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Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

289 000 € 1 773 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 185 m²

Saint-Trivier-de-Courtes (01560)

Belle propriété, sans vis à vis, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 3 185 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme de 163 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une véranda lumineuse et chauffée de 50 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cave, ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage…). À l’étage, vous découvrirez une mezzanine et un bureau. Toitures en bon état avec film sous toiture, grenier isolé, terrain spacieux avec vue dégagée pour profiter des extérieurs, terrasse et véranda. Assainissement individuel conforme. Panneaux solaires en revente et autoconsommation. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

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Direct Habitat 1

(268 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Direct Habitat 1 03/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(268 avis)

495 000 € 2 487 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Reyrieux (01600)

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610

Audrey METRAL - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(27 avis)

255 000 € 1 604 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison individuelle de caractère en pierre d'une superficie d'environ 159 m², implantée sur un terrain plat de 897 m². A 30 mns d'Aix-les-Bains et 20 mns de Belley. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau. Le 1er étage offre une mezzanine avec un accès au balcon, deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce d'env. 40 m² qui laisse libre cours à vos projets (salon, bureau, salle de jeux...). En annexes, un garage avec mezzanine et un local technique accueillant la cuve à fioul. Une maison lumineuse et chaleureuse, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de la gare et des commodités. Contactez nous pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915898

ERA Altea Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Altea Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(238 avis)

220 000 € 2 056 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Ambronay (01500)

Située sur la commune d'Ambronay, dans un hameau calme, maison à rafraîchir de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle constructible de 1500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda et de deux garages attenants. À l'étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec 114 m² au sol. Le terrain est plat, arboré, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes). Construction de 1972. Maison située à 45 minutes de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurianne Casamassa - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laurianne Casamassa - iad 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1 avis)

198 000 € 1 172 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • Ter. 366 m²

Jujurieux (01640)

iad France - Laurianne Casamassa vous propose: En exclusivité au coeur de JUJURIEUX : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m2 non attenant au coeur du village. La maison offrant une surface habitable de 80 m2 est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et accès à la cave. A l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables. Un deuxième bien accolé à la première maison offre une surface habitable de 89 m2 composé comme suit : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, cave et combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour ce deuxième bien. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour du rendement locatif ou autre projet. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m2 agrémente ces deux bâtisses, situées en plein centre de Jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(323 avis)

219 000 € 1 672 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Bastien STERCKEMAN : Maison avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou projet mixte ! Venez visiter cette maison de 131m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial exploité en Pizzeria de 59 m2. Une grande cave en sous-sol idéale pour le stockage. À l’arrière, une cour privative de 13 m2. À l’étage via un escalier, un vaste appartement d’environ 72 m2. Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres et d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à terme, offrant l’opportunité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et vos besoins. Investissement locatif avec l'ensemble loué à 1480 € / mois.

Sandrine PETITJEAN - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sandrine PETITJEAN - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 509 m²

Sainte-Olive (01330)

Au cœur de la Dombes, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et serez immédiatement séduits par le salon-séjour baigné de lumière avec sa triple exposition. La cuisine équipée, séparée mais communicante grâce à un passe-plat, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé et une buanderie spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec de grands placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille Le garage double de 39 m² et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Une mezzanine de près de 25 m², accessible par un escalier escamotable électrique offre un espace de stockage supplémentaire dans le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé de 1500m², agrémenté de deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jacuzzi — un véritable havre de détente. Deux abris de jardin permettent de ranger vos équipements extérieurs. Cette maison a été entretenue avec grand soin et vous offre de belles prestations : chauffage au sol au RDC, poêle à bois moderne suspendu, nombreux rangements, adoucisseur, volets roulants électriques, portail et portes sectionnelles de garages motorisés … Un état impeccable pour un confort immédiat. Sainte Olive, village paisible au cœur de la Dombes, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 min d'Ambérieux en Dombes, 9 min de Villars les Dombes, 13 min de Chatillon sur Chalaronne et 25 min de Villefranche sur Saône. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un cadre serein et verdoyant. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 595042 )

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(52 avis)

580 000 € 4 028 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Collonges (01550)

MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - DPE C - DOUBLE GARAGE - EXTERIEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Adèle Kirmann - Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au calme d'une impasse à Collonges 01550, dans le hameau d'Écorans. D'une superficie de 144 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée avec rangements, - Une chambre de 14 m², - Une salle de bain, - Un WC indépendant. A l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle de bain, - Une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage et de trois places de stationnement extérieures. Les nombreux travaux récents garantissent efficacité énergétique et sérénité : - Pompe à chaleur réversible, - Isolation de la toiture, - Réfection complète de la façade, - Intérieurs rénovés avec goût. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme et le confort, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 580'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à . DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 417738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

239 900 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Ambérieux-en-Dombes (01330)

Fiche Id-SUP179006 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à AMBERIEUX EN DOMBES, sur un terrain de 294m2 pour un budget de 239900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d’ajouter ou d’enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Iklas ZAMMIT - rizzo immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Iklas ZAMMIT - rizzo immobilier 03/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

475 000 € 4 643 €/m²
Maison • 102,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Charmante maison de village en triplex, située au centre de Saint-Jean-de-Gonville, de type T5, d’environ 137 m2 de surface utile (dont 102.3 m2 loi Carrez), avec 3 places de parking extérieures, un jardin privatif de 110 m2 et deux cours aménagées. Parcelles totales de 247 m2. La propriété a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, cage d’escalier, isolation optimisée des murs, du plancher et de la toiture, ainsi que des portes, fenêtres et plafonds. Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie/cellier, débarras, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une cour sans vis-à-vis, salle de douche avec WC. À l’étage, 3 chambres à coucher, dont une de près de 18 m2, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine de plus de 43 m2 au sol, aujourd’hui exploitée en second séjour/bureau, et pouvant également être aménagée en chambre. Chauffage électrique et poêle à bois. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire à 280 m, mairie et services communaux à proximité, le CERN à 10 km, la Douane de Chancy à 11 km, et l’Aéroport International de Genève à 16 km.. Aucun travaux à prévoir. Iklas ZAMMIT (0616502979) est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Régie Immobilière Du Haut Bugey

