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Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 17/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(296 avis)

182 000 € 1 978 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joyeuse (07260)

Emplacement rare, état impeccable, potentiel multi-projets : découvrez cet immeuble sans travaux à prévoir, idéalement situé à Joyeuse, à proximité immédiate des commerces et du centre historique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial 20 m² avec accueil, buanderie et WC. Actuellement loué 300 €/mois depuis 12 ans à un locataire sérieux. Possibilité de libérer le local selon besoin (investissement ou usage pro/perso, tout est possible !). C'est validé avec le locataire en place. Une chambre et dressing rattachés à l'appartement. Une cave 1er et 2ème étage : Appartement lumineux de 72 m², entièrement libre d'occupation. Grand salon avec accès balcon Séjour convivial avec cuisine ouverte Une chambre + chambre d'appoint en mezzanine * Belle terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du soleil ardéchois Salle de bain et WC séparé Confort et prestations : Double vitrage partout Isolation performante (DPE : C) Chauffage performant : climatisation réversible + convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Trois possibilités, trois styles de vie : Résidence principale + revenu locatif: Posez vos valises dans un appartement lumineux et confortable, et laissez le local commercial (loué 300 €/mois avec locataire sérieux en place) compenser une partie de vos mensualités de prêt. Vivre tout en investissant, c'est possible ! Investisseur pur – location longue ou courte durée: L'appartement (72 m², libre) est idéal à louer en longue durée ou en courte durée pour profiter de la forte demande touristique sur le secteur. Ajoutez le local commercial pour une double rentabilité clé en main, avec un DPE-C rassurant. Projet professionnel & vie sur place: Vous rêvez d'ouvrir un commerce, un atelier ou exercer votre activité au rez-de-chaussée ? Installez-vous confortablement à l'étage : le local commercial peut être libéré si besoin. Pratique, confortable, et le tout dans un immeuble rénové avec terrasse, balcon, et tout le confort moderne (clim réversible, double vitrage, isolation performante). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 10001

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Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 15/07/2025

(26 avis)

685 000 € 2 740 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 6 700 m²

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE - Réf : 9640 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet ensemble composé de trois gites dont un de plus de 150m². Idéalement situé dans un hameau plein de charme à l'abris de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue dominante. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, maison de vacances ou maison de rapport ou résidence principale avec rendement locatif. Mais on en bon état général disposant d'un chauffage central avec chaudiére à granulé installée récemment, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneau solaire. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9640

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 09/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

(26 avis)

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Joyeuse (07260)

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, elle se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Trois chambres confortables. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur. Les + : Environnement calme à quelques minutes des commerces Beau potentiel d'aménagement Jardin clos avec piscine Sous-sol complet Forage Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-nous pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9859

Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

337 500 € 2 657 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Joyeuse (07260)

Maison très belles prestations, vue imprenable sur Joyeuse et environs Avec vue dominante sur le charmant village de Joyeuse (07260) et dégagée des Cévennes au Col de l'Escrinet, cette villa 4 chambres offre confort et tranquillité dans un environnement privilégié : La Corniche de Jamelle, quartier surplombant le village historique de Joyeuse (07260). * Les atouts du lieu Située à deux pas du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied ou à 3 min en voiture : marché de producteurs, commerces de proximité, écoles, services médicaux. Joyeuse est un point de départ idéal pour découvrir les gorges de l'Ardèche, les villages de caractère comme Les Vans ou Labeaume, ou encore les randonnées du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Un cadre de vie authentique et vivant, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, la terrasse bois de 40m² environ est l'attraction de cette villa grâce à sa vue spectaculaire. Elle immédiatement accès à l'entrée couverte pour le confort. L'entrée intérieur donne accès au salon et à un wc invités. La cuisine bénéficie d'une buanderie / cellier qui mène facilement au garage spacieux avec ouverture motorisée à distance. De plain-pied, une chambre en suite avec dressing et salle-d'eau spacieuse offre un confort certain. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc complète cette villa bénéficiant d'un excellent DPE en B. * La maison en détail - 4 chambres lumineuses dont une de plain-pied et en suite (douche à l'italienne et wc) - 1 grand salon avec accès terrasse de plain-pied - 1 cuisine indépendante - 2 salles d’eau avec WC, 1 WC invités - 1 entrée intérieur et une extérieure couverte - 1 terrasse bois de 40m avec vue dominante - 1 garage avec porte motorisée et télécommande - places de stationnement * À l’extérieur Le terrain de 1443m² offre un bel espace paysagé dont la terrasse bois. * Confort & Équipements - Climatisation réversible dans le salon - Double vitrage - ADSL / éligible fibre optique immédiatement - Assainissement : tout à l'égoût - DPE : B / GES : A - Système aspiration centralisée installé ( motorisation à prévoir ) * Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette villa combine prestations de très bonne qualité et emplacement recherché car vue exceptionnelle tout en étant très accessible. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de l’Ardèche méridionale. * Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Joyeuse (07260)

