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Description

iad France - Laurianne Casamassa vous propose: En exclusivité au coeur de JUJURIEUX : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m2 non attenant au coeur du village.
La maison offrant une surface habitable de 80 m2 est composée comme suit :
Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et accès à la cave.
A l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables.
Un deuxième bien accolé à la première maison offre une surface habitable de 89 m2 composé comme suit : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, cave et combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour ce deuxième bien.
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour du rendement locatif ou autre projet.
Un terrain arboré et clos de plus de 300 m2 agrémente ces deux bâtisses, situées en plein centre de Jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1867540 - Réf Superimmo : ANVXZO4BU
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - ter. 366 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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