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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 06/12/2025

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²

Montluel (01120)

MONTLUEL | MAISON DE 2006 AVEC 5 / 6 CHAMBRES I TERRASSE | GARAGE DOUBLE | BON DPE : D | TERRAIN 1090m² My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Montluel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette maison de 160m² environ sur une parcelle de 1090m². L'espace principale se compose d'une entrée, un wc, un grand espace salon salle à manger avec toit cathédrale + poêle à bois et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur une grande terrasse Sud avec vue dégagée. En demi-palier, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre enfant, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de pièce de jeux, espaces TV ou bureau et une chambre. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol complet semi-enterré composé d'un garage double, d'un cellier, un atelier ainsi qu'une chambre. Les points forts et intérêts de cet maison: - Localisation idéale offrant un accès facile aux commodités du centre ville. - Ecole maternelle, primaire, collège et lycée entre 10 et 15 minutes à pied. - Gare de Montluel accessible à pied pour un accès à la Part-Dieu en 23 minutes. - Poêle à bois - Bon DPE : D - Huisseries en double vitrage - Garage double - Belle vue dégagée --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Prix : 425 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Taxe foncière : 1653 euros DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 et 2700 euros. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46? Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188? MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.

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RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 08/12/2025

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Pont-d'Ain (01160)

01 AIN à PONT D'AIN 01160, au 101 Rue Louise de Savoie RENOVATION TOTALE Maison de village en Triplex avec cave voutée, terrasse et terrain RDC = séjour, cuisine avec terrasse SUD, salle d'eau avec WC 1er = 2 chambres et WC combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau Caves voutées en sous sol donnant sur terrain CALME, très bons voisins, belle vue ... Prix 200.000 Euros (honoraires charge vendeur) DPE C/A Votre Responsable secteur au 0686875230

MAGUIMMO

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par MAGUIMMO 10/12/2025

525 000 € 2 442 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 309 m²

Meximieux (01800)

L'agence MAGUIMMO, vous propose une maison d'habitation à rénover plus une grange attenante de 40 m2 sur une surface de terrain constructible de 2309 m2. Idéalement situé dans la commune de Meximieux dans un quartier calme à 5 minutes du centre-ville. et 30 minutes de Lyon. Belle opportunité pour un projet de rénovation, d'extension ou un investissement. Un permis de construire a été déposé et accepté pour 2 habitations dans le bâtiment existant plus 5 maisons sur le terrain. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence MAGUIMMO Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 01/08/2025

249 000 € 1 448 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Jayat (01340)

EXCLUSIVITE L'Agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison Bressane au charme authentique et à l'intérieur contemporain sur la commune de Jayat. -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- A seulement 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 2 minutes de Montrevel-en-Bresse, venez découvrir cette belle maison familiale située au coeur de la commune de Jayat, dans un environnement calme et pratique. Crèche, école, collège, lycée, commerces et banque sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ! Un parfait équilibre entre tradition et modernité Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - D'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis - D'une cuisine fonctionnelle, - D'une salle de bain, - D'une grande buanderie, - Et de toilettes indépendants. A l'étage : - Quatre grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, WC et dressing, - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou de jeu, - Une seconde salle de bain. Extérieurs et équipements - Une très belle cour gravillonnée d'environ 170 m², entièrement clôturée avec portail coulissant, - Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort été comme hiver, - Toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir. Maison prête à vivre - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne, dans un cadre de vie agréable et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme !

AC Immo

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AC Immo 16/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

540 000 € 2 250 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

Injoux-Génissiat (01200)

