Achat maison plain pied à Joyeuse (07260)

Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 20/09/2025

Nouveau 14

145 000 € 1 471 €/m²
Maison • 98,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Joyeuse (07260)

Maison de village à Joyeuse hyper-centre (07260, 4CH) Découvrez cette charmante maison de village située en plein centre de Joyeuse (07260) avec un petit extérieur, offrant un salon spacieux et cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau et combles aménageables. Les pièces sont lumineuses et la terrasse de plain-pied côté cour offre un espace très agréable avec vue sur la Cham du Cros. Parfait pour primo-accédants, jeune couple avec enfants ou même une profession libérale. PRESTATIONS : * 4 chambres sur +-100m² * Proximité des commerces * Lumineux tout en étant dans l'hyper-centre de Joyeuse * Huisseries double-vitrages récentes * Toiture révisée et isolée en 2018 * Poêle à granules * VMC * 2 WC's * Extérieur tranquille de plain-pied avec le salon * 55m² de caves * Fibre optique disponible Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, entre Provence et Cévennes, se trouve au centre d’innombrables attractions touristiques dont son célèbre marché le mercredi matin, le Parc Régional des Monts d'Ardèche, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, etc... ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix : 145.000 € Taxe foncière : 561 € Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. >> Wij spreken Nederlands. We speak English. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

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Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 662 m²

Joyeuse (07260)

Superbe villa tout confort avec vue dominante Villa coup de coeur : Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. A 3min des commerces, cette villa avec piscine automatisée enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant wc invités et un cellier. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers les 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et accès au balcon plein sud. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée et arborée qui mène à la piscine de 9x3,8m entièrement automatisée bénéficiant d'un bel espace de détente. Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces. PRESTATIONS: * Exposition plein Sud * Piscine 9x4m au sel neuve (2023) avec traitement entièrement automatisé * Carport + 1 place de parking * Proximité des commerces * Climatisation * Abris de jardins en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc * Bien livré meublé si souhaité * Terrain clôturé en restanque cadastré à 622m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, est une région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix : 299.000 € Taxe foncière : 659 € Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications (in het Nederlands kan het ook ! or English ). Vincent Scribe est à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

7 Ardeche Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par 7 Ardeche Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

440 000 € 2 256 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 608 m²

Joyeuse (07260)

Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux gîtes et un beau jardin arboré et clôturé de 1608 m². L'habitation principale, d'une surface confortable de plain-pied de 112 m² environ, bénéficie d'une magnifique vue dégagée et jouit d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale. Elle dispose d'un bel espace de vie de 49 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse-véranda. Également, trois chambres, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous accédez aux gîtes entièrement équipés, actuellement exploités avec un bon rendement locatif. Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte en bois avec une vue dégagée. Le second se compose d'une cuisine/salle à manger, une chambre donnant sur une pièce annexe, salle d'eau/WC et une terrasse ombragée. Parmi les prestations proposées : garage de 37 m² avec porte à ouverture motorisée, trois parkings, remise de 17 m², piscine chauffée avec plage et pool house, forage, arrosage automatique, portail à ouverture motorisée. Côté habitat : chauffage central y compris radiateurs fonte, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'ensemble a été rénové. Le dispositif d'assainissement individuel est neuf (2023) ainsi que la plage, le liner et la filtration de la piscine (2024). À voir absolument ! Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 02/09/2025

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 2 chambres • Ter. 662 m²

Joyeuse (07260)

Ardèche : Villa 84m2 Villa coup de coeur : Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. A 3min des commerces, cette villa avec piscine automatisée enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant wc invités et un cellier. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers les 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et accès au balcon plein sud. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée et arborée qui mène à la piscine de 9x3,8m entièrement automatisée bénéficiant d'un bel espace de détente. Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces. PRESTATIONS: * Exposition plein Sud * Piscine 9x4m au sel neuve (2023) avec traitement entièrement automatisé * Carport + 1 place de parking * Proximité des commerces * Climatisation * Abris de jardins en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc * Bien livré meublé si souhaité * Terrain clôturé en restanque cadastré à 622m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout Afficher plus

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