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Vente maison 260 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maillat (01430)

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  • 2 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
Régie Immobilière Du Haut Bugey

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Description

MAISON T4 AVEC GARAGE
Cette maison individuelle, installée sur un terrain de 631 m², allie charme et fonctionnalité.
Elle se compose d'un hall d’entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse abritée, exposée à l’Ouest et un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre parentale avec salle d’eau et placard mural.
À l’étage, l’espace se poursuit avec la salle de bains, un second WC, une mezzanine polyvalente faisant office de bureau, salon ou coin détente et deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards muraux.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert.
Le spacieux garage inclut un accès direct à la buanderie, optimisant l’organisation au quotidien et l'abri, sur le côté Nord est parfait pour le stockage. Le séjour a un accès sur le terrain côté Sud. Présence d'un puits.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : TMAI 1104 - Réf Superimmo : ANVX100I53
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² (carrez : 124,05) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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