Maison familiale 240 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain de 1324 m² – Injoux-Génissiat ACimmo vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune d’Injoux-Génissiat, offrant une surface habitable de 240 m² et une surface utile totale de 345 m², le tout implanté sur un terrain plat, clos de 1324 m², dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec placards (18,20 m²) Une cuisine équipée ouverte (22,35 m²) sur un salon/séjour lumineux (34,50 m²), agrémenté d’un poêle à bois et avec accès direct à une terrasse de 29 m² Un WC invité (2,50 m²) Un dégagement (10,50 m²) Une salle de bain (5,40 m²) Une buanderie/chaufferie (20,10 m²) Une salle de sport (15,20 m²) Une cave (4,30 m²) Une réserve (5,15 m²) À l’étage : Une grande mezzanine/salle de jeux (33,50 m²) avec accès à une terrasse de 25 m² Un dégagement (9,20 m²) 5 chambres avec placards (10,85 m² – 12,40 m² – 12,95 m² – 10,75 m² – 12,30 m²), dont une suite parentale avec salle de douche privative Extérieurs : Un terrain de 800 m² m², entièrement clos et joliment aménagé Un abri de jardin Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un portail motorisé Équipements et confort : Chauffage par chaudière à granulés bois Poêle à bois dans le salon Adoucisseur d’eau Nombreux rangements, volumes généreux et prestations soignées Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. CHEVALLIER Arnaud, Tél : 06.24.51.16.17, agent commercial en immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADN IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ADN IMMO 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(209 avis)

1 090 000 € 3 893 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Chevry (01170)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 280 m2 (190 m2 habitable) sur la communee de Chevry. Construite sur une parcelle de 790 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, un sous sol complet avec salle de sport et garage et une grande terrasse exposée plein sud avec piscine. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commerce et ligne TPG. Construction Girod. Prestations et matériaux de qualité. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'001 et 1'355 Euros/ an. Surface : 190 m2 Prix du bien : 1'090'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

218 000 € 1 912 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Secteur Montrevel en Bresse, à seulement 25 minutes de Mâcon, 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Lyon, maison familiale de 114 m² habitables. Cette maison se compose, à l’étage d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. Elle offre un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi qu’un studio indépendant avec douche et toilettes séparées, le tout sur un terrain de 1 512 m². La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, de fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

(145 avis)

1 195 000 € 5 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Echenevex (01170)

Dans un cadre idyllique, perchée sur les hauteurs d'Échenevex, découvrez cette magnifique villa individuelle de 230 m², nichée dans un environnement bucolique et paisible. Dès l'entrée, un demi-niveau vous mène à un vaste salle à manger avec plafond cathédrale, sublimé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée et prolongée par un coin cellier/rangement. Cette pièce de vie donne également accès à une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc. À l'étage intermédiaire, vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Une grande chambre avec salle de bains rénovée, ainsi qu'une seconde chambre, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau pour encore plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, ainsi que par une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, les Alpes et le Bassin Lémanique. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Un bien rare, alliant charme, tranquillité et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Direct Habitat 1

(268 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Direct Habitat 1 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(268 avis)

595 000 € 2 610 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 288 m²

Trévoux (01600)

Située à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège et à 15 minutes du centre de Trévoux, cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 228 m², elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de 95 m², avec une cuisine ouverte sur le salon - séjour, profitant d'une triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie / cellier vient compléter l'espace pour un quotidien facilité. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 288 m², parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Un garage non attenant avec porche couvert permet de stationner à l'abri. Vous apprécierez également l'environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2619

Joseph IGLESIAS - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Joseph IGLESIAS - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 2 254 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! À quelques minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez ce véritable havre de paix sur un magnifique terrain arboré de 1 422 m² et 213 m² habitables. Coup de cœur assuré : lumière traversante, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… La pièce de vie de 64 m², s’ouvre sur une double terrasse idéale pour les repas entre amis ou moments de détente en famille, et dans le prolongement, une grande cuisine vous attend aussi. À l’étage, un escalier sous plafond cathédrale mène à un espace nuit avec ses trois grandes chambres (de 18 à 24 m²), un bureau, une salle de bain et un grenier de 23 m² ! Le jardin est enchanteur : de grands espaces, des coins ombragés pour la lecture, sans oublier la piscine. Pour remettre cette déco au gôut du jour, notre partenaire LF Rénov' vous propose différentes idées au travers des visuels présent dans l'annonce, et une prestation cléfs en main. Une visite suffit pour tomber amoureux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596 - SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant

Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(5 avis)

177 000 € 1 047 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres

Meillonnas (01370)

