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Vente maison 295 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-sur-Veyle (01540)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-sur-Veyle (01540)
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- 2 398 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !! Vous souhaitez de l'espace, de la lumière et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison de plain-pied de 123 m², située entre Vonnas et Châtillon-sur-Chalaronne, est faite pour vous.
Un intérieur chaleureux et prêt à vivre
habitable de suite et entretien soigné : un vaste séjour de 43 m² lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une suite avec dressing, une salle de bain et des rangements pratiques. Rénovations récentes (isolation, menuiseries, électricité), elle offre un confort optimal grâce à son poêle à bois et ses radiateurs à inertie.
Un extérieur qui invite à la détente
Sur un terrain clos et arboré de 1 852 m², profitez d'une belle terrasse Est et d'une espace Ouest, d'un grand jardin et du potentiel pour une piscine ou d'autres aménagements. Portail, dépendance, stationnement et fibre optique, assainissement collectif complètent ce bien.
A noter que la classe énergétique actuelle sera revue dès janvier 2026 pour atteindre la lettre C par rapport aux qualités de performance énergétique de la maison (isolation, menuiseries, polyvalence chauffage)
Venez découvrir le cadre de vie serein et fonctionnel qui vous attend, où chaque détail a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et commencer votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 593644 )
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 830035111500 - Réf Superimmo : ANVXZLR91
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Taxe foncière : 537 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 852 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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