Acheter une maison plain pied à Lablachère (07230)

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10 annonces
Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 107 m²

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison avec piscine, à deux pas du centre de Lablachère Au cœur du joli village de Lablachère, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg, se cache une maison pleine de douceur et de promesses, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, face au jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré entoure la maison — un véritable havre de paix où trône une piscine invitant à la détente. Un garage et un atelier en sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison possède un énorme potentiel : avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon idéal. Maison vendue meublée. (Actuellement en double vitrage premiére génération, chauffage électrique, tout à l'égout.) Ce que l'on aime : La proximité immédiate des commerces et écoles, tout à pied Le jardin plat avec piscine, rare sur le secteur Une maison simple, pratique et pleine de charme qui n'attend qu'un nouveau souffle Que vous soyez jeune couple, famille ou retraités en quête de sérénité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10000

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Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 136,4 m²

375 000 € 2 749 €/m²
Maison • 136,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Lablachère (07230)

Villa de standing avec piscine à Lablachère – Sud Ardèche Dans le charmant village de Lablachère (07230), à la croisée des Cévennes et du Sud Ardèche, cette villa de plain-pied de 136 m² habitables offre confort et accessibilité dans un environnement prisé. * Les atouts du lieu Située à deux pas du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied ou à 3 min en voiture : marché de producteurs, commerces de proximité, écoles, services médicaux. Lablachère est un point de départ idéal pour découvrir les gorges de l'Ardèche, les villages de caractère comme Les Vans ou Joyeuse, ou encore les randonnées du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Un cadre de vie authentique et vivant, été comme hiver. * La maison en détail Construite en 2002 et rénovée en 2020 (toiture incluse), cette villa très bien entretenue se compose de : - 3 chambres lumineuses dont une en suite - 1 grand salon avec cheminée à bois - 1 cuisine ouverte / salle à manger entièrement équipée - 2 salles d’eau avec WC, 1 WC invités - 1 entrée intérieur et une extérieure couverte - 2 vérandas dont une climatisée - 1 terrasse avec pergola - 2 garages / ateliers (dont un de 37,5m² avec accès direct à la maison et son espace buanderie) - 3 places de stationnement ombragées. L'ensemble est entièrement de plain-pied ! * À l’extérieur Le terrain de 1 435 m² orienté plein sud offre un bel espace paysagé, une terrasse de 25 m² avec pergola, et surtout une superbe piscine avec plage au sel avec couverture rigide en plexi sur rail. Local technique refait à neuf avec filtre à bille de verre + régulateur Ph, idéal pour profiter des belles journées ardéchoises en toute sécurité. * Confort & Équipements - Climatisation réversible - Cheminée à bois - Double vitrage - ADSL / éligible fibre optique immédiatement - Assainissement individuel - DPE : C / GES : A - Aspiration centralisée - Portail électrique avec vidéophone * Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette villa combine prestations de très bonne qualité et emplacement recherché car très accessible. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de l’Ardèche méridionale. * Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. *** Nederlands gesproken. We speak English *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315€ ~ 1779€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 107 m²

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison avec piscine, à deux pas du centre de Lablachère Au cœur du joli village de Lablachère, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg, se cache une maison pleine de douceur et de promesses, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, face au jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré entoure la maison — un véritable havre de paix où trône une piscine invitant à la détente. Un garage et un atelier en sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison possède un énorme potentiel : avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon idéal. Maison vendue meublée. (Actuellement en double vitrage premiére génération, chauffage électrique, tout à l'égout.) Ce que l'on aime : La proximité immédiate des commerces et écoles, tout à pied Le jardin plat avec piscine, rare sur le secteur Une maison simple, pratique et pleine de charme qui n'attend qu'un nouveau souffle Que vous soyez jeune couple, famille ou retraités en quête de sérénité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10000

Marie Aude CHADUC - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 571 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Lablachère (07230)

Authentique Maison de ville Ardéchoise de 210 m2 en plein coeur du village. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, terrasses et caves. Les deux logements pouvant tout aussi bien être reliés pour faire une seule maison. Le premier logement dispose d'une cour d'environ 65 m2, une terrasse d'environ 25 m2. Composé d'un grand salon avec insert, une chambre ou bureau de plein pied, une cuisine, salle d'eau avec wc et un salon et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau (avec deux douches), deux wc. Le second logement est disposé sur deux niveaux articulé autour d'un bel escalier avec un salon avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse d'environ 13 m2, caves. Idéal pour projet de gîte, maison secondaire ou encore maison familiale. Les deux logements sont séparés simplement par une porte qu'il est facile d'ouvrir au gré de ses projets. Centre village, proches de toutes commodités, possibilité de garer sa voiture dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Audrey DOBBIE - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025
Proposée par Audrey DOBBIE - SAFTI 13/08/2025
9
Maison, 195 m²

278 000 € 1 426 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 904 m²

Lablachère (07230)

Située à Lablachère (07230), cette propriété offre un cadre de vie à seulement 5 minutes des commodités. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré elle se compose d'une maison ardéchoise en pierres de 160 m² habitables et d'un gite de 35 m². À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1904 m² offrant 6 places de parking, deux terrasses , une cave voûtée de 35m2, ainsi qu'un abri . L'ensemble est en parfaite adéquation avec le charme de la région ardéchoise, invitant à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur de la maison, on trouve au rez-de-chaussée une véranda, une grande cuisine/salle à manger de 40 m², un salon de 28 m² ouvert sur le jardin, une chambre et un toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un toilette complètent l'espace habitable. Le gite de plain pied comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse sud. Cette demeure nécessite certains travaux de rafraichissement et offre un beau potentiel pour une maison de famille ou projet d`accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 28/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE/LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE/LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9811

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Maison, 121 m²

348 000 € 2 876 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²

Lablachère (07230)

SUD ARDECHE 07 PROCHE JOYEUSE ORPI Dit :'En exclusivité' Maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le ou sur notre site Référence agence : 9879

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 28/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE/LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE/LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9811

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Charme & Caractère Rosières 25/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 130 m²

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Lablachère (07230)

SUD ARDECHE - Secteur LABLACHERE A vendre- cette villa moderne construite en 2014 développe 130,28 m² habitables. Elle offre une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un bureau, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 salles de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement permet une vie de plain-pied, idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. La maison s'ouvre sur une terrasse agréable, avec un espace extérieur. La terrasse bénéficie d'une pergola récente, idéale pour créer un espace extérieur ombragé et confortable. Le salon, quant à lui, est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance chaleureuse en hiver. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, écoles et commerces. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7108

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
24
Maison, 121 m²

348 000 € 2 876 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²

Lablachère (07230)

SUD ARDECHE 07 PROCHE JOYEUSE ORPI Dit :'En exclusivité' Maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le ou sur notre site Référence agence : 9879