Joyeuse(07260)entre Joyeuse et Largentiere Maison 3 pièce(s) 102 m2+Garage+caves. Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites touristiques renommée comme la grotte chauvet et bien d autres trésors de l ardéche .Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et préservé ,tout en étant à deux pas des merveilles naturelles et culturelles de la région . Caractéritiques de la maison Surface habitable environ 102 M² répartie sur deux niveaux . Au rez de jardin Deux belles caves voutées en pierres idéales pour le stockage et la conservation des aliments . Un garage et une terrasse agréable l'été . Au premier étage Un hall d'entrée spacieux ,un salon lumineux avec une vue à 180 degrés sur la nature ,un séjour convivial ,une cuisine fonctionnelle ,deux chambres,un dressing ou bureau au choix ,une salle d'eau et un wc . Terrain clos et arboré piscinable d'environ 1560M² bonne expo avec vue . Les menuiseries sont en pvc gris anthracite double vitrage . Le tout à l'égout dessert la maison . Environnement calme et préservé,idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire Maison parfaite pour une résidence secondaire ou principale . Une maison pleine de charme alliant authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique en Ardeche ! Prix 249000 Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D 189 A5.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01/01/2021 entre 1260 et 1770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier Roche - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Olivier Roche - iad 04/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

480 000 € 2 637 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Joyeuse (07260)

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité chez iad, villa de standing avec vue dominante. Située sur les hauteurs d’un quartier prisé de Joyeuse, découvrez cette superbe villa indépendante nichée dans une belle résidence avec piscine. Élevée sur deux niveaux, cette grande maison, construite aux environs de 2004 dispose de volumes généreux, de belles terrasses à chaque étage et d’un très beau terrain privatif (qui se distingue dans la résidence). Le premier étage accueille le logement principal composé d'un spacieux et lumineux séjour avec chaleureux salon équipé d'un insert, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres (dont une avec salle d’eau et WC) et WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse qui offre une vue imprenable sur les environs ! En rez-de-chaussée, un second logement organisé pour les personnes à mobilité réduite comprend un séjour avec coin salon, cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce arrière à usage de buanderie/réserve. Cette partie profite également d'une charmante terrasse couverte. Pour plus de confort, un ascenseur intérieur permet de relier les 2 niveaux, un atout majeure et rare ! En complément, la propriété dispose d'une petite cave, un garage fermée et un abri voiture. Côté nature, vous profiterez d'un très beau jardin en restanques, joliment arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes...), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à l'espace piscine de la résidence. Un environnement privilégié, au calme à seulement quelques pas des commodités. En résumé, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, accessibilité et belles prestations (climatisation, ascenseur, surface, vue, terrain, tranquillité…). À découvrir sans tarder. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 2 chambres • Ter. 662 m²

Joyeuse (07260)

