Vente maison 605 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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2 951 €/m²

Hestia Immobilier

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Description

Villa à vendre St Maximin T7 de 205m2 avec vue panoramique - st maximin 83470
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa familiale de 205 m² implantée sur un terrain paysager de 1 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volume et luminosité, avec une vue imprenable sur les Alpes.
Description du bien :
La partie principale se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein Sud, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’un cellier et d’un dégagement menant à l’espace nuit.
Vous y découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, une salle d’eau raffinée et un WC séparé.
L’extérieur séduit par sa grande terrasse ensoleillée et sa cuisine d’été, parfaites pour profiter de la vue panoramique et des belles journées provençales.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m² vient compléter le bien. Il comprend une cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privative. Cet espace offre de multiples possibilités : logement familial, gîte, ou investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Vue dominante et dégagée sur les Alpes
Environnement calme et sans vis-à-vis
Belle luminosité naturelle
Espaces intérieurs et extérieurs généreux
Idéal grande famille ou projet locatif
Surface :
Surface habitable totale : 205 m²
Terrain : 1 500 m²

Publiée le 20/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86352736 - Réf Superimmo : ANVXZPLLC

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Caractérisques

Prix de vente : 605 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Vue sur campagne, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 1992	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 0,5%

605 000 €

20 octobre 2025

608 247 €

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