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Whitley Real Estate & Services

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Whitley Real Estate & Services 04/12/2025

1 490 000 € 5 687 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

L'agence WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES vous propose à la vente cette superbe villa néo-provençale de 7 pièces, d’une surface de 262 m2, édifiée sur une parcelle de 5000 m2 avec piscine, jacuzzi, garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Nichée dans un quartier résidentiel et calme, cette villa aux prestations de qualité et au jardin arboré se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard et wc invité, un bureau, un vaste séjour de 78m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse exposée SUD, et une première suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bain, et wc. À l’étage : Trois suites bénéficiant chacune d’un accès à la terrasse, dont deux avec salle d'eau wc et une avec une salle de bain et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager, facile d’entretien, agrémenté d’une piscine, jacuzzi, et de plusieurs espaces de détente. Les atouts : Villa lumineuse - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Forage - Fibre optique - Jardin aménagé avec piscine - Garage double Cave - Buanderie - Portail électrique. Située à 5 minutes des accès routiers, du centre et des commerces, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de Marseille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1520 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 35 kWh/m2/an. Numéro de mandat : 147 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage - 83600 - Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.

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Marchandimmo

(171 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Marchandimmo 19/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(171 avis)

545 000 € 4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Maison familiale avec piscine à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume MARCHANDIMMO IMMOBILIER SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470) Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 130 m² sur une parcelle de 880 m2 avec piscine et d’un grand garage avec double porte de 40 m2 . Elle se compose d’une belle pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d’eau , toilettes et dressing ) d’un bureau et d’une buanderie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De construction de 2012, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Profitez de moments de détente grâce à la piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, au SPA et au terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des axes autoroutiers et du centre ville sans être incommodé par les nuisances sonores. De nombreuses places de stationnement sont possibles sur le terrain. Mandat numéro 2607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Stéphanie DASPREZ 06 03 26 99 86 - Agent commercial MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d’informations sur Honoraires à la charge du vendeur

Audrey BOURRELLY - eXp France

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Audrey BOURRELLY - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

587 100 € 5 105 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 1 980 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Au cœur d un environnement paisible, serein et verdoyant, je vous invite à découvrir l'Atypique. Sur un terrain de 1980m2, ce bien rare de 115m2 habitables et ses 4 dépendances seront vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. La maison de plain pied, parfaite pour accueillir une famille, se compose d une grande cuisine fonctionnelle, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, de 2 chambres dont une avec une salle d eau attenante et une autre avec un grand dressing, une seconde salle de bain et un WC indépendant, une véranda ouvrant sur le jardin et une buanderie. En complément vous trouverez les 4 dépendances dont 3 de type yourte, rénovées avec gout et disposant d une intimité dans un cadre apaisant. Elles offrent multiples possibilités: chambres d hôtes, espace bien-être, hébergement pour vos proches. Un cadre unique où confort moderne et esprit nature se rencontrent. Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui saura séduire les amoureux d authenticité avec plusieurs espaces pour se détendre, un kiosque, un salon de jardin et une piscine hors sol 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Hestia Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

605 000 € 2 951 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Villa à vendre St Maximin T7 de 205m2 avec vue panoramique - st maximin 83470 Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa familiale de 205 m² implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volume et luminosité, avec une vue imprenable sur les Alpes. Description du bien : La partie principale se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein Sud, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’un cellier et d’un dégagement menant à l’espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle d’eau raffinée et un WC séparé. L’extérieur séduit par sa grande terrasse ensoleillée et sa cuisine d’été, parfaites pour profiter de la vue panoramique et des belles journées provençales. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m² vient compléter le bien. Il comprend une cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privative. Cet espace offre de multiples possibilités : logement familial, gîte, ou investissement locatif. Atouts supplémentaires : Vue dominante et dégagée sur les Alpes Environnement calme et sans vis-à-vis Belle luminosité naturelle Espaces intérieurs et extérieurs généreux Idéal grande famille ou projet locatif Surface : Surface habitable totale : 205 m² Terrain : 1 500 m²

ABC IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABC IMMO 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

L'agence ABC IMMO vous propose à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, une maison de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1170 m². La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une grande véranda et d'un WC séparé. La propriété possède également un T2 indépendant, se composant d'un séjour avec une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. (Note : ce studio peut facilement reprendre sa fonction d'origine de suite parentale). Le tout sur un terrain entièrement clos où l'on trouve un très grand garage indépendant (totalement isolé) de 69 m² avec un sous-sol de 27,5 m². Ce garage offre un potentiel intéressant, avec la possibilité de le transformer en surface habitable et/ou d'envisager un détachement de parcelle. L'extérieur est agrémenté d'une piscine hors-sol avec un dôme de protection. Pour plus d'information contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05 Connaître l'état des risques de ce bien : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295. #saintmaximin #maisonavendre #plainpied #immobilier #potentiel #garage #t1 #piscine #abcimmo #var Cédric BAMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52818829500026 - DRAGUIGNAN.

