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Description

Maison rénovée 2 chambres, terrasse
Réf:2385KS. A Saint Marcel d'Ardèche, charmante maison rénové alliant charme de l'ancien et rénovation moderne.
Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Une jolie terrasse tropézienne sans vis à vis vous invite à la détente. Pour plus de confort une cave complète ce bien. A proximité des commodités.
A découvrir au plus vite ! Une visite ? Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 677€ ~ 917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2385KS - Réf Superimmo : ANVXZYWEC
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 677 € / an
Maximum : 917 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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