Vente maison 1 195 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Echenevex (01170)

Ajouter aux FAVORIS

5 196 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings

IFIC IMMOBILIER

145 avis

04 50 40 45 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un cadre idyllique, perchée sur les hauteurs d'Échenevex, découvrez cette magnifique villa individuelle de 230 m², nichée dans un environnement bucolique et paisible.
Dès l'entrée, un demi-niveau vous mène à un vaste salle à manger avec plafond cathédrale, sublimé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
La cuisine est entièrement équipée et prolongée par un coin cellier/rangement.
Cette pièce de vie donne également accès à une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc.
À l'étage intermédiaire, vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
Une grande chambre avec salle de bains rénovée, ainsi qu'une seconde chambre, complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo.
Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau pour encore plus de confort.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, ainsi que par une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, les Alpes et le Bassin Lémanique.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
À découvrir sans tarder !
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et panorama exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM2620-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXYDOXJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IFIC IMMOBILIER

Siren : 381671254

145 avis clients