…. Accès par l'extérieur par escalier en pierre avec garde-corps fer forgé installé récemment Une demeure au charme de l'ancien sans travaux, qui jouit d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et écoles tout en restant proche des grands axes Assurément un bien rare sur ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.891217 Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad

(13 avis)

Annonce mise à jour le 19/05/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 19/05/2025

(13 avis)

390 000 € 2 500 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 463 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Je vous invite à découvrir cette magnifique villa alliant confort, espace et nature, située dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 156 m², elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 6 463 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Le cOEur de la maison est une grande pièce à vivre de plus de 55 m², véritable lieu de détente et de partage, ouverte sur une cuisine de 13 m² env. parfaitement équipée et conviviale. Cet espace central est pensé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres (de 11 à 15 m² env.), dont une avec point d’eau. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé, un cellier et une cave. Espace supplémentaire à l’étage Les combles ont été aménagés en deux pièces d’environ 13 m² au sol chacune : parfaites pour des chambres d’appoint, un bureau ou un espace dédié à vos passions. Un extérieur propice à la détente La maison s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, un espace piscine parfaitement intégré, un salon d’été avec four à pizza, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Vous profiterez également d’un terrain de pétanque, d’un atelier, d’un carport, d’un abri et d’un portail automatisé. Prestations et confort • Double vitrage • Volets, gouttières, vitres sanitaires • Aspirateur centralisé • Chauffage au fuel + électrique + climatisation réversible • Poêle à bois • Fosse septique Une maison idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité, tout en offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Swixim Portes de Provence

(168 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 12/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

(168 avis)

430 000 € 1 755 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Belle demeure du 19ème Réf: 2194FP - C’est dans le magnifique village médiéval de Saint Marcel d'Ardèche que cette maison de caractère, avec ses plus de 240 m2 sur 3 niveaux, vous attend pour vous offrir des espaces généreux et conviviaux. Sa cuisine ouverte et sa grande pièce à vivre, donnent un accès direct sur une très belle terrasse ensoleillée, avec sa cour intérieure et sa piscine. Au premier étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une dotée d'un dressing. Un bureau spacieux, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage. Poursuivons vers le deuxième étage où deux autres grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de jeu. Un lavabo et des toilettes y sont aménagés, assurant le confort de cet espace. Vous profitez également d'un garage avec un accès direct à la maison et à la cour intérieure. En complément, une dépendance de 41 m², accessible par son entrée indépendante, vous ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. Rénovée avec une élégance indéniable, cette demeure n'attend que vous pour partager des moments inoubliables en famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains Afficher plus

Jean-Paul AIME - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 23/07/2025

(37 avis)

299 000 € 1 133 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25m2 , donnant accès de part et d'autre à deux piéces (15 m2 et 16 m2) idéales pour une chambre d'enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d'aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l'un de l'autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.869630 Afficher plus

Le Pôle Habitat et Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Le Pôle Habitat et Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

383 000 € 2 487 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 014 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Le Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : En campagne de Saint Marcel d'Ardèche, cette villa de plain pied, construite en 2004 est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Volumes généreux: La pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Coté nuit : trois chambres de plus de 14 m² chacune, avec placard , un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Le studio d'environ 36 m², avec entrée indépendante et terrasse privative, sans vis à vis. Comprend : une salle à manger/salon, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, l'espace nuit se situe sous comble avec clim. Idéal pour des invités, des adolescents ou une location saisonnière. Confort et équipements: La maison est équipée d'une pompe à chaleur par le sol, d'un cellier, de panneaux photovoltaïques, permettant la maitrise des dépenses énergétiques (Revenu 2024 de 4 487 euros), assainissement individuel conforme. L'extérieur: La propriété est entièrement clôturée, arborée, offrant un cadre intime et agréable. La terrasse et la piscine sont essentielles pour se rafraîchir et se détendre. Atelier et poulaillers. Confort et cadre naturel, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Belle opportunité sur Saint Marcel d'Ardèche!! Afficher plus

Julien BENOIT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Julien BENOIT - iad 16/07/2025

(30 avis)