Ardèche : Villa 84m2 Villa coup de coeur : Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. A 3min des commerces, cette villa avec piscine automatisée enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant wc invités et un cellier. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers les 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et accès au balcon plein sud. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée et arborée qui mène à la piscine de 9x3,8m entièrement automatisée bénéficiant d'un bel espace de détente. Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces. PRESTATIONS: * Exposition plein Sud * Piscine 9x4m au sel neuve (2023) avec traitement entièrement automatisé * Carport + 1 place de parking * Proximité des commerces * Climatisation * Abris de jardins en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc * Bien livré meublé si souhaité * Terrain clôturé en restanque cadastré à 622m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 04/11/2025

298 000 € 1 840 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Joyeuse (07260)

SUD ARDÈCHE - VERNON - 07260 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente ce mas de village accroché à la colline offrant une vue imprenable et à proximité des commodités et des lieux touristiques. Sur trois niveaux, il comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux avec poêle à bois (non inclus), une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et une terrasse ombragée exposée au sud, une première chambre, une salle de bain, une salle d'eau, un coin rangement et un WC. À l'étage, trois chambres, un petit salon avec balcon offrant une vue sur les coteaux, et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau comprend une grande chambre dortoir, pouvant également servir de bureau ou d'atelier. Le jardin, composé de terrasses avec olivier et arbres fruitiers, dispose de 2 sources. Deux accès à la propriété : piéton par la calade de l'église ou en voiture via une rampe privative. Venez découvrir sans tarder ce lieu intimiste et atypique. Prévoir rafraichissement. Visites ,possibles même le week-end Réf :17223 IT w w w . a d v e c . n e t Honoraires TTC charge vendeur

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 14/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Joyeuse (07260)

SWIXIM International vous présente en exclusivité, à quelques pas du centre de Joyeuse, en Sud Ardèche, cette bâtisse totalisant 160 m2 habitables. Cette spacieuse maison de village a bénéficié d'une restauration complète et soignée, offrant un intérieur à la décoration et aux aménagements résolument contemporains, ainsi qu'un excellent confort énergétique. La maison principale, d'une surface de 120 m2, s'articule autour d'un grand et lumineux séjour de 65 m2, intégrant une cuisine ouverte moderne et équipée. Ce lieu de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un atout majeur est sa dépendance de 40 m2, aménagée en gîte indépendant (composé d'une cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau). Doté de son propre accès et d'une terrasse privative, ce gîte est parfait pour générer un revenu locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Il offre également la possibilité d'être facilement rattaché à l'habitation principale pour agrandir l'espace de vie. La maison est implantée sur un grand terrain de 2600 m2, clos et arboré, assurant un cadre de vie calme et préservé. Enfin, le bien dispose d'un impressionnant sous-sol de plus de 300 m2, comprenant de multiples garages, caves, un atelier et un entrepôt. Ce niveau massif représente un potentiel unique pour un usage professionnel ou artisanal, ou pourrait être converti en local commercial locatif. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant un intérieur contemporain, de grands volumes et un terrain conséquent en situation privilégiée. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

7 Ardeche Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par 7 Ardeche Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

440 000 € 2 256 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 608 m²

Joyeuse (07260)

Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux gîtes et un beau jardin arboré et clôturé de 1608 m². L'habitation principale, d'une surface confortable de plain-pied de 112 m² environ, bénéficie d'une magnifique vue dégagée et jouit d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale. Elle dispose d'un bel espace de vie de 49 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse-véranda. Également, trois chambres, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous accédez aux gîtes entièrement équipés, actuellement exploités avec un bon rendement locatif. Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte en bois avec une vue dégagée. Le second se compose d'une cuisine/salle à manger, une chambre donnant sur une pièce annexe, salle d'eau/WC et une terrasse ombragée. Parmi les prestations proposées : garage de 37 m² avec porte à ouverture motorisée, trois parkings, remise de 17 m², piscine chauffée avec plage et pool house, forage, arrosage automatique, portail à ouverture motorisée. Côté habitat : chauffage central y compris radiateurs fonte, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'ensemble a été rénové. Le dispositif d'assainissement individuel est neuf (2023) ainsi que la plage, le liner et la filtration de la piscine (2024). À voir absolument ! Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 18/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(19 avis)

