Vente maison 530 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Joyeuse (07260)

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2 978 €/m²
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol)
Piscine

TOURRE IMMOBILIER

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Description

À flanc de colline, au cœur d'un parc paysagé et clos de 3472 m², cette villa à vendre, tout confort aux allures méditerranéennes ouvre la porte à de nombreux projets. Sa situation privilégiée, réunissant calme, proximité et vue dégagée, vous offrira la douceur d'une retraite paisible. Elle constituera également l'habitation idéale pour une famille, au contact de toutes les activités scolaires, éducatives et sportives. Ses volumes généreux, prolongés par une vaste terrasse entourant une piscine, conjuguent parfaitement la convivialité estivale et le cocooning hivernal. Enfin, ses équipements, pensés avec intelligence, vous permettront de réaliser de belles économies ( Puits canadien ) Laissez-nous le plaisir de vous présenter cette magnifique villa et laissez-vous guider par le bien-être qu'elle procure. C'est sans doute la maison que vous attendiez. Les + : Double garage - Plancher chauffant aérothermie - Situation

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 070012354 - Réf Superimmo : ANVXZLARI

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 978 € / m²
Taxe foncière : 1 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 472 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Année de construction : 2004
Chauffage au bois (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 165 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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