379 000 € 2 283 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • Ter. 5 000 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, je vous propose cette belle maison située à Saint-Marcel-d’Ardèche, dans un environnement particulièrement calme, en pleine nature, sur un terrain d’environ 5 000 m² classé en zone naturelle. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et un cadre de vie paisible. Construite en 1979, la maison offre une surface habitable de 166 m² et a été entretenue au fil des années. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une grande salle de bains, d’un WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un vaste bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail. Une très grande buanderie, pratique et fonctionnelle, vient parfaire les volumes généreux de la maison. Deux grandes terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs tout au long de l’année, en été comme en mi-saison. À l’extérieur, vous trouverez une belle piscine, un abri voiture, ainsi qu’un immense garage fermé. Ce dernier dispose d’une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d’y stationner un camping-car ou plusieurs véhicules de grande taille. Concernant les équipements techniques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation, offrant à la fois confort et performance énergétique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’isolation des combles a été réalisée en 2017 avec de la ouate de cellulose, renforçant l’efficacité thermique du logement. La taxe foncière pour l’année 2024 s’élève à 1 749 euros. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, d’un cadre de vie serein à la campagne, tout en bénéficiant de volumes généreux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tarriotte Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

649 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

VILLA - 10242 Au sud de l'Ardèche à 5min Gorges, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec vue panoramique sur la campagne et un environnement calme. Laissez-vous séduire par cette propriété d'env. 240m² habitables sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique, arboré d'oliviers, de pins et agrémentés d'une piscine (10*5) avec pool house. Elle se compose de belle pièces de vies lumineuses, de 4 chambres dont 1 en rdc. Sous sol aménagé d'env. 100m² avec baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux) ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes, A7 Bollène. 15min. Classe énergie D réf 10242 Prix : 649 000 HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte Afficher plus

Jeanne-Elise MORENO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 08/05/2025

(13 avis)

159 000 € 700 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE 220 m² AU CŒUR DE SAINT-MARCEL-D’ARDECHE – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Situé au cOEur du charmant village de Saint-Marcel-D’Ardèche, découvrez cet immeuble de 220 m² environ, aux beaux volumes et au fort potentiel de transformation ! Avec deux entrées indépendantes, ce bâtiment s’adapte parfaitement à divers projets : création de logements, bureaux, activité libérale ou commerciale… Les possibilités sont nombreuses ! Le rez-de-chaussée se compose : D’un hall d’entrée, d’une grande salle lumineuse de 50 m², d’une pièce de 19 m², WC. À l’étage, vous trouverez : une vaste salle de 84 m² avec un balcon, un coin cuisine, des WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Tout à l’égout, DPE C, menuiserie bois et PVC, volets bois, chauffage électrique, emplacement central au sein du village, nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un lieu à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer plusieurs logements ou de développer une activité dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par les volumes de ce bâtiment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/06/2025

650 000 € 2 579 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 091 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Fiche Id-SUP175387 : Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la nature, cette propriété offre une vue imprenable ! Le terrain, d'une superficie généreuse de 5000 m² environ, abrite une maison de plain-pied entièrement rénovée. Une vue imprenable depuis le séjour et terrasse vous attend ! Spacieuse et lumineuse, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, bureau, ainsi qu'un salon indépendant et une salle de jeux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie, pour une superficie totale de 174 m² habitables. En complément, un gîte indépendant de 78m² habitables, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une piscine privative, terrasses, vient enrichir cette propriété, qui vous permettra de rentabiliser votre achat si vous le souhaitez ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

FAURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par FAURE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 19/07/2025

649 000 € 2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 914 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Villa d'env. 240m² hab. Vue panoramique 4000m² de terrain Avec sa vue panoramique sur la campagne et son environnement calme. Laissez-vous séduire par cette belle propriété d'env. 240m² habitable sur 3 914m² de terrain clos avec portail électrique et arboré d'oliviers de pins... agrémenté d'une agréable piscine (10*5) et d'un pool house (évier, plaque vitrocéramique ainsi qu'un toilette et sa douche). Au sud de l'Ardèche, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec : Au RDC : Très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée avec un accès direct sur sa grande terrasse en travertin et sa piscine , un bureau ainsi que sa très grande suite parentale (avec dressing et salle d'eau), toilette indépendant. A l'étage place à un coin nuit de 3 belles chambres avec placard dont une avec solarium, salle de bain (douche & baignoire) et toilette indépendant. Un sous sol aménagé d'env. 100m² avec grande baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux, salle de musique...) vient compléter ce bien pour le plus grand plaisir des petits et grands ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme/verdure & proximité des commerces, grand axes... A7 Bollène 15min, Gorges de l'Ardèche 5min UNE VISITE = UN COUP DE COEUR. Maison moderne avec de beaux volumes et une très belle vue, très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Assainissement autonome remis en conformité avant la vente. Taxe foncière : 1989 € DPE D 124 (effectué en mars 2023) - réf 2120 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » 649.000 € Honoraire charge vendeur Afficher plus

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