Vente maison 259 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lablachère (07230)

SUD ARDECHE - Secteur LABLACHERE
A vendre- cette villa moderne construite en 2014 développe 130,28 m² habitables.
Elle offre une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un bureau, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 salles de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement permet une vie de plain-pied, idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
La maison s'ouvre sur une terrasse agréable, avec un espace extérieur.
La terrasse bénéficie d'une pergola récente, idéale pour créer un espace extérieur ombragé et confortable. Le salon, quant à lui, est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un poêle à bois qui apporte chaleur et ambiance chaleureuse en hiver.
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état.
Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, écoles et commerces.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7108

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Siren : 824983084

19 avis clients

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