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 04/12/2025

260 000 € 2 097 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maillat (01430)

MAISON T4 AVEC GARAGE Cette maison individuelle, installée sur un terrain de 631 m², allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse abritée, exposée à l’Ouest et un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d’eau et placard mural. À l’étage, l’espace se poursuit avec la salle de bains, un second WC, une mezzanine polyvalente faisant office de bureau, salon ou coin détente et deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards muraux. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert. Le spacieux garage inclut un accès direct à la buanderie, optimisant l’organisation au quotidien et l'abri, sur le côté Nord est parfait pour le stockage. Le séjour a un accès sur le terrain côté Sud. Présence d'un puits.

Direct Habitat 1

(268 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Direct Habitat 1 04/12/2025

(268 avis)

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Reyrieux (01600)

Sur la commune de Reyrieux, venez découvrir cette maison récente offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre équipée d'une douche privative, d'un WC ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un terrain plat de 462m², entièrement clôturé. Visite virtuelle disponible. Classe énergie : C. Référence agence : 2812

CHARLOTTE BOUDAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CHARLOTTE BOUDAH - BSK Immobilier 04/12/2025

365 000 € 3 510 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niévroz (01120)

Maison récente de 2013, sur une parcelle de 530m², en fond d'impasse. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 104m² habitables en excellent état. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante, lumineuse donnant sur le jardin. Cuisine ouverte, moderne et équipée. WC séparés. Une double-pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou buanderie et bureau. Etage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains avec baignoire 1 WC Extérieur : Grand jardin clos et arboré. Coin jacuzzi abrité et intimiste. Terrasse bien exposée. Stationnement privatif pour 4 véhicules. Atouts : Belle opportunité de maison, en très bon état. En bout d'impasse pour une sécurité et une tranquillité optimisées. Climatisation réversible offrant un confort en toutes saisons. Adoucisseur d'eau Choix de matériaux de qualité. Proche écoles et réseau Tico. Commerces, gare SNCF et grand axes routiers à moins de 5 minutes en voiture. Idéale pour une famille ou un premier achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Consommation énergie primaire 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1000€ et 1430€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Cette annonce référence 313247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Liagre - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pierre Liagre - efficity 05/12/2025

(19 avis)

279 000 € 2 098 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Illiat (01140)

01140 - ILLIAT - CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 130.0m² - MAISON PLEINE DE CHARME EN BOIS AVEC MEZZANINE, TERRASSE ET GRANDE CAVE À VISITER SANS PLUS TARDER. TERRAIN DE 700m² Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison située à Illiat, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une famille en quête de tranquillité. Construite après 2006, cette maison en bois d'une surface de 130m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Son état général excellent vous garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. Luminosité, calme et charme sont les maîtres mots de cette propriété où il fait bon vivre. L'exposition sud-ouest-est assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces pour des espaces conviviaux et chaleureux. La cuisine équipée est récente, les fenêtres de 2019, le poêle à granulés et les radiateurs neufs sont des atouts qui ajoutent du cachet à cette maison pleine de charme. La façade et la toiture impeccables renforcent son attrait visuel. Vous serez séduit par la grande cave de la surface de la maison, idéale pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La terrasse de 30.0m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison se compose d'un séjour lumineux de 50.0m², de 3 chambres confortables de 12/13/17 m², et de tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie serein. Une très grande mezzanine peut faire office d'une chambre avec bureau. La qualité de l'électricité et de la plomberie est très bonne, pour un quotidien sans souci. Implantée sur un terrain de 700.0m² avec espace jardin facile d'entretien, cette propriété offre un large espace extérieur pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement extérieur pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité à Illiat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le petit village d'ILLIAT se situe à 17 km de Mâcon, 60 km de Lyon et à proximité de St Didier sur Chalaronne et à 20 minute de l'A6. Pour plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0619034337 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iklas ZAMMIT - rizzo immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Iklas ZAMMIT - rizzo immobilier 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

824 500 € 6 071 €/m²
Maison • 135,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Secteur Bretigny, lumineuse maison moderne individuelle de 136 m2 de surface utile (126,5 m2 loi Carrez), à bâtir sur deux niveaux avec toiture plate végétalisée, sur une parcelle de 509 m2 entièrement clôturée. Garage de 18,5 m2 et 2 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une buanderie de 3,8 m2, un espace de rangement et un WC visiteurs. À l’étage : 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 19 m2 comprenant un dressing, une salle de douche et un accès à une terrasse de 4,7 m2 orientée Sud-Ouest. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. Prestations haut de gamme, normes RE 2020, pompe à chaleur air/eau alimentant l’eau chaude sanitaire et le plancher chauffant, incluant un kit de rafraîchissement. Baies vitrées et fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants centralisés sur coulisses en aluminium. Commandes synchronisées et centralisées. A 8km du CERN (Meyrin), 9kms de l'aéroport de Genève, 13kms de la gare Cornavin, à moins de 1km de golf de Prevessin, et proche des écoles, collèges et lycée. Iklas ZAMMIT, 0616502979, est à votre disposition pour plus d’informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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