TBP Conseil

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TBP Conseil 26/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 099 000 € 5 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 753 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Villa contemporaine de plain-pied 248m² – Vue Mont Aurélien Dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 200m² plus 50m² de garage, aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain plat et arboré de 4730m² au calme absolu, offrant une vue dégagée sur le Mont Aurélien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 100m² baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, bar convivial pour vos réceptions ainsi qu'une élégante cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. Le tout s'ouvrant sur une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et cuisine d'été. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales alliant confort et intimité. Une buanderie, un cellier, dressing et un garage de 48m² viennent compléter l’ensemble. Prestations de qualité : matériaux nobles, volumes généreux, agencement soigné, chauffage au sol réversible, volets roulants électriques, menuiserie Alu, portail électrique, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, vidéosurveillance, abri jardin, local technique Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Hestia Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

MAISON de 155 m2 + DÉPENDANCE d'environ – TERRAIN 1200 m² – PISCINE– GARAGE 70 m² - 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Propriété familiale avec dépendance, piscine et grand garage – 155 m² + 35 m² – environnement calme et proche commodités Hestia Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 155 m² habitables, complétée par une dépendance attenante de 35 m², située à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services médicaux. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un confort de vie idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Maison principale (155 m²) Entrée par une véranda lumineuse de 10 m² Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et salon convivial Cellier de 4 m² 4 chambres (10, 10, 11 et 11 m²) Salle de bains de 4 m² Véranda arrière de 18 m², idéale pour les repas ou un espace détente Dépendance attenante (35 m²) Parfaite pour un logement locatif, un bureau indépendant ou une extension de la maison (simple cloison à ouvrir). Elle comprend : Salon avec coin cuisine Salle de bains Mezzanine avec coin nuit Véranda de 7 m² WC séparés Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 200 m² Piscine hors-sol avec terrasse bois sécurisée Barbecue maçonné et éclairage extérieur Garage non attenant de 70 m², avec fosse et sous-sol de 30 m² (possibilité d’aménagement) 9 places de stationnement (6 extérieures + 3 dans le garage) Confort et performance Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques Double vitrage sur l’ensemble de la maison Bonne isolation et orientation sud-ouest Environnement calme et familial, à proximité immédiate des commodités Informations financières Prix de vente : 579 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC : 3 %, soit 19 000 €, à la charge de l’acquéreur Les atouts du bien Maison familiale lumineuse et bien entretenue Dépendance modulable (location, bureau, extension) Garage transformable avec fort potentiel Environnement calme, proche écoles et commerces Équipements éco-responsables (panneaux solaires, double vitrage) Une maison idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel. Contactez Hestia Immobilier – Julien Weber au 07 69 18 00 18 pour planifier votre visite dès aujourd’hui. 🔸 Pour obtenir davantage de photos. notamment de l’annexe. du garage ou d'autres espaces. n'hésitez pas à nous contacter. ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte Merlet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Charlotte Merlet - iad 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(4 avis)

1 080 000 € 4 390 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 600 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Propriété équestre d’exception – 245 m² habitables sur 1,86 ha avec piscine à débordement Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception de 245 m² se déploie sur un terrain plat et arboré de 1,86 hectare, parfaitement aménagé pour les chevaux. Un cadre de vie rare et complet : La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs terrasses (dont une couverte), 4 chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain (une par niveau). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les chambres, garage et haut-vent complètent les prestations de confort. Des installations équestres prêtes à l’emploi : La propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu’à 10 chevaux. Vous y trouverez abris, paddocks clôturés, et tout le nécessaire pour le bien-être des chevaux et la gestion d’une activité de pension ou de loisirs équestres. À l’extérieur : Une superbe piscine à débordement (chlore + sel) avec pool house cadastré s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Forage + eau du Canal de Provence, idéals pour l’entretien des espaces verts et le confort des chevaux. Un lieu de vie unique, alliant charme, nature et passion équestre, parfait en résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manon GONTARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Manon GONTARD - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

*** SOUS OFFRE ***Manon GONTARD vous présente à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Maison individuelle de 140 m² avec jardin, terrasses et vue dégagée Idéale pour une famille ou un investissement locatif Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison de 140 m² sur un terrain clos de 800 m² est actuellement divisée en deux logements (T4 à l’étage + T3 en rez-de-jardin), facilement réunifiables grâce à un escalier intérieur existant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Conduit de cheminée existant et exploitable. À l’étage (env. 82 m²) : séjour climatisé avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, WC, buanderie, terrasse avec vue. En rez-de-jardin (env. 61 m²) : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse indépendante. Extérieurs : jardin arboré, cuisine d’été, barbecue et four à pizza, cinq places de stationnement, belle vue dégagée. Revenu locatif potentiel : la partie rez-de-jardin a déjà été louée 810 € hors charges (actuellement libre). Les plus : • Deux logements réunifiables • Climatisation réversible • Cuisines équipées • Chauffage électrique • Copropriété de 2 lots sans charges • Entrée complètement indépendante Pour plus de renseignements, contactez Manon GONTARD – Conseillère indépendante SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413 - SAFTI – GONTARD Manon, Conseiller indépendant

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