Vente maison 195 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joyeuse (07260)

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse
Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, elle se compose de :
Un salon lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Trois chambres confortables.
Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…).
Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement.
Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur.
Les + :
Environnement calme à quelques minutes des commerces
Beau potentiel d'aménagement
Jardin clos avec piscine
Sous-sol complet
Forage
Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts !
Contactez-nous pour organiser une visite.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9859

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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