Vente maison 250 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE
À vendre – Maison avec piscine, à deux pas du centre de Lablachère
Au cœur du joli village de Lablachère, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg, se cache une maison pleine de douceur et de promesses, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sous le soleil ardéchois.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, face au jardin.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant.
À l'extérieur, un terrain plat et arboré entoure la maison — un véritable havre de paix où trône une piscine invitant à la détente. Un garage et un atelier en sous-sol complètent l'ensemble.
Cette maison possède un énorme potentiel : avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon idéal. Maison vendue meublée.
(Actuellement en double vitrage premiére génération, chauffage électrique, tout à l'égout.)
Ce que l'on aime :
La proximité immédiate des commerces et écoles, tout à pied
Le jardin plat avec piscine, rare sur le secteur
Une maison simple, pratique et pleine de charme qui n'attend qu'un nouveau souffle
Que vous soyez jeune couple, famille ou retraités en quête de sérénité, cette maison est faite pour vous.
Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté.
Un petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 10000

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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