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Love My Place

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Love My Place 27/11/2025

745 000 € 5 284 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Echenevex (01170)

Maison individuelle située dans un environnement sans nuisance à Echenevex, et bénéficiant d'un très beau jardin en bordure de ruisseau qui lui confère un charme bucolique et des vues sur le Jura. Son organisation est la suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, véranda isolée, chambre, toilettes invités et accès garage ; AU PREMIER ETAGE : quatre chambres dont une avec salle de douches attenante, une salle de bains supplémentaire. La piscine chauffée 4 x 8 mètres avec volet roulant électrique et les spacieuses terrasses agrémentent les espaces extérieurs. La maison dipose en plus d'un spacieux garage, un chalet de jardin, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien avec cinq chambres, dans un quartier sans nuisance et avec un superbe espace extérieur. Please feel free to enquire in English if you like more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 07 83 20 10 72 LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

(145 avis)

1 195 000 € 5 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Echenevex (01170)

Dans un cadre idyllique, perchée sur les hauteurs d'Échenevex, découvrez cette magnifique villa individuelle de 230 m², nichée dans un environnement bucolique et paisible. Dès l'entrée, un demi-niveau vous mène à un vaste salle à manger avec plafond cathédrale, sublimé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée et prolongée par un coin cellier/rangement. Cette pièce de vie donne également accès à une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc. À l'étage intermédiaire, vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Une grande chambre avec salle de bains rénovée, ainsi qu'une seconde chambre, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau pour encore plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, ainsi que par une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, les Alpes et le Bassin Lémanique. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Un bien rare, alliant charme, tranquillité et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(145 avis)

775 000 € 5 065 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Echenevex (01170)

Au coeur du village d'Echenevex, dans une impasse, découvrez cette très belle villa individuelle de 6 pièces de 153 m² au cadre de vie très appréciable. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour doté d'un poêle à bois. Il offre une très belle hauteur sous plafond et mène à une terrasse orientée sud ouest offrant de belles vues dégagées sur le Jura. Ce niveau comprend également une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine de 20 m² surplombe le hall d'entrée. Elle conduit à une superbe suite parentale incluant dressing, salle de douche et WC. Un double garage de 44 m² complète ce bien. Il comprend un coin buanderie. La cour offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Édifiée sur un terrain paysagé clos et arboré de 752 m², cette villa parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes et son environnement. ------- L'agence IFIC, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain,... nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et investissement pour vendre ou acheter un bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Pietrapolis Ornex 24/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

699 000 € 3 834 €/m²
Maison • 182,32 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Echenevex (01170)

Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! En exclusivité, située dans un secteur prisé d'Echenevex, au pied du Jura. Maison d'une surface d'environ 182m² utile et développant 209m² habitable environ. A 5 minutes des commerces et commodités, cette maison est au calme absolu. Datant de 1994, elle est composée de la manière suivante : Sous-sol aménagé : -Un carnotzet de 28m², un espace cave à vins, une chambre (ou bureau), un espace de rangement / local technique. Un garage de 21m² communiquant sur le jardin. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée : - Un hall distribuant un salon / salle à manger de 32m² avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée communiquant avec la véranda et le salon. La véranda, de 25m², véritable atout, elle crée un coin détente ou repas convivial, parfait pour recevoir en toute saison Un cellier et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Au 1er étage : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et accès balcon. Une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est composé d'une piscine chauffée de 8,5m x3,9m. Une terrasse carrelée, une pergola, un espace barbecue mettent en avant le jardin. Pour plus de renseignements contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(1 avis)

1 195 000 € 5 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Echenevex (01170)

Van Kleef Immobilier vous propose : Une villa d'architecte originale d'environ 230 m² habitables (et 40 m² utiles), construite en 1997 sur un terrain d'environ 1500 m², dans un environnement calme et boisé. Elle offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman. Bien que située à proximité de l'aéroport et du centre-ville de Genève, elle bénéficie d'un accès direct aux nombreux sentiers de promenade dans le Jura. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement mène à un vaste séjour avec plafond cathédrale, cheminée, et ouvertures vers plusieurs terrasses. On y trouve également un bureau / bibliothèque, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin détente offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce niveau comprend aussi une chambre avec sa propre salle d'eau et des placards aménagés, un WC visiteurs, ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains (avec douche), deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le sous-sol accueille un garage double, un local de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin d'eau et de plusieurs terrasses aménagées. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est en excellent état d'entretien et offre de belles prestations : pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil orientables. Un bien rare à découvrir rapidement. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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