Vente maison 425 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE/LABLACHÈRE
Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes
Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé.
Description générale
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air.
Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun.
Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning.
Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.
Prestations et équipements
Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison
Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée
Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique
Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements
Piscine moderne et facile à entretenir
Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité
Une maison clé en main, au calme et proche des commodités !
Localisation : secteur recherché de JOYEUSE/LABLACHÈRE
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9811

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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