Vente maison 790 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joyeuse (07260)

Maison d'exception à vendre – Sud Ardèche (07260 Joyeuse) Réf : 6565
À seulement quelques pas de la cité médiévale de Joyeuse, découvrez cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2022, offrant 171 m² habitables et bâtie avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2 300 m².
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, sublimée par ses poutres apparentes et ses 5 mètres de hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards aménagés, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez d'un pool house de 35 m² avec salle d'eau et WC, d'une magnifique piscine couverte par un abri télescopique, le tout sur une vaste terrasse de 350 m² en travertin gris.
La propriété dispose également de trois grands garages et d'une buanderie.
Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié au cœur de l'Ardèche méridionale.
Référence agence : 7116

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Siren : 824983084

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