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Vente maison 348 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lablachère (07230)

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  • 2 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (au sol)
  • Piscine
Agences Estival & Sautel

Agences Estival & Sautel

296 avis
04 75 94 93 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SUD ARDECHE 07 PROCHE JOYEUSE ORPI Dit :'En exclusivité'
Maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le ou sur notre site
Référence agence : 9879

Publiée le 03/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : G341-G5D-D52 - Réf Superimmo : ANVXYPKJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²
Taxe foncière : 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 821 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 169 € / an
Maximum : 4 005 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 803192830
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