Vente maison 415 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joyeuse (07260)

Joyeuse, sur les hauteurs, à seulement quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, découvrez cette splendide villa récente de plain-pied, alliant confort moderne, vue panoramique et excellente performance énergétique !
Caractéristiques principales :
• 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative
• Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Piscine 6 x 3,5 m et vaste terrasse avec vue imprenable sur le village et les collines
• Climatisation réversible gainable (buses au plafond), très économe en énergie
• Carport en béton pour stationner votre véhicule à l'abri
• Construction récente aux normes RT 2012, DPE A
• Bâtie sur un vide sanitaire intégral pour plus de confort et de durabilité
Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Coup de cœur assuré !
Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !
Référence agence : 721

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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