Vente maison 1 099 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Villa contemporaine de plain-pied 248m² – Vue Mont Aurélien
Dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 200m² plus 50m² de garage, aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain plat et arboré de 4730m² au calme absolu, offrant une vue dégagée sur le Mont Aurélien.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 100m² baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée, bar convivial pour vos réceptions ainsi qu'une élégante cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. Le tout s'ouvrant sur une somptueuse terrasse avec piscine chauffée et cuisine d'été.
La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales alliant confort et intimité. Une buanderie, un cellier, dressing et un garage de 48m² viennent compléter l’ensemble.
Prestations de qualité : matériaux nobles, volumes généreux, agencement soigné, chauffage au sol réversible, volets roulants électriques, menuiserie Alu, portail électrique, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, vidéosurveillance, abri jardin, local technique
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 1 099 000 €

Prix au m² : 5 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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