Vente maison 510 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanoz-Châtenay (01400)

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2 217 €/m²
Terrasse

Céline DUDET - megAgence

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Description

Située à Chanoz-Châtenay (01400), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la nature. Proche des commodités10mn de Châtillon sur Chalaronne, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité.
L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux de 24000 m², très bien entretenu idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager des espaces verts à votre guise. Les stationnements extérieurs, couverts, le garage et les dépendances offrent une grande flexibilité d'utilisation pour les besoins du quotidien.
À l'intérieur, cette charmante ferme rénovée de 230 m² propose une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, une buanderie, un toilette.Climatisation à l'étage. Chauffage électrique et bois.Cette maison allie confort moderne et charme rustique. L'espace habitable spacieux offre un cadre chaleureux, propice à la détente et à la convivialité pour toute la famille.
A venir découvrir sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline DUDET, Tél. : 0623384275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 194578 - Réf Superimmo : ANVXZT45U

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 24 000 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1943	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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