Vente maison 480 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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2 254 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Joseph IGLESIAS - SAFTI

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Description

TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !
À quelques minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez ce véritable havre de paix sur un magnifique terrain arboré de 1 422 m² et 213 m² habitables.
Coup de cœur assuré : lumière traversante, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… La pièce de vie de 64 m², s’ouvre sur une double terrasse idéale pour les repas entre amis ou moments de détente en famille, et dans le prolongement, une grande cuisine vous attend aussi.
À l’étage, un escalier sous plafond cathédrale mène à un espace nuit avec ses trois grandes chambres (de 18 à 24 m²), un bureau, une salle de bain et un grenier de 23 m² !
Le jardin est enchanteur : de grands espaces, des coins ombragés pour la lecture, sans oublier la piscine.
Pour remettre cette déco au gôut du jour, notre partenaire LF Rénov' vous propose différentes idées au travers des visuels présent dans l'annonce, et une prestation cléfs en main.
Une visite suffit pour tomber amoureux.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596 - SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1533628 - Réf Superimmo : ANVXZI7JF

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 422 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1860	Séjour de 64 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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JOSEPH IGLESIAS - SAFTI

Siren : 440688596 - N° de carte professionnelle : mandataires indépendants immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l’agence immobilière Safti, sous la carte Professionnelle n° CPI 3101 2018 000 025 936, délivrée par la préfecture de Toulouse