Vente maison 249 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jayat (01340)

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1 448 €/m²
Exclusivité

GUYON JANIN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE L'Agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison Bressane au charme authentique et à l'intérieur contemporain sur la commune de Jayat. -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- A seulement 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 2 minutes de Montrevel-en-Bresse, venez découvrir cette belle maison familiale située au coeur de la commune de Jayat, dans un environnement calme et pratique. Crèche, école, collège, lycée, commerces et banque sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ! Un parfait équilibre entre tradition et modernité Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - D'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis - D'une cuisine fonctionnelle, - D'une salle de bain, - D'une grande buanderie, - Et de toilettes indépendants. A l'étage : - Quatre grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, WC et dressing, - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou de jeu, - Une seconde salle de bain. Extérieurs et équipements - Une très belle cour gravillonnée d'environ 170 m², entièrement clôturée avec portail coulissant, - Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort été comme hiver, - Toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir. Maison prête à vivre - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne, dans un cadre de vie agréable et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXZ88Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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