790 000 € 4 620 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²

Joyeuse (07260)

Maison d'exception à vendre – Sud Ardèche (07260 Joyeuse) Réf : 6565 À seulement quelques pas de la cité médiévale de Joyeuse, découvrez cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2022, offrant 171 m² habitables et bâtie avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2 300 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, sublimée par ses poutres apparentes et ses 5 mètres de hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards aménagés, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un pool house de 35 m² avec salle d'eau et WC, d'une magnifique piscine couverte par un abri télescopique, le tout sur une vaste terrasse de 350 m² en travertin gris. La propriété dispose également de trois grands garages et d'une buanderie. Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié au cœur de l'Ardèche méridionale. Référence agence : 7116

AGENCE THOMAS

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE THOMAS 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

790 000 € 4 647 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 421 m²

Joyeuse (07260)

Réf : 100 Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de plain-pied offrant des prestations de qualité et une harmonie parfaite entre confort et raffinement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement intégrée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux finitions soignées. Une buanderie vient compléter l'ensemble avec praticité. A l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de détente exceptionnel : une piscine de 10 × 4 m, un pool house parfaitement équipé (salle d'eau, WC, cuisine d'été) et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est niché au coeur d'un magnifique parc paysager, entretenu avec soin et agrémenté d'un terrain de boules. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien rare sur le marché. Une adresse exclusive où élégance et douceur de vivre se rencontrent. A visiter sans tarder. Qu'est ce que tu penses de la description pour la mise en ligne ?

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

530 000 € 2 978 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 472 m²

Joyeuse (07260)

À flanc de colline, au cœur d'un parc paysagé et clos de 3472 m², cette villa à vendre, tout confort aux allures méditerranéennes ouvre la porte à de nombreux projets. Sa situation privilégiée, réunissant calme, proximité et vue dégagée, vous offrira la douceur d'une retraite paisible. Elle constituera également l'habitation idéale pour une famille, au contact de toutes les activités scolaires, éducatives et sportives. Ses volumes généreux, prolongés par une vaste terrasse entourant une piscine, conjuguent parfaitement la convivialité estivale et le cocooning hivernal. Enfin, ses équipements, pensés avec intelligence, vous permettront de réaliser de belles économies ( Puits canadien ) Laissez-nous le plaisir de vous présenter cette magnifique villa et laissez-vous guider par le bien-être qu'elle procure. C'est sans doute la maison que vous attendiez. Les + : Double garage - Plancher chauffant aérothermie - Situation

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 11/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

(296 avis)

98 000 € 1 342 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Une jolie maison de village, d'environ 73m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour salon cuisine. Au 1er étage : une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc et au 2ème étage : une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc. Proche commerces - Toiture parfait état - huisserie double vitrage - tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9929

Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 662 m²

Joyeuse (07260)

Superbe villa tout confort avec vue dominante Villa coup de coeur : Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. A 3min des commerces, cette villa avec piscine automatisée enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant wc invités et un cellier. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers les 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et accès au balcon plein sud. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée et arborée qui mène à la piscine de 9x3,8m entièrement automatisée bénéficiant d'un bel espace de détente. Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces. PRESTATIONS: * Exposition plein Sud * Piscine 9x4m au sel neuve (2023) avec traitement entièrement automatisé * Carport + 1 place de parking * Proximité des commerces * Climatisation * Abris de jardins en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc * Bien livré meublé si souhaité * Terrain clôturé en restanque cadastré à 622m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, est une région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix : 299.000 € Taxe foncière : 659 € Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications (in het Nederlands kan het ook ! or English ). Vincent Scribe est à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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