01370 - Meillonnas - 177 000 euros Charmante maison avec beaux volumes dans le village de Meillonnas à proximité des commerces, école. Elle vous offre au rez de chaussée : hall, cuisine fermée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, 2 WC, débarras, garages et écuries aménageables. Petit terrain devant la maison de 100 m². Au premier étage 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, WC, dégagement, balcon, grenier. Un grand hangar indépendant d'environ 200 m² donnant sur un petit terrain de 90 m². Beau potentiel pour cette grande maison conviendrait à une famille, un artisan, un professionnel avec deux entrées pour dissocier habitation et cabinet ou à un investisseur pour 3 ou 4 appartements avec parking dans le hangar. Equipements : panneaux rayonnants électriques, vmc. Toiture neuve pour l'habitation. Située entre Jasseron et Treffort proche de l'autoroute, 15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h20 de Genève. DPE: E - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425856 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline DUDET - megAgence

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Céline DUDET - megAgence 04/11/2025

510 000 € 2 217 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 000 m²

Chanoz-Châtenay (01400)

Située à Chanoz-Châtenay (01400), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la nature. Proche des commodités10mn de Châtillon sur Chalaronne, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité. L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux de 24000 m², très bien entretenu idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager des espaces verts à votre guise. Les stationnements extérieurs, couverts, le garage et les dépendances offrent une grande flexibilité d'utilisation pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette charmante ferme rénovée de 230 m² propose une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, une buanderie, un toilette.Climatisation à l'étage. Chauffage électrique et bois.Cette maison allie confort moderne et charme rustique. L'espace habitable spacieux offre un cadre chaleureux, propice à la détente et à la convivialité pour toute la famille. A venir découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DUDET, Tél. : 0623384275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345

Isabelle AMBLARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Isabelle AMBLARD - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

328 000 € 2 247 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 522 m²

Druillat (01160)

Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités de rentabilité, idéale pour un investissement ou un projet de vie avec revenus supplémentaires. Situé dans un environnement calme, ce bien comprend : •Une maison principale de 120 m2 spacieuse, avec 4 chambres, 1 salles de bain, 1 WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, cellier, cave, garage. •Un studio indépendant entièrement aménagé, parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, •Un hangar de grande superficie, pouvant être loué pour du stockage, un atelier, ou à des professionnels/artisans. ? Revenus complémentaires : •Le studio peut générer un revenu locatif régulier, que ce soit à l’année ou via des plateformes de location courte durée. •Le hangar constitue un atout rare, avec un fort potentiel de location pour divers usages (entreposage, artisanat, activité libérale…). Ce bien représente une opportunité unique d’allier résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726 - SAFTI – AMBLARD Isabelle, Conseiller indépendant

Quentin MOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Quentin MOISSON - SAFTI 01/09/2025

325 000 € 1 505 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Dompierre-sur-Veyle (01240)

À Dompierre-sur-Veyle, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Située sur un terrain de 1352 m2, cette habitation propose une superficie généreuse avec plusieurs espaces à vivre et un aménagement flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une dépendance comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir ou imaginer un espace indépendant. Au premier étage (niveau principal), profitez d’un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire et un espace aménageable offrent de belles possibilités pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l’extérieur, le terrain de plus de 1300 m2 accueille une terrasse et une cour, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887 - SAFTI – MOISSON Quentin, Conseiller indépendant

Frédéric BOIS - Optimhome

(65 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Frédéric BOIS - Optimhome 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(65 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 852 m²

Saint-Julien-sur-Veyle (01540)

En exclusivité !! Vous souhaitez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison de plain-pied de 123 m², située entre Vonnas et Châtillon-sur-Chalaronne, est faite pour vous. Un intérieur chaleureux et prêt à vivre habitable de suite et entretien soigné : un vaste séjour de 43 m² lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain et des rangements pratiques. Rénovations récentes (isolation, menuiseries, électricité), elle offre un confort optimal grâce à son poêle à bois et ses radiateurs à inertie. Un extérieur qui invite à la détente Sur un terrain clos et arboré de 1 852 m², profitez d'une belle terrasse Est et d'une espace Ouest, d'un grand jardin et du potentiel pour une piscine ou d'autres aménagements. Portail, dépendance, stationnement et fibre optique, assainissement collectif complètent ce bien. A noter que la classe énergétique actuelle sera revue dès janvier 2026 pour atteindre la lettre C par rapport aux qualités de performance énergétique de la maison (isolation, menuiseries, polyvalence chauffage) Venez découvrir le cadre de vie serein et fonctionnel qui vous attend, où chaque détail a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et commencer votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 593644 )

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